iad France - Frédérique Alonso vous propose: Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900m² .

Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à

une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre.

Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage

La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Vigne vous propose: Rare à la vente – Vue exceptionnelle et environnement privilégié aux portes de Lyon

Dans un cadre verdoyant et recherché de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison contemporaine rénovée offrant calme, intimité et prestations de qualité.

Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien tout en restant à proximité de Lyon.

Développant plus de 160 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse avec 7 pièces, dont 4 chambres. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment

La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, chacun avec son ambiance :

Côté ouest, une piscine chauffée accompagnée d’une grande terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées, les repas entre amis ou les moments de détente

Côté est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la Saône et les paysages environnants, un véritable tableau naturel au fil des saisons

Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement à l’avant de la maison, en complément du garage.

Un intérieur lumineux et convivial

L’intérieur a été entièrement repensé pour offrir un confort moderne et une circulation fluide :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger

Une cuisine équipée ouverte, contemporaine et conviviale, avec un accès direct à la terrasses et au jardin

De larges ouvertures et des fenêtres de toit qui diffusent une lumière naturelle tout au long de la journée

Une distribution idéale pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :

Trois chambres confortables

Deux salles de bain

À l’étage :

Un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>