A quelques minutes de LOUDEAC, dans un quartier calme et vivant

Proche de toutes les commodités: bus en face de la maison, commerces, école..

Jolie maison des années 1970 en très bon état, fonctionnelle située à LA MOTTE

Son agencement:

* 1 entrée desservant sur un joli salon lumineux

* 1 grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec poêle à bois comprenant: une cuisine séparée et équipée ouverte sur le séjour

* 1 chambre

* 1 salle d'eau

* 1 wc

A l'étage:

* 1 Palier

* 2 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 avec espace dressing

* 1 Salle de bain à l'étage avec wc

* 1 Placard

Pour compléter le bien:

* Jardin clos avec arbres fruitiers + abris de jardin

* Sous sol complet

* Place de parking devant le garage + 1 place pour camping-car

Les atouts:

* Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, DPE C + Poêle à bois + cheminée ancienne dans le séjour pouvant être remise en fonction

* Double vitrage en pvc

* Porte d'entrée récente et isolante

* Cheminée également présente dans le garage( possibilité de remise en fonction)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon.

À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux).

Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents.

Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>