iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 CHAMBRES ------- Située quartier Les FORGES à Vierzon, maision édifiée en 1956 à rafraichir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une Chambre et une veranda. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un appenti et un garage de 40m² environ agrémente ce bien, le tout sur parcelle cloturée de 250m². Les atouts : double vitrage, tout à l'égout, A71 à 5min en voiture, commerces à 5 min en voiture. Parfait pour des acquéreurs souhaitant limiter les travaux ou investisseur. Contactez moi pour visité sans tarder ! ---------- Un projet de vente ? Contactez nous, nos estimations sont offertes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20

Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale.

À l’étage :

Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires.

Extérieurs et dépendances :

✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m²

✔ Carport + garage indépendant

✔ Grange

✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale)

✔ Cave + poulailler

Les + du bien :

✔ 4 chambres

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon

Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

La maison se développe sur trois niveaux :

•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.

•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.

•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d’eau.

À l’arrière, un jardin à l’abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville.

Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Pavillon de plain-pied – Quartier résidentiel à Vierzon

Situé dans un quartier résidentiel calme de Vierzon, ce pavillon de 2012, de plain-pied, offre environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 800 m².

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier et accès au garage carrelé, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés.

Chauffage par radiateurs électriques.

Terrain partiellement clôturé, à aménager selon vos envies, portail à prévoir.

Maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant le calme d’un quartier résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose : Longère à vendre à Vierzon (18100) – 3 chambres - Terrain d’environ 1500m2 environ - 2h de Paris

Située à Vierzon (18100), à environ 2 heures de Paris, cette longère à vendre offre un emplacement recherché, proche accès d’autoroute.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et en partie équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Deux chambres en enfilade (possibilité suite parentale + bureau ou chambre d’enfant), salle de bain avec WC.

En complément, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet de location saisonnière / investissement locatif.

Points clés :

•Maison ancienne type longère

•3 chambres au total

•3 pièces d’eau

•Garage

•À 2h de Paris

•Potentiel résidence principale ou investissement

Bien immobilier rare sur le secteur de Vierzon.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Longère de caractère aux portes de Vierzon/Sologne

Venez découvrir cette élégante longère T9 de 245m2 qui séduit par son équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et environnement préservé.

Dès l’entrée, les espaces s’articulent harmonieusement autour d’un hall accueillant qui peut aussi faire office de bureau. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre semi-ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse. Un jolie coin lecture/bibliothèque a d'ailleurs été pensé en mezzanine.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de sport/buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une famille.

À l’étage, retrouvez 3 chambres supplémentaires (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain, une lingerie et un dressing. Chacun bénéficie ainsi de son espace, dans un esprit à la fois fonctionnel et intimiste.

À l’extérieur, le terrain de 10 000m2 clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine 5 × 10 m, une grande terrasse, un puit, un grand chenil, un abris de jardin ainsi qu’un étang entièrement sécurisée apportant charme et sérénité.

Côté commodités :

- Double vitrage aluminium

- Fosse septique

- Ballon d'eau chaude électrique

- Insert bois

- Chauffage au fuel

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Pavillon de plain-pied 2 CHAMBRES ------ Situé quartier GRELET, à 5 min de la Gare, lycée, commerces. Pavillon de plain-pied composé d'une veranda, un séjour traversant équipé d'un poêle à granule, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir desservant salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain clos de 1200m². Les +++ de ce bien : tout à l'égout, habitable de suite, séjour et véranda exposés SUD, portail motorisé. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! --------------- Un projet de vente ? Nous réalisons l'estimation de votre bien gratuitement et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julien César vous propose : Maison familiale avec piscine et grand garage – Périphérie de Vierzon

Située dans un environnement calme en périphérie de Vierzon, à proximité des balades en forêt,du golf et du centre équestre de la Picardière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie dépaysant.

La pièce de vie ouverte d’environ 80 m² environ comprend salon avec poêle à bois, espace repas et cuisine ouverte équipée, le tout avec accès direct à une terrasse en bois, à la piscine et au jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre et une salle de bain, un wc et une arrière cuisine.

À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce palière de 30 m² environ idéale salle de jeux ou espace détente.

Terrain de 1 857 m² environ.

Grand garage avec partie fermée et ouverte, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou une activité professionnelle.

Bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Lyron vous propose: +++ Affaire à ne pas louper !

Idéal pour un projet de rénovation.

TRAVAUX A PREVOIR

Maison T4 de 100m2 + 1 dépendance aménageable.

Surface du terrain 483m².

2 entrées sur la propriété (avant x2 portes/arrière x2 portails)

Parking commun de 1200m2 attenant.

Sans vis à vis dans la cour.

1 mitoyenneté sur 1 pignon seulement.

Toiture révisée.

Fenêtres PVC très récentes .

Carrelage au sol.

Ballon d'eau chaude posé.

Compteur électrique présent, non raccordé.

Gaines électricité tirées derrière placo.

Arrivée d'eau à tirer depuis compteur extérieur.

Fosse septique commune CONFORME.

Diagnostiques sur demande.

A prévoir :

- changement de 2 portes,

- isolation d'un des 2 combles

- finitions

Le vendeur donne bon nombre de matériaux.

Arrêt de bus juste en face.

Quartier très calme de Vierzon. Située au Nord-Est.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la vidéo WhatsApp ou visiter en réel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>