iad France - Axel Bailly vous propose: À VENDRE – Coup de cOEur à Dun-sur-Auron, à 25 min de Bourges

Vous rêvez de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche d’une grande ville ? Située à Dun-sur-Auron, charmante commune du Cher offrant commerces, écoles et services, cette maison vous séduira par son environnement paisible à seulement 25 minutes de Bourges et de son dynamisme économique et culturel.

Implantée sur un agréable terrain en deux parties, idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux, la propriété dispose également d’un puits, véritable atout pour l’arrosage et l’entretien extérieur.

Un véritable plus : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, garage, projet d’aménagement selon vos envies).

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée fonctionnelle menant à un salon / salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois parfait pour vos soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une cave accessible sur le côté de l’escalier.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain, créant un espace nuit bien distinct et adapté à la vie de famille.

Côté prestations : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.

Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Pinson vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Dun-sur-Auron

Située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une surface habitable de 98m² répartie sur 2 niveaux, avec un terrain de 986m².

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et une entrée.

Au même niveau et au calme par rapport aux pièces de vie, une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant apportent un confort supplémentaire

Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré offre un espace vert agréable à vos enfants ou animaux de compagnie.

La fibre optique, le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au sein de cette demeure. Le système de chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et agréable en hiver, grâce à l'alimentation au gaz naturel et aux granulés de bois.

Cette maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Dun-sur-Auron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>