iad France - Philippe Leplat vous propose: En Exclusivité Proche d’ÉTRETAT

Propriété d'exception comprenant une Maison de plain-pied avec piscine, Chambres d'hôtes avec salle de réception, Atelier artisanal et Bassins paysagers.

Revenus touristiques immédiats dans un environnement calme et verdoyant.

RESIDENCE PRINCIPALE: Confort & Modernité

Une villa de plain-pied d’environ 200 m² comprenant un espace de vie de 100m2 baignée de lumière.

Côté nuit & détente : 3 chambres spacieuses avec dressings dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC.

Technique : Chauffage par géothermie au sol qui permet de belles de économies.

Le Parc & Les Extérieurs : Un Havre de Paix

L'ensemble s'inscrit sur un parc arboré de 6 650 m², véritable atout charme de la propriété.

Aménagements aquatiques : Le terrain est enrichi d'une mare se déversant dans une seconde en circuit fermé, créant une atmosphère apaisante et un écosystème préservé.

Espace Détente : Une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec son pool house, idéalement intégrée au jardin.

Stationnement : De nombreuses places de parking privatives sont aménagées sur la propriété pour accueillir aisément les résidents, les clients des chambres et les visiteurs.

CHAMBRES D'HOTES: Rentabilité Clé en Main

Une structure indépendante dédiée à l’accueil touristique, générant des revenus immédiats.

Hébergement : 8 chambres d’hôtes au total (4 en RDC, 4 à l'étage), chacune disposant de sa propre salle de bain privative.

Réception : Une vaste salle de 90 m² ainsi qu’un espace d’accueil dédié.

Énergie : Équipement en panneaux photovoltaïques, optimisant les coûts d'exploitation.

ATELIER ARTISANAL :

Un espace entièrement équipé pour une activité artisanale (menuiserie, création, petite manufacture), offrant confort de travail et indépendance.

SALLE D'ACTIVITE :

Une salle indépendante de 50 m² ouvrant la porte à de nombreuses possibilités (séminaires, […] Voir l’annonce immobilière >>