A vendre : Maison mitoyenne de 75 m2 à Balleroy-sur-Drôme

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située en plein centre-ville de Balleroy-sur-Drôme, à deux pas du château et des commodités. Ce bien lumineux et pratique saura répondre à toutes vos attentes.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec un joli escalier en bois.

Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale.

Une salle d'eau avec WC.

Une véranda lumineuse donnant accès à une cour commune.

A l'étage :

Un couloir dessert 3 chambres dont 1 peut faire office de bureau.

Une salle de bain avec WC.

Un escalier en bois vous donne accès à un grenier

A l'extérieur :

Profitez de l'accès via la cour commune à plusieurs bâtiments :

Un garage et une cave pour un rangement optimal.

Une dépendance faisant office de laverie.

Trois boxs successifs pour protéger vos biens les plus précieux.

Le tout est agrémenté d'un jardin tout en longueur de 677 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien rare allie confort, praticité et situation privilégiée au coeur de la ville.

Il est chauffé au gaz de ville et dispose d'un assainissement raccordé au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre !

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iad France - Aurélien Brossard vous propose: Située sur l’axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l’ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux.

La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant.

Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !

Située sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, à seulement 30 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, cette maison individuelle offre une vie confortable entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine agréable, d'une arrière-cuisine, toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un coin bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC.

Un garage de 27 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>