Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLA DE PLEIN-PIED 105 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CELLIER Située dans la charmante commune de Villegly, à 10 min de CARCASSONNE Venez découvrir cette charmante villa de plein pied de 105 m², construite en 2010, offre un cadre de vie confortable sur un terrain un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont une grande pièce de vie 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine par les chaudes journées d'été ou vous détendre dans le jacuzzi. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et décorer selon vos goûts. Cette propriété est un véritable petit coin de paradis, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Villegly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Diaz vous propose : Maison familiale de 160 m² sur terrain clos de 1613 m² – 4 chambres, bureau, un garage buanderie et cuisine d'été. Cette belle maison de 160 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1613 m², offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille. Les extérieurs sont soignés et proposent une grande terrasse, un barbecue ainsi qu’un carport, permettant de profiter pleinement des beaux jours. 🌿 Un extérieur pensé pour la convivialité Le terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et agréable. La terrasse permet d’organiser des repas en plein air, tandis que le barbecue intégré invite à partager des moments chaleureux. Un carport complète l’ensemble et assure un stationnement pratique à l’abri. La cuisine d’été, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. 🏠 Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce accueillante qui distribue les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et confortable, s’ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement la maison et offre un espace supplémentaire très apprécié. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et facilite les échanges au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la cuisine d’été, à la terrasse ainsi qu’au garage, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques. 🛏️ Un étage fonctionnel et bien agencé À l’étage, un grand couloir dessert l’ensemble des pièces. Un coin lecture y a été aménagé, créant un espace calme et reposant. Trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et permettent d’accueillir confortablement une famille. Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d’eau ainsi qu’un atelier / débarras apportent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de plain-pied avec dépendance de 40 m² et double accès sur parcelle de 360 m² – Villegly (11600) À Villegly, commune recherchée de l'Aude située à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m² et bénéficiant d'un atout rare : deux accès indépendants sur la propriété. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de personnalisation et de mise au goût du jour tout en profitant d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison présente également des caractéristiques techniques appréciables avec un classement énergétique D, du double vitrage, une isolation des combles améliorée, des radiateurs à inertie sèche, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'avant, les aménagements végétalisés et les espaces arborés apportent une atmosphère agréable et verdoyante dès l'arrivée sur les lieux. Un portail électrique motorisé permet également le stationnement d'un véhicule sur la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un espace barbecue ainsi que d'un abri voiture. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 40 m². Actuellement utilisée comme chambre indépendante avec salle d'eau, buanderie et espaces de stockage, elle dispose d'un potentiel particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>