iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose: Villa contemporaine avec piscine et espace professionnel indépendant – entre Dax et Mont-de-Marsan

Située à Tartas près de Carcarès, cette villa de 2023 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et modernité avec la possibilité d’allier vie privée et activité professionnelle.

La maison développe 167 m² habitables, s’organisant autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 57 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine.

L’espace nuit comprend 4 chambres dont :

- une chambre avec salle d’eau

- une suite parentale

- une salle d’eau supplémentaire

- un cellier de 8m2.

Une extension indépendante offre :

- deux pièces d’environ 9 m²

- une salle de jeux d’environ 16 m²

- un point d’eau et WC

Cet espace peut convenir pour du télétravail, une activité indépendante ou être aménagé en T2 ou T3.

Le terrain de 1836 m², clos et arboré, comprend :

- une terrasse d’environ 75 m², dont 20 m² couverts

- une piscine 7 × 3,5 m + volet électrique + traitement au sel avec régulateur de pH + pompe à chaleur

- une cuisine d’été + local technique

- un terrain de pétanque

- un abri de jardin

Confort et équipements (DPE A)

- panneaux photovoltaïques installés en 2025

- chauffage gainable pilotable par pièce (PAC air/air)

- chauffe-eau thermodynamique

- comotique

- portail et porte de garage motorisés

- garage d’environ 15 m²

- stationnement goudronné

A découvrir sans tarder pour y poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 452790 euros. Prix hors honoraires : 434790 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison de 170m2 à rénover – Au calme à l'extérieur du centre de Tartas

Située à l’extérieur du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 170 m² sur un terrain de 2 500 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un salon, pouvant être aménagé en studio indépendant ou en espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un grand garage et un cellier.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé, offrant de beaux volumes pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse, idéal pour apprécier le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Tartas.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve et bénéficie d’un DPE C, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>