Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Avis aux amateurs de tranquillité et d'authenticité ! Nichée dans un havre de paix à Ventenac-en-Minervois (à 20 mins en voiture de Narbonne et à environ 1h30 des aéroports de Carcassonne, Perpignan, Montpellier), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique au cOEur du Minervois. Cette villa de 115 m² de plain-pied sur une parcelle de 914 m² est un véritable trésor à découvrir. Dotée de 3 belles chambres, d'une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne), d'une cuisine style méditerranéen ouverte sur un spacieux séjour donnant sur un jardin arboré et une piscine de 8mX4m, elle a été aménagée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, orientée sud pour un maximum de luminosité et garage pour abriter votre véhicule. Cette maison a tout pour plaire, une véritable pépite à découvrir rapidement ! L'espace extérieur, véritable invitation à la détente, séduit par son calme et sa sérénité. Profitez des douces soirées d'été dans le jardin verdoyant, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Offrez-vous la vie dont vous avez toujours rêvé dans ce petit coin de paradis dans ce charmant village du Minervois en Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison ! (possibilité de vente meublée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Paulin vous propose : À Ventenac-en-Minervois, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, les journées s'organisent entre terrasse couverte, baignades dans la piscine, repas en famille et jardin arboré. Le terrain de 1 179 m² accueille plusieurs arbres fruitiers, des lauriers et différents espaces extérieurs permettant à chacun de profiter de son coin de tranquillité. Un véritable atout : un forage d'environ 70 mètres de profondeur permet d'alimenter le jardin, les plantations et la piscine, offrant un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie pouvant également répondre à différents besoins de rangement ou d'organisation, ainsi qu'un garage. La terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Le plain-pied, particulièrement recherché aujourd'hui, apporte confort et facilité de circulation au quotidien. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un avantage recherché par de nombreux acquéreurs. Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible entre nature, soleil et confort moderne. Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² HABITABLE SUR 1500 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE * A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante. Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface (rangement). La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied. Petit plus : sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage. À l'extérieur : parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis. Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>