Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse. Elle se décompose comme ceci : Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer. Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine. À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables. Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur. Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe. Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5,72, 86 et 98 et de l’accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à proximité des commerces et du dynamisme de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, cette demeure ancienne bénéficie d'un calme résidentiel absolu. Découvrez une propriété de 3 niveaux, entièrement rénovée en 2019, offrant 8 pièces généreusement pensées pour conjuguer réception, intimité et bien-être.

Dès le niveau d'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité. Le hall distribue naturellement vers une élégante salle à manger, qui s'ouvre elle-même sur un vaste salon baigné de lumière grâce à sa large ouverture vitrée sur la terrasse. Cette continuité entre intérieur et extérieur invite au quotidien à profiter de cet extérieur qui est véritable havre de paix. Ce même niveau accueille une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour les grandes réceptions comme pour le quotidien.

Les espaces nuit se déploient sur les deux autres niveaux. À l'étage supérieur, trois chambres avec mezzanine offrent des volumes atypiques et chaleureux, aux côtés d'une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa douche privative. Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux et une chambre supplémentaire dotée de son dressing et d'une salle de bains à rafraîchir complète l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant la possibilité rare d'aménager un studio totalement autonome, idéal pour une activité professionnelle, un espace pour des proches ou un investissement locatif.

Autre atout remarquable, une salle de sport avec sa propre salle de bains, entièrement indépendante du reste de la maison, pour préserver […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Fontaine vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L’AIGAS | CHALET EN BOIS AUTHENTIQUE SUR 846 m² DE TERRAIN Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur recherché et résidentiel de L’Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce charmant chalet en bois de 55 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 846 m². Un bien rare, offrant un véritable potentiel de rénovation et d’évolution, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec espace bureau, d’un salon et d’une véranda ouverte sur le jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. La maison est aujourd’hui à repenser afin de répondre aux standards de confort actuels, tout en conservant le charme et l’authenticité du chalet existant. Une surélévation permettrait notamment d’envisager la création d’une ou deux pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain de 846 m², plat, arboré et non divisible, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, dans un secteur résidentiel recherché. 🌿 846 m² de terrain plat et arboré 🏡 Chalet en bois de 55 m² à rénover ✨ Beau potentiel d’évolution avec possibilité de surélévation 🔨 Projet idéal pour un acquéreur souhaitant réinventer le lieu sans le dénaturer 📍 Secteur recherché de L’Aigas – Tassin-la-Demi-Lune 🌳 Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour une personne seule, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé, dans un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Venez découvrir le potentiel de ce chalet et imaginez votre futur projet. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>