iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: ***TREBES ***Magnifique Maison plain pied de 5 Chambres avec Jardin , terrasses et piscine .

Cette superbe maison située à Trèbes , zone non inondable , est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique conçu pour le bien-être et le confort de toute la famille. Avec ses 5 chambres , ses espaces de vie lumineux et ses belles terrasses ensoleillées au bord de la piscine , elle représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.

La maison s'étend sur une surface de 125m2 et est bâtie sur un terrain de 523m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la piscine 8/4 et des extérieurs .

À l'intérieur, côté nuit , les 5 chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, avec le coin bureau salle de bain et salle d'eau .

Côté jour, la cuisine ouverte, entièrement équipée, au cOEur de la maison, donne sur le séjour salle à manger et terrasses piscine .

La salle de bain, les 2 toilettes et la salle d'eau offrent des équipements modernes et fonctionnels pour plus de confort au quotidien.

Le plus de cette maison ? Ses terrasses ensoleillées qui invite à la détente et aux repas en plein air . Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Un parking et un joli jardin complètent les prestations de cette jolie demeure plain pied.

-TOIT en état

-ISOLATION refaite

-DPE C

-HUISSERIES PVC double vitrage

-PISCINE chlore 8/4

-Cabanon jardin et coin douche wc piscine

-CHAUFFAGE elec ,split ,poêle à bois

-Pas d'alarme

-Fibre

-Pas de garage mais parking .

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché.

Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel.

Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine.

Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies.

Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.

- Taxe foncière: 672€

- Stationnement à proximité.

- Chauffage électrique.

- Compteur linky.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>