iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres)

Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé :

- Pas de travaux à prévoir

- Toiture isolée, refaite en 96

- Peintures faites il y a 2 ans

- Façade et clôtures faites en 2024

- Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur

- Eau chaude combinée au système de chauffage

- Bonne exposition, belle luminosité

- Bonne inertie du logement

- Logement traversant

- Fibre optique installée

- Jardin aroré, entretenu et clos

- Tout à l'égout

- Taxe Foncière = 1247 €/an

En plain-pied à l'étage :

- 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur

- 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur

- 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ

- 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois

- 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, évier grand bac + plan de travail, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et […] Voir l’annonce immobilière >>