iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Villa 200M2 + Mazet 40M2

Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable.

Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 M2 avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE.

Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale.

Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 M2), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc.

Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées.

Grande piscine avec terrasse bois exotique.

Un mazet de 40 M2 ( travaux à prévoir) complète le tout.

- Très bonne accéssibilité,

- Climatisation réversible dans chaque chambre

- Un jardin aux espaces verts luxuriants

- possibilité location saisonnière,

- proche commerces,

- 8 mn de l'autoroute, gare TGV

- 20 mn de la mer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Maison de charme au coeur des vignes - 7 chambres - piscine - 25 minutes de la mer.

Au calme absolu cette propriété combine charme, tranquilité et fléxibilité.

Elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes, parfaitement aménagées, tout en restant réunies sous le meme toit. Une configuration idéale pour :

- Une résidence principale spacieuse

- Un gîte déjà opérationnel

- Ou encore deux logements distincts pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Le 1er logement de 144 M2 se compose comme suit : En rez de jardin avec sol en travertin, entrée, séjour de 42M2 avec poele à bois , grande cuisine avec accès terrasse et 1 chambre. A l'étage 3 chambres, 2 salles de bain et dressing. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur de 2022

Le 2ème logement de 130M2 se compose d'un vaste séjour de 47 M2, cuisine et suite parentale. A l'étage 2 chambres et une salle de bain.

A l'extérieur : une piscine ensoleillée 13 X 6 dans un environnement naturel et préservé.

Cette propriété s'adapte à tous les projets : vie familiale, activité touristique, investissement locatif ou multi-générationnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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