iad France - Nicolas Bardiot vous propose: ** Maison familiale de 131m² avec terrain clos à Vignoux-sur-Barangeon **

Sur un terrain de 774m², cette maison individuelle de 131m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. Construite en 2007, elle se trouve dans un état général excellent avec son DPE en B, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

** Rez-de-chaussée **

- 1 suite parentale avec salle d'eau fonctionnelle

- 1 salon lumineux & 1 salle à manger convivial de 45m2

- 1 cuisine ouverte sur l'espace de vie

- 1 cellier pratique attenant à la cuisine

- 1 wc séparé

- 1 espace de rangement

** A l'étage **

- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain

- 1 wc séparé

** Avantages & commodités ** = DPE en B !

- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison

- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses

- Ballon 'thermo-dynamique' récent (installé il y a 2ans environ)

- Radiateurs électriques muraux si besoin

- Menuiserie PVC double vitrage

- Plancher béton (meilleur isolation phonique & inertie thermique)

- VMC

- Tout-à-l'égout

** Extérieur **

- Terrasse d'environ 70m2 attenante à l'arrière de la maison

- Dalle béton d'environ 25m2 pour installer piscine hors sol, trampoline ou autre

- Abris de jardin

- Abris bois

- Portail électrique

- Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures

- Terrain clos

** Localisation et Commodités **

Idéalement située à Vignoux-sur-Barangeon aux porte de la sologne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Visitez sans tarder cette belle maison et contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES ------- Situé à Vignoux sur barangeon, dans un cadre buccolique bordé par un cour d'eau, pavillon de plain pied habitable de suite. Disposant d'une entrée desservant un séjour traversant avec un accès veranda, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain jouissant d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et trois chambres dont une avec dressing intégré. En plus de ce cadre naturel, ce bien bénéficit d'un garage non attenant, un abri de jardin et un accès au Barangeon comme atouts ! Entièrement clos et sans vis-à-vis sur le coté SUD de cette charmante maison, cette opportinité ravira ses futurs propriétaites sans aucun doute. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! --------- Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nos estimations sont offertes et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kevin Thomine vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons --- Situé sur la commune de Vignoux, village pourvu de commodités (pharmacie, tabacs, école, ligne bus) et proche de la forêt. Ensemble immobilier de deux maisons pouvant être réunis en un seul bien. Le premier bien est une Maison avec vie de plain-pied, élevée sur vide sanitaire qui se compose d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et une cuisine. La seconde maison attenante accessible par garage et par la véranda qui se compose : d'une chaufferie, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain de plain-pied. Une chambre à l'étage. Les combles sont aménageables. Assainissement fosse septique fonctionnelle, terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000m². Beau potentiel, rare sur ce secteur. Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour toute question et / ou visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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