Ref 12454

Localisation : Saint-Roch-sur-Egrenne, proche Domfront

Découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux maisons communicantes et plusieurs dépendances, offrant un grand volume et un fort potentiel.

Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre paisible et verdoyant.

La première maison comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez également un ancien local commercial situé au rez-de-chaussée.

La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et salle de bain, de deux WC, de trois chambres ainsi que d'un grenier aménageable.

Au total, les deux maisons, chacune disposant de sa propre entrée et compteur individuel, offrent 16 pièces ainsi que plusieurs annexes.

Ne manquez par cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350m² et un terrain de 3469m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux.

Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière.

Première maison :

Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture.

Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau.

Seconde :

Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison

Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier

Comble aménageable sur dalle béton.

Extérieur :

Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler.

Terrain en face la propriété peut être construit 1270m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie)

2 DPE : première maison en D et la seconde en F

Taxe foncière 767€

[…] Voir l’annonce immobilière >>