Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Entraygues-sur-Truyère – Corps de ferme en pierre avec 1,5 hectare et vue dominante – 225 000 € Certaines propriétés ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire et offrent la possibilité d’en écrire une nouvelle. Sur les hauteurs d’Entraygues-sur-Truyère, en Aveyron, ce corps de ferme datant de 1906 domine la vallée et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le village et les paysages environnants. Implantée sur près d’un hectare et demi de terrain, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison d’habitation développe 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle est complétée par une cave de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierre de 120 m² (60 m² par niveau) attire immédiatement le regard. Ses volumes, son authenticité et sa structure en font un bâtiment idéal pour imaginer une extension de l’habitation, un espace de réception ou tout autre projet de rénovation. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui renforcent tout son charme : un abri pour véhicules, une ancienne cuisine d’été en pierre, un séchoir traditionnel ainsi qu’un four à bois en pierre, autant d’éléments qui témoignent du caractère authentique des lieux. À l’extérieur, le terrain offre un environnement rare, calme et dégagé. Un puits fonctionnel, situé au-dessus de la propriété, permet notamment l’arrosage et constitue un véritable atout pour entretenir le terrain ou développer un projet agricole ou paysager. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une liberté totale pour créer un lieu de vie unique tout en conservant le cachet de cette ancienne exploitation agricole. Cette propriété se prête aussi bien à la création d’une grande maison familiale, d’un gîte, de chambres d’hôtes, d’une résidence secondaire de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡 ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE ? ❤️✨ Une propriété d’exception de 163 m² sur un magnifique terrain constructible de 3 317 m² Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent. Dès les premiers instants, cette propriété vous enveloppe d’une sensation de sérénité. Le calme, la lumière, les volumes généreux et ce superbe jardin sans vis-à-vis créent un cadre de vie où chaque journée ressemble à des vacances. Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UNE MAISON OÙ L’ON SE SENT IMMÉDIATEMENT CHEZ SOI Avec ses 163 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Elle comprend notamment : 🛏️ 4 grandes chambres lumineuses ➕ Possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste séjour baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin 🔥 Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ♨️ Un chauffage au sol offrant un confort optimal 🎮 Une grande salle de jeux pouvant devenir une salle cinéma, un bureau, un second salon ou un espace bien-être 🛁 Une salle de bain 🚿 Une salle d’eau 🚽 Deux WC 🧺 Une buanderie avec cuisine d’appoint 🧂 Un cellier avec point d’eau 🚗 Un immense garage d’environ 75 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage 🍷 Une grande cave ✨ Une chaudière entretenue avec soin Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 UN EXTÉRIEUR RARE ET PLEIN DE POSSIBILITÉS Le véritable privilège de cette propriété se découvre également à l’extérieur. Vous profiterez d’un superbe terrain clos, arboré et parfaitement exposé de 3 317 m², entièrement constructible. 🌿 Aucun vis-à-vis ☀️ […] Voir l’annonce immobilière >>