Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Saint Pryvé ST Mesmin, dans un village très recherché aux portes d’Orléans à proximité des commerces, des écoles et des transports venez découvrir cette belle maison familiale de 133 m² et 160 m² au sol, où lumière, charme et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Grâce à une superbe extension réalisée en 2021 par un architecte, la maison s’ouvre généreusement sur le jardin et offre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où l’on imagine aisément de beaux moments en famille grâce également à son Poele à bois. La cuisine, elle aussi lumineuse, profite d’un accès direct à la terrasse. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, cette maison dispose de 4 chambres dont 2 au rdc, d’une buanderie et de 2 salles d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 000 m² est une véritable pépite : fleuri près de dix mois par an, il dévoile une remarquable variété d’essences rares et offre un cadre de vie privilégié. Portail automatique, terrase en bois exotique, espace de stationnement, et DPE C complètent ce bien. Une maison lumineuse, pleine de personnalité, où l’on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder : coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Mary vous propose : SASNIÈRES - MAISON TRADITIONNELLE - T5 172 m² - LUMINEUSE 🌿 Une maison familiale au cOEur d’un magnifique parc arboré À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 17 minutes de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris-Montparnasse, découvrez cette belle maison d’environ 170 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 5 160 m². Un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une terrasse conviviale et une véranda chauffée, véritable prolongement de la maison pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine distribue deux belles chambres avec dressings, un bureau pouvant être aménagé en petite chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, atelier, buanderie et chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. ✨ Un cadre de vie privilégié Avec ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et son parc verdoyant, cette propriété réunit tous les ingrédients d’une maison familiale où il fait bon vivre. Amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON ANCIENNE – 4 CHAMBRES + BUREAU – BEAUX VOLUMES – TERRAIN 1 893 m² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Vous recherchez le charme d’une maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette propriété propose 4 chambres, dont une en enfilade, un bureau, deux mezzanines et de généreux espaces de vie, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 893 m². La maison bénéficie d’une organisation originale avec une partie principale de plain-pied et un étage réparti en deux espaces distincts. Terrasse, cave et appentis pour voiture complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la décoration au goût du jour. * DE PLAIN-PIED : Cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un poêle à bois, salle à manger, salon, buanderie, bureau, salle de bains, toilette séparé et atelier-chaufferie. * À L’ÉTAGE : Étage réparti en deux zones. Première zone : mezzanine desservant une chambre puis une seconde chambre en enfilade. Seconde zone : mezzanine desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing. * TERRAIN : 1 893 m² clos et arborés, avec portail manuel. * LES PLUS : Appentis pour voiture, cave et terrasse. * BON À SAVOIR : Double vitrage, panneaux photovoltaïques avec revente à 100 %, fibre optique. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière fioul Viessmann de 1999. Rafraîchissement décoratif à prévoir. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : École primaire et épicerie de proximité à environ 2 min en voiture. Gare de Veuves–Monteaux à environ 5 min en voiture. Commerces et services complémentaires accessibles rapidement sur les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : ORLÉANS DUNOIS – ÉLÉGANTE DEMEURE BOURGEOISE AU CHARME AUTHENTIQUE Au cOEur du très recherché Triangle d'Or du quartier Dunois, découvrez cette demeure de 1922, offrant 173 m² au sol dont 140 m² habitables. Rénovée avec soin, elle conjugue cachet de l'ancien et prestations haut de gamme : parquet massif, escalier en chêne, beaux volumes et luminosité traversante. La pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un jardin intimiste avec terrasse, à l'ombre d'un figuier. Les étages accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux pièces d'eau. Cave et buanderie complètent l'ensemble. DPE C, aucun travaux à prévoir. Stationnement possible. Une adresse privilégiée, proche des écoles, commerces et gare. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston […] Voir l’annonce immobilière >>

Datant du début du XVIIe siècle, cette élégante propriété de caractère, anciennement exploitée en chambres d'hôtes, ne manque pas de charme. Située dans un hameau ne comptant qu'une seule autre habitation, aux abords de PALLUAU-SUR-INDRE (36500), dans l'Indre, en Centre-Val de Loire, la propriété possède de nombreux et beaux éléments d'origine et a été rénovée et décorée avec goût.

En entrant dans la maison par la façade principale, vous accédez à une agréable cuisine aménagée. D'un côté se trouvent une buanderie, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un escalier de type échelle permettant d'accéder à l'une des chambres. De l'autre côté de la cuisine se trouve un grand salon avec une porte donnant sur l'arrière, une cheminée et un poêle à bois. Celui-ci mène à la salle à manger, également pourvue d'une cheminée, avec un escalier donnant accès à deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Outre ses chaleureuses cheminées, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul.

Le gîte indépendant est enchantant. Accessible par sa propre entrée extérieure, il comprend une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et espace repas. Un bel escalier courbe mène à une chambre en mezzanine avec salle d'eau. Des marches permettent également d'accéder à une cave.

Des jardins paysagers entourent cette propriété digne d'une carte postale, agrémentés d'un espace couvert pour profiter de l'extérieur, de vignes et de rosiers. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement hors voirie ainsi que d'un abri à bois. Située au coeur de la campagne française, elle bénéficie de vues sur les champs et les bois environnants, avec au loin le village médiéval de Palluau-sur-Indre, réputé pour son imposant château. La propriété faisait d'ailleurs autrefois partie des bâtiments agricoles d'origine du château.

Idéale comme résidence principale, sécondaire, ou pour développer une activité génératrice de revenus, la propriété se […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ! À 5 MIN D’ILLIERS-COMBRAY – À PROXIMITÉ DE L’A11. Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 862 m². La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 56 m², avec un toit cathédrale au-dessus du salon et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 16 m², une salle de douche et des WC indépendants, ainsi qu’une arrière-cuisine et un espace de stockage. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres climatisées de 14 m² et 19 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée avec dôme, installée en 2025. Une dépendance d’environ 90 m², comprenant garage et atelier, complète l’ensemble. Elle offre également un potentiel de combles aménageables d’environ 80 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité, toitures, fenêtres PVC, volets roulants, portail aluminium et store banne. Taxe foncière : 1100 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flore Saunier vous propose : Semblançay 🌿 Maison familiale au calme Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Semblançay, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir une pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois et son accès directe à la terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant une buanderie, un espace de stockage et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique par fluides caloporteurs, complété par un poêle à bois, permettant de profiter d’une chaleur agréable et confortable. Son DPE classé C constitue également un véritable atout. ❤️ Les atouts •Commune de Semblançay •Environnement calme et verdoyant •Pièce de vie traversante de plus de 30 m² •Cuisine ouverte aménagée et équipée •5 chambres •Mezzanine •Salle d’eau + salle de bains •Sous-sol complet •Grand garage •Terrain entièrement clos •Chauffage électrique par fluides caloporteurs + poêle à bois •DPE C Une maison familiale offrant fonctionnalité et confort, je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin clos de 1 939 m² À proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon de 40 m², idéal pour profiter de moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée neuve, réalisée par un cuisiniste. une chambre sur le même niveau, une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un WC. La maison se compose à l’étage d’un palier desservant 3 chambres. Deux des chambres disposent d’un espace dressing. Vous trouverez également un point d’eau ainsi qu’un WC. Entièrement rénovée avec goût, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : cuisine neuve réalisée par un cuisiniste, pompe à chaleur, menuiseries neuves dans toute la maison et électricité entièrement refaite. Le chauffage au bois apporte également une chaleur agréable et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 939 m² entièrement clos de murs, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un beau terrain, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : 🏡 Charmante Maison Familiale avec Piscine Couverte & Chauffée — Villevoques (45310) Surface habitable : 123 m² | Terrain : 1 364 m² | Chambres : 5 Découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de Villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m². Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total ! ). Un dressing dédié. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Dépendances & Équipements extérieurs : 🏊 Espace détente : Piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison. 🚗 Garage & Annexes : Garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois. 🌳 Terrain : Terrain clos et arboré. Prestations techniques : Chauffage : Mixte Fioul & Poêle à bois. Menuiseries : Double vitrage. Assainissement : Individuel. 🚗 Transports & Accès : Accès rapide aux grands axes : D2060 (Orléans - Montargis), autoroutes A19 et A77. Gare SNCF de Montargis à 15 minutes : Trajet direct vers Paris-Bercy en 1h (Transilien R / Intercités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Exclusivité ! RICHELIEU INTRA-MUROS - MAISON DE VILLE - 90 m² - TOIT TERRASSE et COUR INTERIEURE Bienvenue dans cette charmante maison de ville, située à Richelieu, datant des années 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme de l'ancien. D'une surface totale de 90 m², cette maison de ville se compose de 3 pièces, avec 2 chambres vous offrant un espace de vie agréable. Vous pourrez profiter de la terrasse de 24.75 m² attenante à une des chambres, pour des moments de détente en extérieur. Les 2 salles d'eau ajoutent un aspect pratique à la vie quotidienne. La cuisine aménagée séparée, donne sur une cour intérieure bucolique, offrant ainsi des moments privilégiés dans un petit havre de paix. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent un cadre accueillant, avec une belle hauteur sous plafond. Chacune d'elles revêt un caractère authentique à cette demeure. L'ensemble, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition idéale, avec une terrasse orientée au nord pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en gardant la fraicheur. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à bois assure une chaleur constante et agréable en toutes saisons. Cette demeure ne requiert aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement rénové et soigné. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité à seulement 300 mètres, une maison de santé à 1 km et un supermarché à 1,5 km pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de ville pleine de charme et de caractère à Richelieu, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Pilette vous propose : SAULNIÈRES – MAISON T8 – 150 m² – TERRAIN 1 110 m² – TRÈS BON ÉTAT À seulement 2 minutes de l’école, 14 minutes de Dreux et 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2011, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux. En excellent état, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un cellier et une buanderie complète cet espace pour faciliter le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Confort et équipements La maison bénéficie d'un chauffage mixte, associant un poêle à bois et des radiateurs électriques, permettant d’adapter le chauffage selon les besoins et les saisons. Elle est également raccordée à une fosse septique. Extérieur Implantée sur un beau terrain de 1 110 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux et dégagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants, terrasse ou encore différents projets paysagers. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et idéalement située à proximité des écoles et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Saulnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Vallée du Loir, à 20mn du TGV, cette maison 6 chambres rénovée vous attend au coeur du village de charme de Trôo. Au Rdc, grand salon avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un grand palier. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon sur cour, et salle de bains avec wc. Les combles aménagés offrent 2 chambres et un bureau. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, tout à l'égout. Petite piscine et espace repas extérieur, 2 places de parking privatives. Terrain de 300 m² non attenant avec puits (potager). Site touristique, Loir et voie verte sur place. Cette maison est issue d'une future (en cours) division parcellaire. POSSIBILITE CHAMBRES D' HOTES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED AVEC SALON CATHÉDRALE Une maison unique, rare sur le secteur, où volumes, modernité et caractère se rencontrent. Certains acquéreurs recherchent avant tout une localisation, d’autres privilégient les prestations et les volumes intérieurs. Cette maison réunit précisément l’ensemble de ces critères : une adresse recherchée à Olivet, la proximité des écoles et des transports, de beaux volumes, un salon cathédrale spectaculaire, des prestations modernes, un terrain paysagé et piscinable, ainsi qu’un véritable cachet architectural. Un bien pensé pour répondre aux attentes d’un foyer à la recherche de confort, d’espace, de praticité et de caractère. ➡️ Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’atmosphère singulière de cette propriété. La maison s’ouvre sur une vaste entrée de 30,54 m², pensée comme un véritable espace salon d’accueil avec rangements, qui mène à une pièce de vie spectaculaire. (Possibilité d’aménager une cloison afin de créer une 4ᵉ chambre de plain-pied) ➡️ UN SALON CATHÉDRALE UNIQUE Le cOEur de la maison est sans aucun doute son magnifique salon-séjour cathédrale d’environ 57 m². Une pièce aux volumes impressionnants, baignée de lumière, qui conjugue hauteur sous plafond, caractère et originalité. Son architecture et ses détails en font un espace véritablement unique, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux et élégant. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble, apporte une touche contemporaine et conviviale. Sa conception originale renforce encore le caractère de cette maison. ➡️ UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE Un couloir dessert trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC. ➡️ Vous trouverez également : - une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Descartes, cette agréable maison d’environ 117 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace, de rangement ou d’activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un bureau vient compléter cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Une pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2026 ainsi qu'un poêle à granulé pour un confort thermique au quotidien et plus de praticité. Cave avec local technique, offrant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et les équipements de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, agrémenté d’un potager de + de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété : Vous disposerez d’un hangar avec son atelier et garage fermé de plus de 180 m², offrant un volume exceptionnel pour bricoler, stocker, stationner plusieurs véhicule, ou encore pour donner vie à vos différents projets. Un espace particulièrement recherché qui pourra répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan, d’un entrepreneur, d’un collectionneur ou d’un passionné de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Greneville-en-Beauce à 10 min de Bazoches-les-Gallerandes, 10 min de Pithiviers et 30 min d'Etampes, cette maison en pierre d'une surface de 143 m² habitable (180 m² au sol) sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une grande pièce à vivre de plus de 52 m² offrant un double accès à une terrasse exposée sud. Ce salon est agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à une cave voûtée. Un dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, se compose de 5 chambres de 9 à 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin dispose d'une seconde terrasse agrémentée d’une pergola équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies au quotidien. Un garage ainsi qu’une dépendance avec grenier complètent l’ensemble. Transports scolaires à proximité directe. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un environnement agréable avec un terrain de plus de 2 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison ancienne fin XIXᵉ — Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse) Description : À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XXᵉ siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé. Un havre de verdure à l'abri des regards Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur. La propriété dispose également de très belles prestations annexes : Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour. Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité. Des volumes chaleureux et baignés de lumière Au rez-de-chaussée : L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux. Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. À l'étage : Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre). Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Une salle de bains avec WC. Le mot du propriétaire Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Envie d'espace et de calme ? Cette longère de 152 m², exposée Est-Ouest sur un terrain clos de 852 m², entre Bailleau-le-Pin et Illiers-Combray, a tout pour plaire. Au RDC : Séjour lumineux de 65 m² avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Suite parentale avec dressing-buanderie et salle de bain (douche + baignoire), accès direct vers l'extérieur envisageable, moyennant quelques travaux. WC indépendant. À l'étage : Trois chambres Palier avec rangements Salle d'eau avec WC. Terrasse et jardin entièrement clos. Chauffage : Chaudière gaz à condensation, complétée par un poêle à bûches en appoint. Des travaux sont à prévoir. Commerces et écoles à Bailleau-le-Pin, toutes commodités à proximité. Coup de cOEur assuré, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Maison familiale DPE B, cinq chambres, sans vis-à-vis. À Villetrun, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 153 m², implantée sur une parcelle de près de 2 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, portant la capacité de la maison à cinq chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une pièce complémentaire et une cave. Côté confort, vous bénéficiez notamment d’un DPE particulièrement flatteur en catégorie B, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’un agréable poêle à bois avec four. Les extérieurs, soigneusement aménagés par l’entreprise ADH, offrent un cadre particulièrement agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse agrémentée d’une pergola et un espace barbecue. Le portail ainsi que les portes de garage sont motorisés. Une maison complète et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Vendôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samira Galy vous propose : LA MAROLLE-EN-SOLOGNE – Maison 7 pièces – 152 m² – Piscine chauffée – Garage Située à proximité des commerces et services, des écoles, du collège, de la gare SNCF et de l’A71, cette maison vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2006 et en très bon état, elle offre environ 152 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau complète la partie nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 276 m², avec une piscine chauffée, une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joël Ligeron vous propose : ESVRES - MAISON - T7 137 m² - TERRAIN 1500 m² - PISCINE - DEPENDANCE Découvrez à Esvres cette maison rénovée qui conjugue grandes surfaces, luminosité et confort moderne sur un terrain de 1 500 m². Construite en 1988 et soigneusement rénovée, cette maison de 137 m² habitables développée sur 2 étages offre 7 pièces dont 5 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Au RDC l'entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux de plus de 32 m², La cuisine aménagée et équipée semi ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie, puis 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² environ Un palier et une mezzanine apportent un espace modulable supplémentaire, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol d'une hauteur de 2,20m équipé d'une porte coulissante électrique, garage 2 voitures, plus espace rangement, buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, la piscine (pompe, filtre à sable 2023, électrolyse 2024), dôme coulissant 2019 Un abri de jardin de 17 m² environ avec électricité, Récupérateurs d'eau d'une capacité au cumul de 5000 L. Le terrain engazonné et arboré, potager offre un cadre agréable autour de la maison, 2 terrasses une côté piscine, l'autre côté est. En matière d'équipements, la maison bénéficie à l'étage d'une climatisation réversible, au RDC radiateurs électriques plus dans le séjour une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellet appréciable pour les soirées d'hiver. Une VMC, la fibre optique et un interphone. Côté stationnement 4 places de parkings plus 2 autres à l'extérieur de la clôture, portail 2 vantaux automatisés, nombreux travaux d'amélioration de l'habitat réalisées entre 2021 et 2025. Portes et fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battantes), poêle à pellet, VMC, les 2 salles d'eau, isolation des combles en 2019, ballon d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de 147 m², 4 pièces, 3 chambres sur terrain clos de 1110 m². Située dans la commune de Janville-en-Beauce, proche des écoles et des commerces, cette maison répartie sur 3 niveaux vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à granulé et un wc. À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Dans les combles, un grand espace chambre pouvant être aménagé selon vos envies. Concernant les extérieurs, une cave pour le stockage ainsi qu'une terrasse et un jardin entièrement cloturé pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à La Chapelle-Hugon, cette maison ancienne d'environ 115 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 3 305 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une grande chambre avec accès à une salle d'eau. Un garage, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau à réhabiliter viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'un hangar de 90 m², offrant un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie cependant d'une micro-station récente et aux normes, d'un chauffage au bois avec poêle et de la fibre optique. Avec ses grands volumes, ses trois grandes chambres, sa cave, son garage, son hangar et son terrain de 3 305 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à Dreux, dans un secteur calme de l'ancienne citée américaine, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue. Elle se compose d’une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie d’environ 42 m² comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’un espace bureau. Un couloir avec deux placards dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres de 14,5 m², 10,4 m² et 9,4 m², chacune disposant de rangements. Vous trouverez également une salle d’eau d’environ 5,2 m² équipée d’une cabine de douche et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la maison, ainsi que d’une dépendance d’environ 20,5 m², d’un abri de jardin et d’un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC équipe les pièces d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont en aluminium avec motorisation solaire. Une place de stationnement privative est disponible sur la parcelle, ainsi qu’une seconde place attitrée à l’extérieur, dans la rue. La gare, les commerces, les écoles et les différentes commodités sont également à proximité. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.4€ par mois (soit 208.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>