VAL AU PERCHE

En sortie de village, vue imprenable sur la campagne percheronne, pavillon traditionnel édifié sur sous-sol en 2000 de 122m2. Au rez de chaussée entrée, salon-séjour avec poêle à bois/granulés ouvert sur cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 2016 de 33m2 (climatisé), une chambre, une salle d'eau. A l'étage deux chambres, un wc avec arrivée d'eau pouvant accueillir une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Val-au-Perche, cette maison de ville familiale de 283 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare alliant confort de vie, espace et accessibilité, au coeur du Parc naturel régional du Perche.

Implantée en coeur de ville, à quelques pas des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris ? Le Mans), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, à proximité de leurs bassins d'emploi et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11.

La maison dévoile des espaces de vie bien distincts et adaptés à une vie de famille :

- salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de réception agréables

- cuisine avec espace repas, fonctionnelle et de belle facture

- grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur

- deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante

- chambre principale avec salle de douches privative

- six autres chambres réparties sur deux niveaux, particulièrement adaptées à une famille

- salle de bains et salle de douches

Les volumes permettent une organisation fluide et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'un véritable atout extérieur :

- terrasse de plus de 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente ou de réception

- jardin de plus de 1000 m² paysagé

- dépendance comprenant un atelier avec cuisine d'été et une cave.

Les + du bien :

- centre-ville avec toutes commodités à pied

- gare SNCF à proximité (axe Paris ? Le Mans)

- volumes rares (283 m² habitables)

- véranda très lumineuse toute l'année

- grande terrasse sans vis-à-vis

- dépendance polyvalente

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité, ou à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle.

Prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

C immobilier vous propose cette maison de caractère, familiale, habitable de suite, se situant dans une commune disposant de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médical...). Cette habitation lumineuse, offrant de beaux volumes, vous séduira par ses prestations de qualité.

Une entrée dessert un salon séjour de 35 m2 avec accès terrasse, une chambre ou bureau ( avec bibliothèque et cabinet de toilette), un WC indépendant avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée.

A l'étage, par un bel escalier en bois, accès à un palier qui dessert quatre chambres (avec placards, bibliothèque, ou cabinet de toilette), une salle d'eau, un WC.

A l'étage supérieur, le grenier dispose de différentes pièces et d'une salle d'eau offrant ainsi une surface supplémentaire (à rénover).

Sous sol : pièces, buanderie, cave,chaufferie

Deux garages

Terrain à l'arrière avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Longère en Pierre à Val-au-Perche...

Découvrez cette longère en pierre située à Val-au-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 92m², cette propriété est nichée sur un grand terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison principale comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres.

Un manque de place? La longère comprend une dépendance attenante prête à être aménagée! Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette espace supplémentaire de 103m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.

L'extérieur de la longère est tout aussi séduisant, avec une terrasse, un jardin et des installations équestres telles qu'un manège, une carrière et des boxes.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le refuge parfait pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Profitez de cet espace unique pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre enchanteur et verdoyant.

Une opportunité à saisir, n'attendez plus pour visiter cette longère pleine de charme et de potentiel à Val-au-Perche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>