SÉVÉRAC Village

Charmante maison en pierre offrant 113 m² habitables, au cœur d'un village, comprenant 2 chambres, un jardin de 964 m², un garage, des dépendances ainsi qu'un puits.

Idéalement située à proximité de l'axe Redon Pontchâteau, cette maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets neuf, apportant un véritable confort au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés.

Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine de plus de 39 m² ainsi qu'un espace de rangement facilement aménageable, complétés par un grenier.

La propriété dispose d'un garage de 21,95 m² avec portail motorisé, ainsi que de deux dépendances, dont une grange de 34,30 m² et une seconde avec charpente entièrement refaite. Le tout est implanté sur un terrain de 946 m² exposé plein sud, avec un puits idéal pour un futur potager.

Côté prestations : menuiseries double vitrage (2025), poêle à pellets (2024), couverture en ardoise naturelle, et terrasse en bois pour profiter des extérieurs.

A noter que la maison bénéficie d'un assainissement individuel déclaré non conforme à ce jour : absence d'accès au regard/té de visite / absence de ventilation primaire sur l'installation.

La commune de Sévérac est appréciée pour sa qualité de vie, son calme et ses commodités : écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, et son authenticité.

Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier complète les espaces fonctionnels.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une pièce supplémentaire reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre, atelier?).

Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans .

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied spacieuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble.

Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1137 m2.

Maison lumineuse aux prestations soignées, située dans un quartier calme ,un bien rare à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier vous propose cette maison familiale de 137 m² située à Sévérac, à seulement 20 minutes de Pontchâteau, Redon et Nivillac.

La gare de Sévérac se trouve à moins de 4 minutes ainsi que toutes le commodités (commerces, écoles et transports scolaires).

Nichée dans un environnement particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec son dressing et de beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce à 80 m² supplémentaires aménageables à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un chauffage bois.

Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature.

Votre conseiller : Yann SOCHELEAU

Retrouvez nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Séverac. Maison proche des commodités au calme. Une véranda offrant entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau, wc.

A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres et un wc, un grenier.

Le tout sur un terrain de 4080m2 avec ses spacieuses dépendances dont une avec hauteur camping- car, et l'autre sur dalle béton, et une cave.

Prix honoraires inclus 182 000euros soit 175 000euros net vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>