Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 176 m² implantée sur un terrain arboré de 5 715 m², bénéficiant d'une vue dominante avec un aperçu mer. La maison est répartie sur trois niveaux. L’espace de vie principal, situé au premier étage, est accessible de plain-pied depuis l’entrée et se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une véranda donnant sur une terrasse plein sud et l’espace piscine, d’un salon de 39 m² avec poêle à bois, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative avec WC, actuellement exploitées en chambres d’hôtes, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d’une cave. Une quatrième chambre complète l’ensemble au dernier étage. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 11,25 × 5 m équipée d’un rideau électrique, d’un jacuzzi 6 places, d’un pool house avec cuisine d’été et four à pizza, ainsi que d’un jardin paysager composé de plusieurs essences végétales, dont de nombreux oliviers. La propriété bénéficie également de belles prestations : panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, chauffage au bois et au fioul, micro-station conforme de 2021 ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : FIGANIÈRES – Maison de plain-pied avec trois chambres, piscine chauffée et garage sur un terrain de 1 212 m² Située dans un environnement calme à Figanières, cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2006, offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 1 212 m². L’espace de vie se compose d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. Équipée d’une climatisation réversible, cette pièce s’ouvre directement sur une agréable terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau commune aux trois chambres et un WC indépendant complètent l’agencement. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Le terrain offre également de l’espace pour aménager différents coins de détente selon vos envies. Un garage de 22 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement et de bricolage. Côté équipements, la maison bénéficie d’un portail électrique, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une fosse septique aux normes. Une maison accueillante et fonctionnelle, alliant le confort du plain-pied à un cadre de vie paisible, à découvrir pour un projet de résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>