iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison avec vue imprenable sur le lac – Saint-Ybars

Située dans un environnement privilégié, au bord du lac de Saint-Ybars, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et qualité de vie.

Son véritable atout : une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, offrant un panorama apaisant au quotidien.

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Description du bien

La maison se compose de :

•Une entrée avec placard

•Un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin

•Une cuisine aménagée indépendante

•Trois chambres (possibilité 4 eme chambre)

•Une salle de bain avec baignoire

•Un WC indépendant

•Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscine

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Extérieurs et dépendances

•Piscine 14 x 7 m

•Pool house avec douche et WC

•Jardin arboré avec diverses essences

•Garage de 47 m²

•Abri voitures

Les extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.

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Caractéristiques techniques

•Climatisation réversible (2022)

•Menuiseries changées en 2021

•Assainissement : tout-à-l’égout

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Atouts du bien

•Emplacement recherché en bord de lac

•Vue dégagée exceptionnelle

•Volumes intérieurs confortables

•Extérieurs spacieux avec piscine

•Fort potentiel d’aménagement

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Contact

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>