Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

1er étage :

Deux chambres

Bureau (ou petite chambre d’appoint)

Salle de bains avec WC

Sous combles :

Grenier isolé

Extérieur :

Beau jardin d’environ 500 m2

Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commerces, écoles et services

Idéale primo-accédants ou résidence secondaire

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Normandie – Manoir unique « clé en main » avec piscine intérieure Au cOEur du Bessin normand, proche du prestigieux Château de Balleroy, le Manoir de la Drôme incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. À l’abri des regards, au sein d’un parc paysager de 10 614 m² traversé par une rivière, cette propriété unique dévoile une atmosphère confidentielle. Chargé d’histoire, ce lieu emblématique a bénéficié d’une restauration ambitieuse et haut de gamme, lui permettant d’afficher une excellente performance énergétique (DPE classé C). Développant 505 m² habitables, et environ 500 m² de dépendances, le manoir révèle de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec piano Lacanche, précieux témoin du passé gastronomique du lieu. Aux étages, plusieurs chambres et suites, dont un appartement indépendant, complètent l'espace nuit. Pensé comme une véritable expérience de vie, le domaine propose également une piscine intérieure chauffée à 29°C praticable toute l’année avec espace détente et bar. Proposé clé en main avec une large partie de son mobilier et de sa décoration soigneusement sélectionnée, le domaine constitue une opportunité rare, idéale pour une demeure familiale d'exception ou pour différents scénarios d'exploitation (maison d'hôtes haut de gamme, séminaires confidentiels ou retraites bien-être). Bien plus qu’une propriété, ce domaine offre… Un univers, une émotion, un héritage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger avec cheminée.

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier.

Un salon lumineux.

Une belle buanderie.

Un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit nous propose :

Une chambre confortable.

Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc.

Deux autres chambres en enfilades.

Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2.

La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien.

Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.

- Aucun gros travaux à prévoir

- Chauffage électrique

- Fenêtres double vitrage imitation […] Voir l’annonce immobilière >>