iad France - Virginie Derre vous propose: Chalet Finlandais d’exception en madriers massifs directement importés de Finlande – Villebourg (37)

Un havre de paix entre authenticité nordique et confort moderne.

Situé à Villebourg, proche de l'autoroute A28, à seulement 35 minutes de Tours, 40 minutes du Mans, à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et de Château-du-Loir.

Ce chalet Honka en bois massif construit en 2010 vous séduira par son caractère unique et sa qualité de construction.

Édifié sur un terrain paysagé de 2016 m² exposé sud sud-ouest, il allie avec brio chaleur, modernité et respect de l’environnement.

Un intérieur chaleureux et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et cosy.

Sous-sol complet et équipements

Un sous-sol total de qualité propose :

• Un garage de 29 m²,

• Une buanderie,

• Un atelier et un cellier,

• Une pièce aménageable (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs).

Prestations techniques haut de gamme

• Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant,

• Menuiseries en triple vitrage (oscillo-battantes sauf porte-fenêtre),

• Électricité aux normes avec baie de brassage,

• Adoucisseur d’eau,

• Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie pour WC et lave-linge,

• Assainissement conforme.

Extérieur paysagé et espace bien-être

La terrasse de plus de 31 m², exposée sud/sud-ouest, s’ouvre sur un jardin arboré et soigneusement aménagé, propice à la détente. En fond de parcelle, un chalet Kota accueille vos invités dans une ambiance intimiste, avec un bain finlandais chauffé au bois, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Derre vous propose: À découvrir sur la commune de Villebourg, dans un environnement rural, calme et verdoyant, idéalement situé à 10 minutes de l’autoroute A28, 25 minutes de Tours Nord, 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à proximité immédiate de l’axe Tours – Le Mans.

Cette maison familiale aux beaux volumes offre un fort potentiel et ne demande qu’à être repensée et remise au goût du jour pour révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda / loggia lumineuse, une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un cellier avec WC et une cave de 60 m² équipée d’un pressoir, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage de 38 m² et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L'atout supplémentaire de ce bien : une maisonnette indépendante d’environ 50 m², idéale pour un projet de location type Airbnb, logement d’amis, activité indépendante ou projet familial.

Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des grands axes.

Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>