Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 163 m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 317 m² À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE 🌿 📍 Entraygues-sur-Truyère – Aveyron. L’un des plus beaux villages du Nord - Aveyron, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. ✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 3 317 m². Une propriété idéale pour : ✔ Grande famille✔ Résidence principale ou secondaire✔ Projet de chambres d’hôtes✔ Investissement locatif touristique✔ Vie au vert dans un cadre naturel exceptionnel ━🏠 UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE━━━━━━━━━━━━━━━ Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison comprend : 🛏️ 4 grandes chambres lumineuses➕ possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux avec : • poêle à bois• chauffage au sol• trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin 🎮 Grande salle de jeux pouvant devenir : • second salon• salle cinéma• bureau• espace détente 🚿 1 salle d’eau🛁 1 salle de bain🚽 2 WC 🧺 Buanderie avec cuisine d’appoint🧂 Cellier avec point d’eau et nombreux rangements 🚗 Grand garage d’environ 75 m²➡ parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage 🍷 Grande cave 🔥 Chaudière fioul entretenue régulièrement. 🌿🌿🌿UNEXTÉRIEUREXCEPTIONNEL━━━━━━━ Le terrain de 3 317 m² constitue un véritable atout rare sur le secteur. 🌳 Terrain clos et arboré☀ Très belle exposition✨ Aucun vis-à-vis🔇 Calme absolu Vous pourrez facilement imaginer : 🏊 une piscine🍇 un verger🎯 des espaces détente👨‍👩‍👧‍👦 une aire de jeux 📈 Terrain divisible et constructible offrant un fort potentiel de valorisation. ━━✅ LES ATOUTS DE CE BIEN━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ Aucun travaux à prévoir✔ Très bonne performance énergétique : DPE C / GES C✔ Maison fonctionnelle et entretenue✔ Nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>