Cette authentique longère en pierre de 164 m2, nichée au coeur d'un environnement bucolique à Vendrennes, incarne l'immobilier atypique par excellence.

Etablie sur une vaste parcelle de 2 626 m2 agrémentée d'un puits et d'un verger naissant, cette demeure traditionnelle vendéenne séduit par son caractère préservé et son cadre naturel privilégié, à seulement 15 minutes des Herbiers.

L'intérieur dévoile un charme singulier où les matériaux nobles racontent une histoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine dînatoire et d'un salon chaleureux, tous deux magnifiés par d'imposantes cheminées en pierre d'époque et un poêle à bois. Une pièce polyvalente de 29 m2, une buanderie, des WC, une salle d'eau d'été et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert une mezzanine ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

L'extérieur invite à la quiétude avec son jardin ouvert sur la campagne. Un authentique puits en pierre, coiffé d'un dôme de tuiles, trône au coeur du jardin comme un témoin du passé, renforçant l'âme et le caractère champêtre de cette propriété.

Un garage indépendant, équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, souligne la fonctionnalité du lieu.

Située dans un hameau paisible à 1,5 km des commerces de proximité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : 25 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de l'aéroport de Nantes.

Cette maison de campagne chargée d'histoire, ayant déjà bénéficié de rénovations structurelles, attend désormais ses nouveaux propriétaires pour quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge sain et serein, prêt à être parachevé selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : VENDRENNES 85250 – MAISON PLAIN-PIED – 95 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – DPE B – POMPE À CHALEUR – PHOTOVOLTAÏQUE EN AUTOCONSOMMATION À Vendrennes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, entretenue avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable avec peu d’entretien extérieur. L’ensemble développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 462 m². La pièce de vie se compose d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès direct vers l’extérieur. La maison propose : • 2 chambres • une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et bidet • un WC indépendant avec lave-mains • un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail, une activité ou un espace complémentaire selon les besoins Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : • buanderie • cellier • garage d’environ 21 m² avec faux grenier • terrasse • abri de jardin en dur Côté prestations, plusieurs éléments différencient réellement le bien : • chauffage au sol par pompe à chaleur récente • panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • fibre optique • raccordement au tout-à-l’égout conforme • maison de plain-pied avec circulation pensée pour l’accessibilité lors de sa construction • aucun gros travaux à prévoir Le bien conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : • une maison facile à vivre • un logement économe en énergie • peu d’entretien extérieur • un plain-pied confortable au quotidien Informations complémentaires : • DPE : B • Taxe foncière : 607 € • Maison libre de toute occupation Une maison cohérente, entretenue et fonctionnelle, avec de vraies prestations de confort énergétique aujourd’hui recherchées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX !!! Sur la commune de Vendrennes (85250), Jolie maison sur sous-sol de 76m², construite en 1970, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à pellets et son petit balcon avec vue sur la campagne, deux chambres, offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une grande terrasse avec un espace de stockage en dessous, un garage avec portail motorisé avec son coin atelier / chaufferie / pièce à finir de rénover (logement indépendant ou troisième chambre) et deux dépendances. Le tout implanté sur un terrain de 1375 m², entièrement clôturé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85250 Vendrennes, A VENDRE en Exclusivité maison 2 chambres (avec possibilité 3 ème) et 1 bureau sur un terrain de 574 m2 présentée par Franck VOISINE à 224 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).

Découvrez cette maison de plain-pied de 2020 qui comprend deux chambres avec placards, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau communicante avec une chambre et un WC suspendu.

Vous pourrez profiter d'un patio avec un accès par la cuisine et le salon, et d'un préau qui a été conçu pour se transformer en troisième chambre.

Un second préau peut accueillir une voiture ainsi que le garage équipé d'un faux-grenier. Une lingerie située entre le garage et la cuisine vient compléter le tout.

Pour vos moments de détente, vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un charmant jardin sans vis à vis.

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de Vendrennes, proche des écoles et commerces.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales.

Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques, d'un chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant total et d'une VMC double flux.

DPE A, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : Au calme d’un hameau de Vendrennes, cet ENSEMBLE EN PIERRE À RÉINVENTER réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers Les Herbiers et Montaigu-Vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un ESPACE DE VIE LUMINEUX ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au SUD-OUEST, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. ENVIRONNEMENT CALME, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT, CADRE NATURE : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>