Cette authentique longère en pierre de 164 m2 se dévoile au coeur d'un environnement bucolique à Vendrennes, à seulement 10 minutes des Herbiers. Edifiée sur une généreuse parcelle de 2 620 m2, elle offre un cadre de vie préservé où le charme de l'ancien se conjugue avec la douceur de la campagne vendéenne.

Dès les premiers regards, la propriété séduit par son caractère et ses éléments d'origine conservés. Le jardin, ouvert sur la campagne environnante, accueille un puits ancien en pierre coiffé d'un élégant dôme de tuiles ainsi qu'un verger naissant, composant un ensemble champêtre plein de charme. A l'intérieur, les matériaux d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dînatoire et d'un salon chaleureux sublimé par une remarquable cheminée en pierre et agrémentés d'un poêle à bois. Une pièce polyvalente de 29 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace de réception ou chambre supplémentaire. Une buanderie, une salle d'eau d'été ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les volumes et la distribution offrent une belle base pour imaginer une rénovation respectueuse de l'âme des lieux.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 600 m2 profite d'une belle ouverture sur la campagne. Le puits en pierre, témoigne du passé de cette demeure et participe pleinement à son atmosphère authentique. Un garage indépendant complète la propriété. Il est équipé de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente, apportant un intérêt supplémentaire à l'ensemble.

Installée dans un hameau paisible, à seulement 1,5 km des commerces de proximité, cette longère bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer vie au vert et accessibilité. Les Herbiers sont accessibles en 10 minutes, le Puy du Fou en 25 minutes, La Roche-sur-Yon en 30 minutes et l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité avec Ma compagnie immobiliere

Entre les Herbiers et Vendrennes .Belle maison lumineuse de 104 m2

Une Cuisine de 29 m2 prolongée d'une verranda ,un salon lumineux de 25 m2 .

Au rez de chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne .

A létage deux chambres et un Wc

Ce bien est sur 1480m2 de terrain

Pour Visiter n'hesitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface habitable d'environ 87 m2, située dans un lotissement calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de finitions réalisées avec soin, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces et services de la commune : restaurant, complexe sportif, salon de coiffure, épicerie et boulangerie.

Les Herbiers sont accessibles en seulement 10 minutes, Chantonnay à environ 15 minutes et La Roche-sur-Yon à environ 25 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec grande baie vitrée, offrant une ouverture directe sur l'extérieur et permettant de profiter d'une agréable luminosité naturelle.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Son plan de travail fonctionnel permet de cuisiner tout en restant au coeur des moments de convivialité.

Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une belle salle d'eau entièrement faïencée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.

Pour davantage de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un espace buanderie.

Vous bénéficierez d'un grand garage de 37 m2, un grenier vient compléter cet espace et permet d'optimiser la capacité de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, aménagé avec une terrasse et un préau, idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou créer un espace convivial.

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4496

DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 250 Vendrennes, A VENDRE en Exclusivité - maison de 100 m2 env sur une parcelle de 497 m2 présentée par Franck VOISINE à 159 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au RDC : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une de 19 m2 avec dressing et une seconde de 14 m2, un bureau de 6.50 m2 et une salle de bains avec WC.

Vous disposerez également d'une véranda et d'un grand garage avec portail électrique.

Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, arboré, et sans vis à vis.

Vous serez en centre bourg de Vendrennes, à proximité des commerces et écoles, entre les Herbiers et La Roche sur Yon.

Menuiseries double vitrage avec stores manuels, isolation des combles en 2021, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois.

Maison habitable immédiatement et qui ne nécessite pas de travaux.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800 m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMANDA A VENDRENNES !

A seulement 10 minutes des Herbiers, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes de Chantonnay, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, située sur la commune dynamique de Vendrennes, à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif.

Cette maison vous séduira par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable terrain clos.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. La cuisine est actuellement équipée d'un évier et de meubles bas, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager une cuisine à leur goût.

La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 375 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

REF: 4483

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 euros et 1157 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Vendrennes, dans un environnement calme et dégagé, cette maison de plain-pied de 172 m2 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort, sur une parcelle de 1 942 m2.

La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. La partie nuit dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2, d'un grand jardin, d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Particulièrement bien équipée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation, d'un insert, d'une isolation par l'extérieur et de volets roulants électriques, auxquels s'ajoutent un système de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>