EXPOSITION SUD & VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE POTENTIEL EXCEPTIONNEL DANS UN HAMEAU PAISIBLE ENTRE GUER, CARENTOIR ET MALESTROIT

L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique longère bretonne en pierres traditionnelles, nichée au calme d'un charmant petit hameau sur la commune de Tréal.

Idéalement située au cœur d'un secteur prisé entre Guer, Carentoir et la cité de caractère de Malestroit, cette bâtisse offre un cadre bucolique d'exception avec une orientation plein SUD et une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.

Un Fort Potentiel de Rénovation et de Surface

Un projet idéal pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les investisseurs souhaitant façonner une demeure sur-mesure (résidence principale, secondaire ou projet de gîte) :

Au Rez-de-Chaussée : Trois pièces principales offrant de beaux volumes modulables pour créer une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine et une suite parentale.

Au Premier Étage : Un grand grenier aménageable sur toute la surface au sol pour accueillir plusieurs chambres et salles d'eau.

Un Superbe Parc Arboré d'environ 3 750 m2 avec Puits.

Grand Terrain : Une vaste parcelle arborée de 3 750 m2, parfaite pour créer un grand jardin paysager, accueillir des animaux, aménager un potager en permaculture ou installer une terrasse exposée plein sud.

Authenticité : Présence d'un puits privatif en pierre sur la propriété, un véritable atout esthétique et pratique pour le jardinage.

Synthèse des Caractéristiques :

Localisation : Tréal (56140) Petit hameau au calme.

Proximité : Accès rapide à Guer, Carentoir, Malestroit et à l'axe N24.

Matériaux : Pierres de pays, charpente et volumes traditionnels.

Exposition : Plein Sud.

Extérieurs : Terrain arboré de 3 750 m2 avec puits.

UNE LONGÈRE EN PIERRE AU CALME AVEC UNE VUE DÉGAGÉE : LE CHARME DE L'ANCIEN À RÉINVENTER EN PAYS DE BROCÉLIANDE !

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Charmante maison de village mitoyenne par un côté, comprenant au sous-sol une cave, et un atelier; au rez de chaussée, une jolie pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, et un WC avec lave-mains; à l'étage, un dégagement dessert trois chambres, et une salle de bains/WC. terrasse. Jardinet, et parking. Le tout couvrant 257 m2 env. Idéale 1ère acquisition, maison de vacances, investissement locatif. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>