Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette remarquable maison de caractère située à Cairon, village prisé du Calvados à deux pas de Caen, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée en 1860 en pierre de taille et entièrement rénovée en 2022, cette demeure d'exception développe 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 294 m², alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes, pierres apparentes et matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est une vraie pièce de vie avec îlot central. La véranda prolonge naturellement les espaces de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie et un WC indépendant.

À l'étage, quatre belles chambres aux finitions soignées, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing généreux et deux WC indépendants. L'ensemble offre une organisation parfaite pour une famille.

Les combles, accessibles, complètent le potentiel du bien avec un espace aménageable supplémentaire.

Les extérieurs séduiront immédiatement : grand jardin clos arboré, terrasse en bois, exposition Est-Ouest, terrain piscinable. Dépendance et garage fermé.

Un cadre de vie rare, intimiste, sans vis-à-vis.

Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec poêle à bois en appoint. Chauffe-eau thermodynamique. VMC. Triple vitrage PVC. Fibre optique. Portail motorisé. Cheminée. Tout à l'égout.

Classe énergétique C / Classe climat A.

Une demeure rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Cairon.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes et son mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie dans un esprit convivial.

À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une superbe suite sous combles avec dressing, offrant de beaux volumes et un véritable confort au quotidien.

Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une maison de cette surface.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'un espace terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les prestations sont au rendez-vous avec une rénovation récente, un chauffage mixte bois et électrique, des menuiseries en double vitrage PVC et un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux.

Un bien coup de coeur, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie pratique et familial.

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