iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: À 15 minutes de Bayonne – Domaine sur plus de 2 hectares de parc arboré

Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d’un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires.

Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d’accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne.

La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au niveau principal :

•un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc

•un second salon

•un bureau

•une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger

•un espace billard

Côté nuit :

•5 chambres spacieuses

•2 salles de bain

•3 WC indépendants

Sous-sol complet offrant de nombreux espaces :

•salle de sport

•buanderie

•atelier

•chaufferie

•grand garage

Pour les extérieurs

•une piscine avec cuisine d’été couverte

•une dépendance (24 m²) à rénover

•un abri voiture d’environ 50 m²

•plusieurs abris pour animaux dont un poulailler

Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature.

Travaux récents (2021 à 2024) réalisés: assainissement/rafraîchissement des peintures intérieures/installation d’une chaudière bois/remplacement des menuiseries...

Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>