Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ vous présente :

En plein cœur du bourg de Frossay, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m2 idéalement située.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison offre un agencement fonctionnel avec deux espaces nuit de part et d'autre de la pièce de vie. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier attenant à la cuisine et une véranda viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Prix de vente : 199 500 € honoraires inclus, soit 190 000 € net vendeur et 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS :

Maison familiale de 1979 sur sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée A/E, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. En sous-sol dans l'ancien garage, une pièce de réception avec cuisine, une chambre, un bureau, un salon vidéo ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 55 m2 au fond du jardin.

Ouvertures changées en 2020, isolation des combles en 2018, poêle à bois en 2016

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez nous pour plus d'informations.

Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurence PAPIN

COTE IMMOBILIER

15 RUE ALBERT CHASSAGNE

44 […] Voir l’annonce immobilière >>

FROSSAY – Le Migron

Maison familiale avec possibilité d’activité indépendante (accès indépendant)

À proximité du canal de la Martinière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux, équipé d’un poêle à pellets et d'un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

En demi-niveau :

Un dégagement avec grand placard desservant :

Une chambre

Une pièce de rangement (avec adoucisseur d’eau)

Un WC indépendant

Une salle de bains avec placard, double vasque, sèche serviettes et ballon d’eau chaude

Au premier étage :

Une grande pièce sur plancher bois (idéale atelier, bureau ou chambre), un WC ainsi qu’une salle d’eau.

Cet espace peut convenir parfaitement à une activité indépendante grâce à son accès dédié.

Au second étage :

Une vaste mezzanine desservant deux chambres.

À l’extérieur, un terrain agréable avec dépendance.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre sur 2 étages, idéalement située à Frossay avec une vue panoramique et imprenable sur le Canal de la Martinière. Alliant le cachet de la pierre à une rénovation moderne et confortable, elle offre un beau volume optimisé et des équipements énergétiques économiques. Maison très agréable à vivre en hiver comme en été.

Localisation : Frossay (44320) – 35 min de Nantes – 30 min de Saint Nazaire

Surface : 111 m²

Pièces : 5 (Possibilité 3 chambres + bureau)

Description du bien

Agencement intérieur

• Au rez-de-chaussée :

o Une grande entrée (19,3m2)

o Une 1ʳᵉ chambre (7,74m2)

o Une salle de bains (5,2M2)

o Un WC indépendant

o Accès direct vers l'extérieur avec une belle cour sans vis-à-vis

• Au 1ᵉʳ étage :

o Un grande séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois (34m2)

o Une cuisine aménagée et équipée neuve (marque Socoo’c Pornic) (7,75m2)

o Accès à deux belles terrasses dont une couverte pour en profiter en toute saison (orientation sud)

• Au 2ᵉ étage :

o Une très grande chambre de 18 m² (facilement cloisonnable pour créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins)

o Un espace bureau idéal pour le télétravail (5m2)

o Une salle d'eau avec WC (3m2)

Extérieurs & Annexes

• Extérieur clos sans vis-à-vis, entouré de murs en pierre au charme authentique (grande cour extérieure)

• Garage attenant à la maison.

• Un cellier extérieur

Entretien & Confort

• Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur + poêle à bois.

• Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout

• État général : Bon état général, décoration moderne

• Toiture : Entretien et traitement réalisé en août 2026

• Electricité : Travaux réguliers d’amélioration et de sécurité fait

• Peinture : refaite au cours de 4 dernières années

Vente en direct propriétaire

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Vivre ici Frossay Immobilier !

Située dans un hameau, en pleine campagne et au calme, sur la commune de Frossay, venez découvrir cette maison grandiose entièrement rénovée, offrant une magnifique hauteur sous plafond et un charme authentique.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie majestueuse de 100m2, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois.

En surplomb de cette superbe pièce, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, le tout desservi par un balcon intérieur offrant une vue imprenable sur la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète ce bien, accompagnée d'un cellier et d'un atelier.

La maison conserve tout le charme de l'ancien elle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle est également équipée de panneaux solaires installés en 2022, un véritable atout pour votre consommation énergétique !

A proximité immédiate, un ancien bâtiment en pierre rénové offre de nombreuses possibilités : idéal pour une activité libérale, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis...

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards, d'un hangar d'environ 320 m2 , d'un verger ainsi que de plus de 2 hectares de prés avec une carrière […] Voir l’annonce immobilière >>