Séverac. Maison proche des commodités au calme. Une véranda offrant entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau, wc.

A l'étage, un palier desservant sur 3 chambres et un wc, un grenier.

Le tout sur un terrain de 4080m2 avec ses spacieuses dépendances dont une avec hauteur camping- car, et l'autre sur dalle béton, et une cave.

Prix honoraires inclus 171 600euros soit 165 000euros net vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Cette maison en pierre rénovée d'environ 98 m² allie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 720 m² exposée est-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, la parcelle de 720 m² permet de profiter d'un jardin agréable.

Des dépendances complètent l'ensemble.

Une maison de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Maison en pierre rénovée

- Surface habitable : environ 98 m²

- Parcelle de 720 m²

- Exposition est-ouest

- Pièce de vie avec cheminée

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Pierre apparente et poutres

- 3 chambres

- Salle d'eau

- 2 WC

- Buanderie

- Jardin

- Dépendances

- Assainissement non conforme

À proximité :

- Commodités et services du quotidien

- Écoles

- Accès aux principaux axes

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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉVÉRAC Village

Charmante maison en pierre offrant 113 m² habitables, au cœur d'un village, comprenant 2 chambres, un jardin de 964 m², un garage, des dépendances ainsi qu'un puits.

Idéalement située à proximité de l'axe Redon Pontchâteau, cette maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets neuf, apportant un véritable confort au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés.

Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine de plus de 39 m² ainsi qu'un espace de rangement facilement aménageable, complétés par un grenier.

La propriété dispose d'un garage de 21,95 m² avec portail motorisé, ainsi que de deux dépendances, dont une grange de 34,30 m² et une seconde avec charpente entièrement refaite. Le tout est implanté sur un terrain de 946 m² exposé plein sud, avec un puits idéal pour un futur potager.

Côté prestations : menuiseries double vitrage (2025), poêle à pellets (2024), couverture en ardoise naturelle, et terrasse en bois pour profiter des extérieurs.

A noter que la maison bénéficie d'un assainissement individuel déclaré non conforme à ce jour : absence d'accès au regard/té de visite / absence de ventilation primaire sur l'installation.

La commune de Sévérac est appréciée pour sa qualité de vie, son calme et ses commodités : écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, et son authenticité.

Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier complète les espaces fonctionnels.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une pièce supplémentaire reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre, atelier?).

Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans .

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme, l'espace et le charme de l'ancien ? Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre et brique, nichée dans un écrin de verdure de plus de 9 000 m² (jardin arboré, fleuri et partie boisée).

Ses points forts :

*De superbes volumes : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon cocooning au coin du feu.

*Espace nuit idéal : 4 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et accès terrasse. 3 autres chambres avec placards à l'étage.

*Prestations de qualité : Matériaux nobles, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.

*Potentiel d'agrandissement : Un double garage avec cave, surmonté d'un grenier aménageable de 80 m² (idéal pour votre projet de gîte ou de location indépendante).

*Côté jardin : Terrasse exposée Sud, dépendance en bois et puits.

L'emplacement : Au calme d'un hameau. Commodités, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENROUET - A 200m du canal de Nantes à Brest, maison en pierres avec beaucoup de charme. Elle comprend au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres sur parquet et un WC avec lavabo. Terrain de 600m2 avec cellier indépendant. Ses + : assainissement récent de 2019, couverture en ardoises naturelles, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied spacieuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble.

Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1137 m2.

Maison lumineuse aux prestations soignées, située dans un quartier calme ,un bien rare à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>