Iad France - Virginie Martin vous propose : ✨ EXCEPTIONNEL ✨ Découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant près de 320 m² habitables, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou longue durée. Cette propriété, aux belles prestations, se compose de deux maisons indépendantes et d'un vaste espace convivial avec piscine intérieure. - La maison principale comprend, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte, superbe pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une chambre, salle de bains double vasques avec baignoire d’angle, wc. À l’étage : grand dégagement desservant salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, 3 belles chambres, bureau, dressing. La seconde maison, parfaite pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis, comprend : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, salle à manger, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d’angle, wc. Une grande pièce intermédiaire pouvant faire office de salle de réception complète l’ensemble et s’ouvre sur une magnifique piscine intérieure ainsi qu'une salle d'eau - wc. ✔ Maison en parfait état ✔ Toiture remaniée ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Volumes généreux et nombreuses possibilités Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 150 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 935 m². Située dans la commune d'Aunay-sous-Auneau avec sur place boulangerie, écoles, centre aéré et gare, à seulement 25 min de Rambouillet. Elle comprend au RDC : une entrée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec rangements, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 2 chambres avec rangements et une pièce pouvant servir de salle d'eau. À l'extérieur : une terrasse et un abri de jardin. Sous-sol total de 109 m² comprenant : un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Elle propose de nombreux atouts : sa situation, elle est lumineuse, bénéficie d'une vie de plain-pied, possède de beaux volumes, d'un DPE en C et d'un bel environnement. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Quartier Vienne à Blois. À proximité des commerces et du collège, cette maison des années 60 / 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces de vie bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l’étage, un grand palier aménageable en salon, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour créer un univers dédié à des adolescents en quête d’indépendance ou accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Magnifique maison de 115 m² à Trouy, avec jardin et grand garage, Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344 m². Les atouts : Belle superficie Au calme Proche des commerces à pieds Tout à l'égout Clim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois 2 terrasses et Véranda Grand garage, Travaux faits au fur et à mesure Elle se compose : D'une entrée, Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec rangements et accès sur véranda, Salle de bains, Toilettes, Cuisine aménagée et équipée, Cellier à usage de chaufferie et buanderie. Dégagement avec rangements, Garage ETAGE : Palier, 2 chambres, Salle d'eau, Toilettes, Petit grenier. Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles, Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : Au CALME à Saint Michel sur Loire ensemble immobilier avec vue dégagée, à repenser entièrement, gros OEuvre correct, mais tout est à refaire : Cuisine, sanitaires, assainissement, menuiserie, isolation … 115 m² d'habitation et 100 m² de troglodyte pouvant être rattachés à l'habitation pour une température régulière de 15 degrés été comme hiver. Fraîcheur assurée en été et facilité de chauffage en hiver. Au rez - de chaussée la pièce avec les carreaux de ciment, derrière, une ancienne salle d'eau et un pièce troglodyte. À côté, une ancienne cuisine et 30 m² de troglodyte à suivre et pour finir, les WC et la chaufferie ou petite chambre ou salle de bains. Au dessus, accessible par 2 escaliers, la cuisine, derrière une grande chambre, salle d'eau / WC, en face chambre. Poêle à bois, chauffage centrale fioul avec chaudière à remettre en fonctionnement. Atelier, garage, hangar, cave, greniers, sur un terrain avec puits de 545 m² réparti devant et derrière la maison. Plus un autre terrain non attenant de 602 m² clos avec arbres fruitiers. Assainissement individuel non conforme. Si vous êtes un BRICOLEUR AVERTI, ce bien est fait pour vous. Nombreuse possibilités pour un ou deux logements ou pour investissement locatif atypique. Plusieurs logements possibles. Ce qui est sûr c'est qu'il y a une belle plus-value à faire. Je suis à votre écoute si vous avez des questions, photos projetées à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Feux, dans un village calme et verdoyant, à seulement 2h de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette charmante longère du début XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit en palier (peut être aménagée en salon dans le prolongement du séjour) - À l’étage : deux chambres, une suite avec salle d’eau ainsi qu’une grande chambre de 28 m² L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Assainissement autonome. Chauffage bois et gaz citerne. Environnement très calme, à proximité du Sancerrois. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver… laissez-vous séduire lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prune Bulka vous propose : À Ouerre, à 15 minutes de Houdan, grande longère avec fort potentiel en cOEur de village. Elle comprend un rez-de-chaussée d’environ 118 m² composé d’un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres refaites, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un vaste espace de 60 m² à aménager sur ce niveau vient compléter l’ensemble et renforce le potentiel de la maison. L’étage, d’environ 150 m², reste entièrement à aménager selon vos projets. Le tout est édifié sur un terrain de 1 643 m² comprenant également une grange de 70 m² au sol. Fosse septique conforme. Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré. On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Maison de 91 m² sur l'agréable commune de Saint Ay, A proximité du bourg et de ses commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, vous découvrirez cette maison semi mitoyenne idéale pour accueillir votre foyer ! La maison comprends pour le rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et un wc. L'ancien garage de 18 m², fait office de buanderie, un garage de 24 m² est créé sur l'extension de la maison. À l'étage un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous rempant. L'extension à permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et aménagée. L'extérieur s'agence d'une terrasse de 50 m² avec store d'ombrage électrique, un jardin, un abri pour le bois, ainsi qu' un accès avec portail pour plus de praticité. Le plus, quatre places de parking ! Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bertin vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme & confort ! Ce bien semi-troglodyte offre une inertie thermique naturelle et une ambiance chaleureuse que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Vous voulez passer vos étés au frais dans un cadre apaisant ? C'est cette maison qu'il vous faut. Les espaces de vie I 102 m² habitables : - Un salon lumineux et une spacieuse salle à manger avec son poêle à bois. - Cuisine aménagée et équipée dans la roche : fonctionnelle, elle dispose d'une cave attenante et également d'un poêle à bois. - Salle d'eau directement creusée dans la roche avec sèche serviette et WC. - Espace nuit : une chambre mansardée à l'étage avec de nombreux rangements. Un extérieur parfait pour la détente I 1800 m² : - Piscine avec terrasse : un luxe pour profiter des étés de plus en plus chauds en Touraine. - Salon d'été de 18 m² : un espace idéal pour recevoir, attenant à la piscine. - Une partie boisée au dessus de la maison, parfait pour y mettre des moutons. - Abri à bois et grande cave pour du stockage ou un atelier. Ce bien est fait pour vous ! - Primo-accédants : offrez vous un premier achat avec du caractère. - Résidence secondaire : un havre de paix parfait pour déconnecter. - Investissement AirBnb : fort potentiel de rentabilité grâce au côté 'insolite' très recherché. Ne passez pas à côté, appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Fassier vous propose : Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante. Belle maison de 131 m² se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau. Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 m² pouvant être aménagé en chambres ou autres. Côte extérieur deux cours, une cave. Les petits plus : Double vitrage partout, Clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme. Idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : HANCHES - MAISON - T4 98 m² - SOUS SOL TOTAL - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle sur sous sol total située à Hanches, rénovée et de plain-pied, offre une belle qualité de vie grâce à ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Sur 98 m² habitables, la maison s'organise autour de 4 pièces principales avec un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le salon de 26 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée et entièrement équipée, est adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'étage de nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des rangements intégrés complètent cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. En extérieur, le terrain de 700 m² accueille un jardin et une terrasse profitant de l'ensoleillement sud-ouest. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de plain-pied rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison de ville – 158 m² – 6 pièces – Quartier recherché Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison de ville développe une superficie généreuse d’environ 158 m² habitables sur un terrain d’environ 254 m², avec garage, cellier et atelier. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un salon lumineux de 20 m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées chaleureuses. Dans le prolongement, une véranda fermée de 20 m² accueille la salle à manger et offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. ✔️ Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également : • d’une chambre avec espace bureau, • d’une salle de bain, • d’un WC indépendant. ✔️ À l’étage L’espace nuit se compose de : • 3 belles chambres, • un dressing, • une salle de bain, • un WC indépendant. 🔥 Confort • Chauffage au gaz • Poêle à bois dans le salon • Climatisation réversible à l’étage La maison est en grande partie rénovée, quelques travaux de finition (placo et peintures) restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Belle maison de caractère avec dépendance aménagée, garage et jardin – Châlette-sur-Loing Située dans un quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, à proximité des écoles, commerces et de la gare de Montargis, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre ainsi qu'un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Édifiée en partie sur cave, la maison est implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 531 m². Son jardin arboré, sa terrasse et ses espaces extérieurs invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un véritable atout : une dépendance aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Un garage complète l'ensemble pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : * Aucun travaux de seconde OEuvre à prévoir * Isolation extérieur * Poêle à granulé Godin * Quartier calme et recherché * Proximité des écoles, commerces et gare * Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Véranda * 2 chambres, possibilité de faire une 3ème chambre * 2 WC * Cave * Dépendance aménagée avec potentiel locatif * Garage * Terrain clos de 531 m² * Exposition Sud-Est Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steven Moello vous propose : Maison de ville avec grand terrain et dépendances – Digny (28) Située au cOEur de Digny, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle avec une séparation distincte entre les espaces de vie et l’espace nuit, idéale pour le confort au quotidien. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale. - À l’étage, l’espace nuit se compose de : deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), une grande salle d’eau avec douche italienne et WC Un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre un potentiel de stockage ou d’aménagement futur. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique, complétée par le poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 1100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, rare pour une maison de ville, avec dépendance et un garage. Situation idéale : - Écoles maternelle et primaire à 200 m - Commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, tabac, service postal) à 200 m - 30 minutes de Chartres et 30 minutes de Dreux Une maison fonctionnelle, bien située et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Environnement exceptionnel ! Hyper-centre d’Orléans, Quartier Châtelet, proche place de Loire, maison de caractère de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée. Située en plein cOEur d’Orléans, cette maison sur trois niveaux offre des prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale aussi pour une activité professionnelle indépendante. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 22 m² avec accès à la cave voûtée. Au 1er étage : Ce niveau accueille une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Au 2ème étage : Le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois, ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement complète le bien. La maison bénéficie en plus d’une cour commune de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en plein hyper-centre tout en conservant confort et praticité. Vidéo disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Saint-Maur découvrez cette agréable maison de 2007 avec quatre chambres et un grand jardin. Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 40 m², attenante à la cuisine et à une véranda lumineuse à l’arrière de la maison, idéale pour prolonger les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé, parfait pour une vie de plain-pied. L'étage comblera toute la famille avec trois chambres (dont deux équipées de placards) et une grande salle de bain avec wc. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. Avec son grand jardin de plus de 3 000 m², petits et grands profiteront pleinement de l’extérieur : jeux, détente ou repas en plein air sur les deux terrasses, à l’avant comme à l’arrière de la maison, agrémenté d'une grande mare au fond de la parcelle. Et pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, deux vastes garages de 42 et 62 m² complètent l’ensemble. Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Valençay, la maison se trouve à proximité du bourg de Saint-Maur, de ses commerces, écoles et transports, tout en étant aux portes de Châteauroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1867261-JL – Maison Familiale avec Jardin – LA VILLE AUX DAMES (37700) Découvrez cette charmante maison de 2002, offrant environ 94 m² (Loi Carrez) et 115 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Un emplacement stratégique : À 8 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. À 13 min du centre-ville de Tours. À 3 min de la zone commerciale et à proximité immédiate du bus (ligne 50). Le confort de vie au quotidien : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Elle donne directement sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis. La cuisine aménagée communique avec un grand garage de 24 m². Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placard et salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec placard), d'un bureau (ou chambre en enfilade) et d'une salle de bains refaite à neuf avec WC. Extérieurs soignés : Profitez d'un terrain clos de 770 m², sécurisé par un portail aluminium électrique. Le jardin, véritable havre de paix, vous garantit une intimité totale. SES ATOUTS : Calme absolu, vie de plain-pied possible, exposition idéale et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Stevens vous propose : Belle longère sur le secteur prisé des Gués de Veigné. À proximité quasi-immédiate de Chambray les Tours, du complexe scolaire et des commerces des Gués de Veigné, cette longère pleine de charme offre de très beaux volumes et un éventail de possibilités comme un gîte, une profession libérale ou de la location saisonnière. Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, un dégagement avec placards nous conduit à une suite parentale avec elle aussi sa cheminée insert et sa salle d'eau avec WC, un bureau, une petite buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un long palier avec rangements dessert 4 chambres dont une immense suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Besoin de plus d'espace ? Une grande dépendance avec véranda, pièce de vie avec poêle à bois, petite pièce annexe et WC indépendant permet de laisser libre cours à votre imagination. Attenant à ce bâtiment, un espace garage et atelier, et une autre pièce avec évier. Le jardin arboré de plus de 1300 m² est un espace rare sur un secteur urbanisé et bien situé. Les mots d'ordre sont l'espace et le charme de l'ancien, pour un bien rare sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRETEAU 45250 – Deux maisons indépendantes, dépendances et terrain d’environ 920 m² Vous recherchez une propriété avec du potentiel, du calme et plusieurs possibilités d’usage ? Cet ensemble immobilier situé à Breteau, proche de Briare, réunit deux habitations indépendantes vendues ensemble, sur une parcelle d’environ 920 m². Idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement locatif, un gîte, une résidence secondaire ou un investissement. Les points forts : Deux maisons indépendantes sur la même propriété Environ 171 m² habitables au total 5 chambres 3 pièces d’eau avec WC Terrain d’environ 920 m² Plusieurs dépendances Une dépendance avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour atelier, espace réception ou projet d’aménagement Caves partielles, greniers et annexes de stockage Cadre verdoyant, proche des étangs, sentiers et de la gare de Briare Maison 1 – environ 101 m² Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave partielle, d’un grenier et de dépendances. Maison 2 – environ 70 m² Elle offre une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’une cave partielle et d’un grenier. Extérieurs et dépendances La parcelle d’environ 920 m² permet de profiter d’un environnement agréable, avec plusieurs espaces utiles pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou un futur projet. La dépendance avec cheminée apporte un vrai cachet et ouvre de belles possibilités selon vos envies. Confort et technique Chauffage principal par poêles à bois dans les deux maisons. Assainissement individuel non collectif. Caves partielles, greniers et nombreuses annexes. Localisation Située à Breteau, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des étangs, des sentiers de promenade […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Renaudin vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE COUNTRY HOUSE ANGLAISE AU CŒUR DE LA TOURAINE. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Derrière sa façade, cette propriété de charme invite à adopter un véritable art de vivre à l'anglaise, où chaque espace inspire convivialité, douceur et authenticité. Développant près de 250 m² habitables sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité. Une demeure idéale pour accueillir une grande famille, recevoir avec raffinement ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la circulation s'impose naturellement. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie traversante de 47 m²env., baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de partage. Dans le prolongement, un salon de 25 m²env., réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit comprend quatre belles chambres, de 15 à 24 m², dont une avec accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou hôtes. Vous disposerez également de trois grandes salles de bains avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Cuisine d'été, buanderie, vestiaire, cave-cellier, chaufferie, local technique et garage viennent compléter une organisation pensée pour un confort quotidien sans compromis. Plus de 2,8 hectares pour vivre la campagne autrement. Ici, la nature devient un véritable art de vivre. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée tandis que le vaste jardin paysager s'ouvre sur une campagne préservée. Le domaine comprend également : -un grand potager, -une serre, -un verger, -une prairie idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, -une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>