LOFT AND HOUSE vous propose cette maison familiale dans un bel environnement au calme !!

NOUVEAUTE à VILLONS LES BUISSONS - VIE DE PLAIN PIED - TERRAIN DE 1020 m2

Nous vous proposons une maison lumineuse et bien agencée de 1999 avec un sous-sol total, elle est édifiée sur une parcelle de 1020 m2 exposé SUD offrant une belle véranda de 15 m2.

Elle est composée d'une entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés de 50 m2 , cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre de 13 m2, salle d'eau et WC.

A l'étage : une mezzanine / bureau , 4 chambres dont une avec grand placard, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Annexe : sous-sol total avec porte motorisée

Informations : huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle.

Diagnostic établi le 5/03/2026 :

DPE : C (123 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier rare sur le secteur de Caen et la Mer composé de trois habitations dont deux habitables immédiatement. Grâce à sa configuration cet ensemble permet facilement de créer plusieurs logements indépendants, avantage rare sur le marché, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à rendement locatif, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie.

Situé à Villons-les-Buissons, vous apprécierez également son emplacement privilégié dans un environnement calme tout en restant à proximité de Caen et à moins de 15 minutes de la mer.I l offre un cadre de vie privilégié alliant confort, et de multiples options.

La maison principale se compose d'une entrée donnant accès à un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour nos belles journées, la maison dispose d'une terrasse avec store banne. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave à vin.

La seconde habitation, véritables atout de cette propriété, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une pièce de vie lumineuse à usage de séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'un espace terrasse;

En complément une troisième habitation est à réhabiliter laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

D'un point de vue pratique, la propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement en pavés, d'un garage et de nombreux espaces de stockage.

Atout de ce bien, son jardin clos de murs arboré et paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD

Nouveauté UNIQUEMENT dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

VIE DE PLAIN-PIED.

Maison individuelle de bonne construction comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée de 13m2, cellier, puis WC. Une chambre de 13m2 et une salle de douche complètent ce niveau. Véranda de 2016 (triple vitrage) de 15m2 non comptabilisée dans la surface habitable.

A l'étage : mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau desservant quatre chambres, une grande salle de bains, WC séparés, dressing et un placard de rangements.

Environnement IDEAL. Jardin exposée SUD pour vos repas d'été.

Sous-sol complet avec porte motorisée. VMC. Toiture en ardoises naturelles. Huisseries double vitrage. Chauffage central. Taxe foncière 1313 euros.

Contact direct - Fanny BRIARD

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement à L'AGENCE, coup de coeur pour cette maison en pierres pleine de charme!

Composée d'une vaste entrée avec placards de rangement, cuisine A/E, buanderie-cellier, séjour-salon avec cheminée ancienne. Bel escalier en pierres pour accéder au 1er étage où vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, une 2ème chambre spacieuse et un second dressing.

Puis au 2ème étage, une chambre et une salle de douche. WC à chaque niveau.

Jardin de clos de murs et terrasse exposés sud-ouest. Appentis.

Classe énergie C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future demeure

Une maison spacieuse pensée pour une vraie vie de famille

L'agence ELODIMMO vous propose exclusivement :

Une maison de 2005 , construite sur un terrain de 1014 m², composée comme suit :

Au REZ DE CHAUSSEZ : une entrée, un WC indépendant , une cuisine, Salle a manger, salon, une chambre et une salle de bain.

A l'étage : 4 chambres, un bureau , une salle d'eau avec WC.

Un extérieur soigné et agréable.

Un garage et une buanderie complète le Bien

DPE en C, preuve de son isolation en bonne et due forme.

Prix de vente : 499 000 € , frais d'agence inclus a la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 480 000 €, honoraires : 19000 €, soit 4 % du prix de vente.

Contactez rapidement Danièle pour une visite

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>