iad France - Céline Poméon vous propose: MAISON À RÉNOVER - Terrain 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage - TASSIN

Un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché.

Construite en 1958, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle développe environ 114 m² habitables.

Un véritable atout :

Terrain plat, clos et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Disposition actuelle :

• Maison traversante Est/Ouest, lumineuse

• Séjour

• Cuisine indépendante

• 2 chambres

• Salle de bain attenante à une chambre avec WC

• WC séparés

Atouts complémentaires :

Maison élevée sur sous-sol complet avec dépendances, comprenant également un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un vrai plus :

Présence d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour :

• Accueillir famille / amis

• Télétravail

Chauffage au gaz – portail électrique.

Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.

Localisation :

À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Alaï – La Raude (ligne C21), avec un accès direct à Gorge de Loup et Perrache.

À environ 15 minutes à pied du secteur du Phare.
À environ 10 minutes à pied des commerces et d’un supermarché .

Environnement urbain avec présence d’immeubles à proximité immédiate.

Idéal pour :

• Familles

• Acquéreurs souhaitant rénover
.

• Projet avec valorisation à terme.

Une opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur dynamique de Tassin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>