SEULEMENT CHEZ NESTENN - TREBRY

A seulement 20 minutes de Lamballe et de toutes ses commodités (gare SNCF, écoles, commerces, médecins, etc.), venez découvrir ce havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce bien rare se compose de deux maisons en pierres, entièrement rénovées il y à moins de 4 ans, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de nature !

Maison principale :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage : un beau palier desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Seconde maison (idéale pour gîte, maison d'amis ou location) :

Un vaste salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains en rez-de-chaussée.

A l'étage : une seconde chambre et une salle d'eau.

A titre d'information le dpe de la seconde maison: F (346 kWh/m2/an) / B (10 kgCO2/m2/an).

Atouts supplémentaires :

Nombreuses dépendances pour le stockage ou aménagements futurs

Environnement très calme, sans vis-à-vis

Potentiel locatif ou touristique (gîte)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison Familiale de 130 m² avec jardin à Trébry * Cette charmante maison individuelle, située dans la commune de Trébry, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1991, cette maison de 6 pièces est répartie sur 2 niveaux offrant une belle surface habitable de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, un espace buanderie avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'un wc. L'étage abrite 4 chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le point fort de cette propriété est son grand jardin de 3496 m², arboré et exposé Sud offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. Un parking extérieur ainsi qu'un garage sont prévus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est en bon état général, avec la possibilité d'effectuer des aménagements selon vos envies. Cette maison ne demande qu'à être le nouveau cocon de votre famille, offrant calme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant:

- Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un wc, une salle d'eau, une buanderie.

- A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

Dépendance.

Garage.

Jardin clos.

Valeur de la maison : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>