iad France - Benjamin Chatel vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A).

Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau.

Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau.

À l’étage :

Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels.

Les atouts :

- Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir

- 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail

- Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux

- Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel

- École à pied et proximité des grands axes

(10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes)

Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES

📍 À 10 min de Bain-de-Bretagne – moins de 10 min de Janzé – 30 min de Rennes

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, offrant 187 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Implantée sur un terrain de 607 m², elle propose 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir en toute sérénité.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez également séduits par ses prestations récentes, son excellente isolation (DPE classé A), gage de performance énergétique, ainsi que par la proximité immédiate de l'école, accessible à pied.

✨ Les atouts :

Maison récente (2022)

6 chambres et espace nuit bien réparti sur deux niveaux

Jardin exposé plein sud

Greniers aménageables

Environnement paisible

Accès rapide aux axes et commodités

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

📌 REF : 1218SM

📊 CLASSE ÉNERGIE : A (28)

🌿 CLASSE CLIMAT : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550€ & 770€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Saulnières, profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour un premier achat ou une vie de famille, tout en restant à environ 5 minutes de Janzé pour les commerces, les services et les établissements scolaires, et à environ 25 minutes de Rennes.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>