Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce charmant pavillon 4 pièces de plain-pied des années 80, avec son joli jardin, situé dans un quartier pavillonnaire calme sur la commune de Val-au-Perche, bénéficiant de tous les commerces et services de proximité. Idéalement situé à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

D’une surface habitable d’environ 100 m², ce pavillon fonctionnel offre une agréable vie de plain-pied et se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée de 8 m²,

-Une buanderie de 8 m² avec porte de service donnant sur l’extérieur,

- Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec espace cuisine ouvert,

- Une véranda chauffée de 19 m²,

- Une salle d’eau avec WC de 3 m²,

- Une chambre de 9 m².

À l’étage :

-Une grande chambre de 16 m² habitables (24 m² au sol),

-Un placard,

-Une pièce de 8 m² habitables (13 m² au sol) pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré de 742 m² comprenant :

- Un portail manuel,

- Un petit cabanon en bois,

- Un récupérateur d’eau de pluie.

Les atouts du bien :

- Environnement calme et verdoyant,

- Parc et balades pédestres aux abords,

- Commerces et services accessibles à pied,

- Vie de plain-pied,

- Pavillon sain et bien entretenu,

- Toiture en excellent état,

- Possibilité d’installer un poêle,

- Assainissement tout-à-l’égout.

Informations techniques :

- Chauffage et chauffe-eau électriques,

- DPE : D / GES : B,

- Construction des années 80 comportant des matériaux contenant de l’amiante recouverts et non exposés,

- Pas de gros travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour,

- Absence de garage mais possibilité de créer un carport après modifications.

Si vous recherchez un pavillon fonctionnel avec une vie de plain-pied au cœur du Perche, dans une commune dynamique avec commerces et services, à un prix attractif, ce bien est fait pour vous.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Longère en Pierre à Val-au-Perche...

Découvrez cette longère en pierre située à Val-au-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 92m², cette propriété est nichée sur un grand terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison principale comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres.

Un manque de place? La longère comprend une dépendance attenante prête à être aménagée! Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette espace supplémentaire de 103m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.

L'extérieur de la longère est tout aussi séduisant, avec une terrasse, un jardin et des installations équestres telles qu'un manège, une carrière et des boxes.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le refuge parfait pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Profitez de cet espace unique pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre enchanteur et verdoyant.

Une opportunité à saisir, n'attendez plus pour visiter cette longère pleine de charme et de potentiel à Val-au-Perche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose cette habitation à rénover, proche des commodités, dans commune dynamique. Edifiée en moellons, elle dispose d'une entrée,cuisine, un séjour, une salle à manger, buanderie, chaufferie et WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains.

Vous profiterez d'un jardin et d'un garage ainsi qu'un cabanon (excentré).

Il est à envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL AU PERCHE

En sortie de village, vue imprenable sur la campagne percheronne, pavillon traditionnel édifié sur sous-sol en 2000 de 122m2. Au rez de chaussée entrée, salon-séjour avec poêle à bois/granulés ouvert sur cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 2016 de 33m2 (climatisé), une chambre, une salle d'eau. A l'étage deux chambres, un wc avec arrivée d'eau pouvant accueillir une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi chemin entre LA FERTE et NOGENT LE ROTROU, maison à finir de rénover de 161m2, comprenant une entrée , une pièce à vivre de 59m2, une cuisine, une pièce avec chaufferie. A l'étage quatre chambres, une pièce pour salle d'eau. A la suite un grenier de 50m2 aménageable. Dépendance de 120m2 environ. Terrain avec près et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Val-au-Perche, cette maison de ville familiale de 283 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare alliant confort de vie, espace et accessibilité, au coeur du Parc naturel régional du Perche.

Implantée en coeur de ville, à quelques pas des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris ? Le Mans), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, à proximité de leurs bassins d'emploi et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11.

La maison dévoile des espaces de vie bien distincts et adaptés à une vie de famille :

- salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de réception agréables

- cuisine avec espace repas, fonctionnelle et de belle facture

- grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur

- deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante

- chambre principale avec salle de douches privative

- six autres chambres réparties sur deux niveaux, particulièrement adaptées à une famille

- salle de bains et salle de douches

Les volumes permettent une organisation fluide et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'un véritable atout extérieur :

- terrasse de plus de 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente ou de réception

- jardin de plus de 1000 m² paysagé

- dépendance comprenant un atelier avec cuisine d'été et une cave.

Les + du bien :

- centre-ville avec toutes commodités à pied

- gare SNCF à proximité (axe Paris ? Le Mans)

- volumes rares (283 m² habitables)

- véranda très lumineuse toute l'année

- grande terrasse sans vis-à-vis

- dépendance polyvalente

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité, ou à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle.

Prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

C-IMMOBILIER LA FERTE BERNARD vous propose entre NOGENT LE ROTROU et LA FERTE BERNARD cette longère disposant actuellement de 4 pièces à rénover et un fort potentiel pour développer la surface habitable.

La maison dispose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre ou salon. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable.

Jouxtant la cuisine la buanderie, de 21 m2 qui pourrait être exploiter en pièce supplémentaire. Se trouve également une cave, une remise pouvant être exploitée.

Vous disposerez de deux garages dont un […] Voir l’annonce immobilière >>