Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sublime presbytère de caractère du 16e siècle, aux portes du Perche, à côté d'Illiers-Combray, Charme et Prestige. Nichée dans un écrin de verdure de 1 395 m², cette magnifique demeure propose un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et modernité. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour des moments de quiétude à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli et séduit par son escalier en bois sculpté. Le double salon de 44 m² vous offre un espace convivial avec son poêle à bois. La cuisine spacieuse (24 m²), est équipée et aménagée, et dispose d'une cheminée et d'une arrière cuisine-buanderie très pratique. Les matériaux de qualité datant du 16ème siècle et les magnifiques espaces de vie apporteront une sensation de bien-être immédiat. La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (24,16 et 19 m²), dont une avec son propre espace salle d'eau, et des WC indépendants. Les multiples placards et rangements facilitent l'organisation quotidienne. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Profitez du potager pour vos cultures et des espaces verts pour vos moments en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la propriété est entièrement close pour davantage de sécurité et d'intimité. Une dépendance de 29 m² avec cheminée complète la propriété. L'emplacement idéal vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, accès autoroute A11 à 7 minutes, Chartres à 35 minutes, 1h30 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Laissez-vous séduire par ce bijou rare alliant modernité et cachet historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : MAISON DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES ET UN GARAGE. Situé à 5 min de Châteaudun, ECOLE PRIMAIRE ET TRANSPORT SCOLAIRE. LE REZ DE CHAUSSEE. •Un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois •Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière. •3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un WC indépendant. UN GARAGE de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles. L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un agréable terrain d’environ 600 m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola. LES POINTS FORTS : Fenêtres en PVC, porte de garage motorisée. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Béville-le-Comte, à seulement 9 km d’Auneau et 19 km de Chartres, cette maison de caractère ancien séduira les amateurs d’authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine. Celle-ci est agrémentée d’un poêle à bois au design rare, sublimant l’espace et apportant charme et convivialité. La maison dispose également d’un salon, d’une pièce palière et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous disposerez d’une dépendance, d’un abri de jardin, de deux caves, d’une cour et d’un jardin clos, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur 534 m² Écoles et commerces accessibles en 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Système de pompe à chaleur AIR EAU Assainissement collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Delin vous propose : En EXCLUSIVITÉ, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Fermette rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de 8 m² environ aménagé en chambre, un dressing, une salle de bain, et deux WC. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une chambre. À l'extérieur, un garage accolé à la maison, un beau jardin comprenant une terrasse, une pergola, et un abris de jardin. Les plus de la maison : Poêle à granulé et menuiseries récente, tout à l'égout. Combles aménageable. Isolation récente de la maison. Très bonne note énergétique. Vous aimez l'ancien allié au moderne ? Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et familial. Demandez moi plus de photos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne. La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale. Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves. Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire. Informations techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Toiture en très bon état Tout-à-l’égout Fibre Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Charmante fermette rénovée à Courtemaux (45) 196 m² habitables sur un terrain clos de 3 307 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe fermette entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface au sol de 210 m², elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour cathédrale de 66 m² baigné de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant, Deux suites parentales de plus de 20 m², dont une avec un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine Un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture ou chambre Une salle de bain avec WC le tout sur un sol en tomette ancienne, plein de charme. Prestations & équipements : Toiture refaite récemment, Chauffage au bois (économique et écologique), Fenêtres en double vitrage, Possibilité d’aménager un espace supplémentaire au-dessus du salon (mezzanine ou pièce fermée). Extérieurs : Terrain clos de 3 307 m², idéal pour les enfants, animaux ou projet de jardinage, Dépendance offrant du potentiel (atelier, stockage, garage…), Espace parking. Idéal pour une famille ou résidence secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Commune de Courtemaux – Environnement paisible, nature préservée. Une visite s’impose ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à HANCHES, à 1,5km d'EPERNON : Maison de 103 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc. - Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec dressing - salle d'eau et wc, une deuxième chambre. - Au dernier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec terrasse arrière de 60 m². Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville. Maison en copropriété de deux lots, aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 92 m² située à Méréglise, à 5 minutes d'Illiers Combray. Le ramassage scolaire passe dans la rue et emmène les enfants à Illiers Combray ou Brou. Elle a été construite en 2011 sur une parcelle de 1 456 m² clôturée et SANS AUCUN VIS A VIS ! Voici sa composition : - séjour / salon de 32 m² avec poêle à bois - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie / cellier - trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m² avec placards - salle de bains avec baignoire et cabine de douche - wc séparés - garage de 15 m² attenant à la maison Extérieur : cour avant pour stationnement, belle terrasse exposée plein sud, grand jardin, deux abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage pvc, tous ses éléments nous permettent d'obtenir une catégorie énergétique C ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Au cOEur de la commune de Jouy, cette longère, qui abritait il y a quelques années le restaurant du village, a conservé ce qui fait tout le charme de son histoire : de beaux matériaux, des volumes généreux et une vraie personnalité. Derrière sa façade et son beau portail, se découvre une maison chaleureuse, où la tomette, le bois et les éléments anciens se mêlent harmonieusement à un aménagement plus contemporain. La pièce de vie, lumineuse, constitue le cOEur de la maison. Elle offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par une grande cuisine équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. À l'étage, le charme se poursuit avec deux belles chambres, sublimées par une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble dégage une atmosphère singulière : celle d'une maison qui a une histoire, mais qui se vit aujourd'hui avec tout le confort nécessaire. Le plus de cette longère : - un poêle à granule - une dépendance - la possibilité de créer une suite parentale au RDC - Proche de toutes les commodités - Moins de 15 minutes de Chartres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏡 LONGÈRE DE CARACTÈRE – 182 m² – GÎTE – GRANGE – GARAGE – TERRAIN DE 1 242 m² ✨ CHARME DE L’ANCIEN, BEAUX VOLUMES, GÎTE INDÉPENDANT & FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ! Entre Dreux et Houdan, à 8 km de la N12, cette belle propriété pleine de caractère avec une longère de 130 m² soigneusement rénovée, sa grange attenante de 68 m² et son gite de 55 m². 🏠 La maison principale est composée : Au RDC, une magnifique pièce de vie vous accueille avec la cuisine ouverte sur le séjour, d’une surface totale de 55 m² ce qui vous offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, Un wc indépendant et une buanderie chaufferie. 🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et une salle de bain avec WC. 🔥 Côté confort, la maison bénéficie de solutions de chauffage bois et électrique. un véritable atout pour cette longère de caractère ! ⭐ LE VRAI PLUS : UN GÎTE INDÉPENDANT DE 55 m² 💶 Actuellement exploité en location saisonnière, il présente un potentiel de revenus pouvant atteindre 1 100 € par mois, selon le mode d’exploitation et le taux d’occupation, avec encore des possibilités de développement. Il peut également permettre d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou être utilisé selon vos besoins et vos projets. 🏚️ ET CE N’EST PAS TOUT : UNE GRANGE ATTENANTE DE PLUS DE 68 m² ! Un espace supplémentaire offrant un très beau potentiel d’agrandissement et d’aménagement (Suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, nouvelle pièce de vie ou extension de l’habitation…) laissez libre cours à votre imagination ! 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 242 m² ainsi que d’une agréable terrasse de plus de 54 m², parfaite pour profiter des beaux jours. ☀️ 🚗 Un garage vient compléter cette propriété. 🚆 UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR REJOINDRE PARIS 📍 Gare SNCF de Marchezais à environ 9 km, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence PIOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison pleine de charme et de caractère à Montbazon À quelques minutes du centre-ville de Montbazon, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, construite au début des années 1900, dans un cadre de vie bucolique et préservé. D’une superficie de 70 m² au sol, (59 m² habitables), elle est implantée sur un vaste terrain d’environ 4 000 m², dont une partie boisée sur les hauteurs. Au rez-de-chaussée, une pièce prête à accueillir une cuisine bénéficie d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. Une seconde pièce peut être aménagée en bureau, arrière-cuisine ou chambre d’appoint. Une salle d’eau avec grande douche, un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un salon avec parquet et cheminée ouverte, ainsi qu’une chambre avec parquet en chêne massif et point d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d’un carport et d’une cave troglodyte. Le terrain, vaste et arboré, offre un environnement naturel et préservé. Chauffage au gaz, poêle à bois et cheminée. Une maison authentique et pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre de Montbazon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : CHOUE (41) – Élégante maison de village entièrement rénovée – 3 chambres – Terrain de 1 047 m² Coup de cOEur assuré pour cette très belle maison de village, entièrement rénovée avec goût par une architecte d’intérieur. Située à Choue, dans le Loir-et-Cher, cette maison offre un cadre chaleureux et authentique, tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme des tomettes, présentes dans l’ensemble de la maison, qui s’accordent parfaitement avec les prestations et la décoration. La maison se compose d’un très beau séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 047 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, créer un espace détente ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et un véritable sens du détail, cette maison ne nécessite que peu de travaux : les huisseries restent à prévoir. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que ceux à la recherche d’une maison soigneusement rénovée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de campagne – Bérou-la-Mulotière – 139 000 € Situé à seulement 11 km de Verneuil d’Avre et d’Iton, à 31 km de Dreux et à 36 km d’Évreux. À découvrir sans tarder ! Située au calme, dans un environnement verdoyant et boisé à Bérou-la-Mulotière, cette charmante maison de campagne d'environ 78 m² vous séduira son cadre agréable. Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, aménagées sous les combles La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation intérieure depuis 2022, notamment concernant l'isolation et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. La maison est également équipée d'une fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 158 m², situé dans un environnement calme et boisé. Un carport permet d'abriter votre véhicule et offre la possibilité d'être fermé afin de créer un véritable garage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible et d'une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Thomine vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – À 5 MINUTES DE BOURGES À seulement cinq minutes de Bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d’un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d’aluminium, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Taxe foncière : 1 370 € par an. Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de Bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederique Morlet vous propose : DARVOY - MAISON - T6 133 m² - GARAGE - PISCINE - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de campagne de 133 m² vous plaira par sa bonne exposition sud, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant sur un terrain de 999 m². Construite en 1983 et en très bon état général et très bien entretenue, elle se compose sur le plain pied, d'une véranda, d'une entrée, d'un salon séjour avec un poêle à bois (2021) avec restitution de chaleur, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec verrière. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie lingerie. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau dessert 3 chambres une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique avec en complément un poêle à bois, une VMC. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une fosse septique. Double vitrage. L'extérieur constitue un atout non négligeable avec une terrasse exposée Sud Ouest, un jardin soigné, une piscine, un double garage et pas moins de 5 places de stationnement, un atelier avec WC, une cave, deux abris de jardin, un bûcher font de cette propriété un bien peu courant alliant espace, confort et détente en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL ALTANOT Notaires conseils, SELARL vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 22 Rue pierre curie 37700 ST PIERRE DES CORPS

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A SAINT-PIERRE-DES-CORPS, (37700) 22 Rue Pierre Curie

MAISON DE VILLE d'environ 100m² hab.- 2/3chambres - garages - jardin clos

Enchère en ligne - Durée 24h

Ouverture : mercredi 14 octobre, 18h30

Clôture : jeudi 15 octobre, 18h30

Mise à prix : 154 000€ HNI

Visites groupées à dates et heures fixes

- Jeudi 1 octobre de 17h30 à 18h45.

- Mardi 6 octobre : 11h15 à 12h30

- Jeudi 8 octobre de 17h30 à 18h45.

DESCRIPTIF:

Mison de ville d'environ 100m² habitables comprenant :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, buanderie, accès terrasse.

- 1er étage : deux chambres desservies par un palier, dont une avec placard.

- Entresol : espace indépendant modulable en chambre ou bureau, avec salle de douche et WC privatifs

Annexes : garage en sous-sol, atelier, cour avec appentis et remise, ardin clos et garage indépendant

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : EST-OUEST

– Chaudière gaz condensation

- Poêle à buche

– Menuiseries :PVC double vitrage

– Couverture ardoise

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 154 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 14/10/2026 18:30 au 15/10/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Visites groupées à dates et heures fixes

- Jeudi 1 octobre de 17h30 à 18h45.

- Mardi 6 octobre : 11h15 à 12h30

- Jeudi 8 octobre de 17h30 à 18h45.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ SOLOGNOTE – LONGÈRE 273 m² - 5 chambres - 2 salles de bain + MAISON INDÉPENDANTE 50 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau – 3,89 HA – PLAN D’EAU – 4 garages - DÉPENDANCES Secteur Pruniers-en-Sologne / Romorantin-Lanthenay – Commune de Gièvres Ici, dès le portail franchi, on imagine une autre façon de vivre : de l’espace, du caractère, de la nature, une maison pour recevoir, des espaces pour travailler ou créer, des dépendances pour les passions… et surtout un lieu capable de s’adapter à différents projets de vie. Située sur la commune de Gièvres, côté Pruniers-en-Sologne et à proximité du bassin de Romorantin-Lanthenay, cette propriété Solognote réunit une longère de caractère de 273 m², une maison indépendante d’environ 50 m², près de 3,89 hectares de terrain, un plan d’eau d’environ 2 000 m², un bureau indépendant, plusieurs garages, un atelier et différentes dépendances. UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Tuiles plates, briques, colombages, poutres apparentes, terres cuites, cheminées… l’identité Solognote est immédiatement présente. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une généreuse cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée de 38,80 m² avec un poêle à bois et four et son salon-salle à manger de 56,10 m² avec cheminée ouverte. La cuisine comme la salle à manger donnent directement accès à une terrasse couverte de 79 m². Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 7,41 m², une chambre de 14,50 m², une généreuse salle de bains de 15,12 m² avec baignoire, douche italienne et w-c, une buanderie de 9,62 m², des WC indépendants ainsi qu’une véranda chauffée de 13,21 m² accessible par le salon. La présence d’une chambre et d’une salle de bains à ce niveau permet également d’envisager une vie partielle de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec une vaste mezzanine d’environ 40 m² au sol. Salon détente, bibliothèque, salle de jeux, espace cinéma, coin lecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : THEILLAY - MAISON - T3 69 m² Cette maison datant de 1850, située à Theillay, sur un terrain de 392 m², avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et ses 69 m² habitables à rafraichir selon vos envies. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée de 21,28 m², conviviale pour être le cOEur de la maison. Le salon complète ce niveau de vie avec une bonne surface propice à l'aménagement. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'étage, une chambre de bonne dimension et une salle d'eau complètent la distribution, offrant une configuration claire et pratique pour un usage quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel mixte bois et électrique, associant un poêle à bois de 2021 et des radiateurs, pour une gestion souple et économique de la chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Longère de caractère - Aucun travaux à prévoir * Bonnée * Découvrez cette superbe longère de caractère soigneusement rénovée, offrant 155 m² au sol (120 m² loi carrez ), sur un terrain entièrement clos et paysager. ➜ Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité : La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour de 35 m², chaleureux et convivial, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, offre un espace confortable au quotidien. Elle se complète d’une buanderie / cellier avec accès direct à une porte de service, apportant un véritable confort pratique. Un dégagement mène à une pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre, selon vos besoins, ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une cabine de douche. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier-mezzanine de 17 m², actuellement aménagé en salle de jeux, pourra facilement devenir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également trois belles chambres (22 / 15 / 11), dont une disposant d’un dressing de 11 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et joliment paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Deux portails, situés à l’avant et à l’arrière de la propriété, facilitent l’accès au jardin et son entretien. La propriété dispose également d’un garage avec étage, d’un atelier / cabanon équipé en électricité, ainsi que d’un grand préau attenant au garage, offrant un espace couvert appréciable en toute saison. Une cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Côté confort : poêle à bois, pompe à chaleur réversible à l’étage, radiateurs au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants solaires, fibre optique et raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Jolie maison de village en pierre de 110 m² habitables (127 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : ✅Au rez-de-jardin : -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial -Salle à manger avec un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver -Salon / séjour clair et accueillant -Une chambre de plain-pied, véritable atout car sortie indépendante possible grâce à la porte fenêtre. -Salle d’eau -WC indépendant -Dégagement / couloir avec coin buanderie, espace pouvant être aménagée en bureau ou espace de vie supplémentaire. ✅L’étage : -2 spacieuses chambres dont une ayant besoin d'être remis au gout du jour -un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau -WC indépendant ✅La maison bénéficie d’un terrain de 238 m² entièrement clos et arboré, offrant un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme, plusieurs places de stationnements possibles. Présence d'un abri de jardin. ✅Les atouts qui font la différence : -Maison en pierre pleine de charme -Chambre de plain-pied -110 m² habitables / 127 m² au sol -Double vitrage -Poêle à bois -La pierre apporte un excellent confort thermique naturel, notamment en conservant agréablement la fraîcheur à l’intérieur durant les périodes estivales -Terrain clos et arboré -Centre et commodités accessibles à pied ✅Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le confort d'une chambre de plain-pied et la proximité des commodités, tout en profitant d'un extérieur intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel prisé à Olivet, au calme absolu et à quelques pas des bords du Loiret, Sotheby’s International Realty vous propose cette superbe demeure de caractère datant du milieu du XVIIIᵉ siècle, implantée au cœur d’un parc paysager de 2 000 m², entièrement clos, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Développant 213 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie familial alliant charme, sérénité et authenticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant un salon sublimé par ses vitraux d’époque, une salle à manger conviviale organisée autour d’un poêle à bois nouvelle génération, ainsi qu’une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier en bois massif mène à l’étage, qui accueille cinq chambres, une pièce détente, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, plusieurs dépendances (atelier, bûcher), un double garage ainsi qu’une double cave voûtée viennent enrichir les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : COEUR de VILLAGE à Frazé ! MAISON 103 m² Cette maison au coeur d’un village du Perche, offre un charme authentique, elle comprend 103 m² habitables. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min * AU REZ DE CHAUSSEE : * Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos ENVIES ! * L'ETAGE : * L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. * LES EXTERIEURS : * Avec un accès par la maison, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m² qui est non attenant à la maison. * BON à SAVOIR * Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois) Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC, Comble Isolées, étage rénové. Taxe Foncière 766€ * Commodités sur Brou, Illiers-Combray, Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * Une belle opportunité sur Traînou * - Confortable maison familiale située au calme, à seulement quelques pas du centre bourg de TRAINOU et de toutes ses commodités. 137 m² habitables (155 m² au sol), 5 chambres dont une au rez de chaussée, un garage et un terrain entièrement clos de 1400 m². Construite dans les années 90, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un magnifique jardin arboré. Son intérieur propose une distribution adéquate et des volumes généreux avec des pièces à vivre dans l'air du temps et des chambres très spacieuses. Un bien qui répondra à toutes vos attentes et à celles de votre famille. REZ DE CHAUSSEE : Une entrée séparée avec penderie / rangements nous conduit à un espace de vie d'environ 60 m² idéalement réparti et composé d'une cuisine aménagée ainsi que d'un vaste ensemble salon / séjour traversant, lumineux et conviviale avec son poele à bois. La cuisine et le séjour communiquent via une ouverture à galandage permettant ainsi d'ouvrir ou fermer ces 2 espaces selon vos convenances. Au rez de chaussée on retouve ensuite des Wc séparés puis une belle chambre avec sa salle d'eau privative mais aussi son propre Wc. Egalement pour votre commodité une grande buanderie qui donne sur le garage (Garage de 16 m² avec porte motorisée pour accueillir une voiture + Grenier de stockage en son dessus). ETAGE : Le plancher béton et les superficies offrent un espace nuit / enfants extrèmement confortable. On y découvre 4 chambres somptueuses et une salle de bains avec Wc, baignoire et douche. Toutes les chambres proposent des superficies d'environ 15 m² au sol et sont équipées d'un placard / penderie encastré. EXTERIEUR : Le jardin bien entretenu est orné de beaux arbres disposés harmonieusement dont de magnifiques chênes. Le devant et le côté de la maison sont aménagés en béton désactivé pour un accès propre et pour stationner aisément plusieurs véhicules. La maison est raccorée au tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>