Maison coup de cœur !

​Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal !

​ Un intérieur lumineux et idéalement agencé

​Au rez-de-chaussée :

​Un sas d'entrée pratique accueillant.

​Une très belle cuisine équipée de 21 m², véritable cœur de maison, s'ouvrant par une baie vitrée sur une sublime véranda de 27 m² baignée de lumière (exposition plein SUD).

​Un salon chaleureux sublimé par son poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

​Une salle d'eau moderne.

​À l'étage :

​3 belles chambres très spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.

​2 salles d'eau à l'étage pour préserver le confort familial.

​ Les 'Plus' qui font toute la différence :

​ Espaces annexes d'exception : Un garage indépendant de 78 m² (idéal stockage, atelier ou passionnés de mécanique) complété par un carport.

​ Extérieur & Cadre de vie : Un terrain entièrement clos, parfaitement aménagé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

​ Performance & Économies :

​Chauffage principal par Pompe à Chaleur (PAC) + chaudière fioul en relais.

​Isolation par l'extérieur réalisée à l'étage.

​Puits avec surpresseur pour garantir des économies d'eau au quotidien.

​ Une opportunité rare sur le secteur de Beaucé et à quelques minutes de la rocade de Fougères ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi vite pour planifier une visite !

Cette annonce référence 350874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026

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