Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : FROSSAY (44320) – Alliez confort haut de gamme, sérénité et performance énergétique exceptionnelle. Idéalement située à seulement 650 mètres des commodités du centre-bourg et à 25 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins, découvrez cette propriété de plain-pied de 150 m² habitables. Un véritable havre de paix niché au cOEur d'un terrain clos et arboré de près de 2 000 m². 💰 LE POINT FORT : Une maison qui rapporte Cette propriété se distingue par des prestations techniques rares qui suppriment l'impact des hausses de l'énergie : Chauffage par géothermie (plancher chauffant) offrant un confort thermique optimal et économique. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel garanti d'environ 2 000 € à 2 500 €, couvrant ainsi la quasi-totalité de vos charges énergétiques. DPE performant (Classe B) et assainissement individuel entièrement refait aux normes en 2019. 🛋️ Des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution Espace de vie d’exception : Une pièce de réception de 64 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures traversantes, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir et partager en famille. Côté nuit actuel : 3 chambres confortables de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Évolution possible en 4 chambres : Le garage attenant à la maison offre un potentiel idéal et simple de transformation pour créer une superbe suite parentale de plain-pied selon vos besoins (le stationnement restant assuré par la dépendance extérieure). Fonctionnalité au quotidien : Une grande buanderie, une arrière-cuisine, un dressing dédié et un second WC viennent parfaire l’organisation de la maison. 🌳 Un extérieur pensé comme un club privé À l’arrière, à l’abri des regards, la pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse menant à un espace piscine sécurisé (bassin de 4 x 8 m) soigneusement aménagé. Un préau attenant vous permettra de prolonger vos soirées d’été en extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique longère pleine de charme bâtie sur la roche avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes garantissant un coup de coeur assuré à chaque pièce !

Sur une très agréable parcelle de plus de 2665m² elle comprend :

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec mezzanine, une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon avec accès à un patio, une véranda chauffée entourée de verdure, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie / cellier et un WC indépendant.

A l'étage, une coursive desservant la mezzanine, les deux surplombant la pièce de vie, une chambre ou salle de jeux / sport, ou autre selon vos envies, de 36 m² ( possibilité de création de plusieurs chambres ), une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d'eau et un WC indépendant.

En extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cour d'eau, multiples dépendances telles que deux hangar dont un de 65 m² et un de 33m², un chalet, appentis, terrasses dont une autour d'une piscine chauffée 9,15X4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

A Frossay, à deux pas du magnifique canal de la Martinière, découvrez cette superbe longère en pierre au charme authentique et aux prestations rares.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable d'environ 232 m2 sur une parcelle arborée de 2680 m2.

Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, espaces de vie incroyables, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable havre de paix.

A l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin soigneusement aménagé, une piscine propice à la détente, une cuisine d'été conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un charmant petit plan d'eau qui apporte une touche bucolique […] Voir l’annonce immobilière >>

FROSSAY - LE MIGRON

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 2005 offre une surface généreuse et des prestations idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien.

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour (climatisé), une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec point d'eau et douche, une buanderie. Une salle de jeux, un wc, un garage (donnant sur l'arrière), un atelier entièrement aménagé.

-A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains + douche et wc.

Une terrasse de 150m² en pavés, une piscine chauffée et automatisée (Système de sécurité : bâche à barre), un bar couvert, un garage, un local vélo, un triple garage avec portails électriques. Cour entièrement aménagée (goudronnée), puits avec pompe.

Terrain de 1850m².

Prix du bien : 496.900€

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe longère en pierre de caractère d'environ 230 m2 habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2 500 m2 avec étang et piscine chauffée.

Vous y découvrirez :

* Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse ;

* Un salon avec belle hauteur sous plafond ;

* Une salle à manger ouvrant sur un salon d'été avec vue sur le jardin et le ruisseau ;

* Une mezzanine lumineuse ;

* Deux très grandes chambres ;

* Une salle de bain.

* Un dressing, un point d'eau et un WC ;

* Une grande buanderie et une cuisine d'été.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un espace d'environ 70 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement.

Possibilité de créer trois, quatre chambres ou davantage selon vos projets.

Un bien atypique et rare, idéal pour une grande maison familiale, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité absolue. Sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine sécurisée.

La maison propose quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, deux pièces d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un cellier et un garage.

A l'extérieur, le jardin clos, magnifiquement arboré, dispose d'un puits et offre un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à FROSSAY (44320), longère de caractère de 154m2 avec terrain arboré et piscine. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité du bourg, de ses commerces et ses écoles, découvrez cette charmante propriété de caractère nichée sur un terrain arboré de près de 5000m2. La maison a bénéficié d'une extension réalisée en 2021 intégrant harmonieusement une partie des espaces de vie et apportant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon de 41 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et en partie équipée, baignée de lumière et donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau et cheminée, idéal pour le barbecue ou pour les soirées un peu fraiches, d'une piscine sécurisée et d'un environnement calme et verdoyant. Un garage et des possibilités de stationnement extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>