A deux pas des commerces et à 500m de la mer , maison en pierres de pays entièrement rénovée comprenant, au RDC: entrée, pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et WC; à l'étage, palier distribuant 2 belles chambres, chacune avec salle d'eau/WC. Sous les combles: une 3ème chambre avec salle d'eau /WC . Terrasse sur l'arrière- dépendance à usage de buanderie et […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Située dans le charmant village côtier de Saint-Jean-le-Thomas, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne, à quelques pas de la baie du Mont-Saint-Michel.

DESCRIPTION :

L'ensemble immobilier se compose de deux habitations,

La partie habitation :

un séjour en véranda de 43m2,

un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin cellier et wc,

une chaufferie, une salle d'eau avec wc,

une chambre,

Au 1er étage :

un palier desservant 2 chambres,

Le gîte indépendant construit en 2004 :

Prêt à accueillir les vacanciers ou vos hôtes, ce gîte comprend :

Un séjour avec coin cuisine de 57m2, un cellier, un wc,

Cinq chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC et accès indépendant par l'extérieur,

Terrasse privative, le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 902m2, avec stationnements.

Points forts :

A 10 minutes à pied de la plage

Gîte opérationnel avec bon potentiel locatif saisonnier

Une opportunité rare sur le secteur pour vivre ou investir dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes d'Avranches et 1h du Mont-Saint-Michel.

Informations sur les revenus locatifs à demander en agence.

Diagnostic réalisé le 15/11/2024,

Classe énergie C (131) classe climat A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,810euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente:

Au coeur de SAINT JEAN LE THOMAS, commerces et mer à pied pour cet agréable ensemble immobilier parfaitement entretenu comprenant une maison d'habitation, un gîte et des extérieurs joliment aménagés.

La maison d'habitation se compose:

Au rez-de-chaussée: une pièce de vie baignée de lumière, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée et accès direct à une terrasse, arrière cuisine avec placard, WC, une chambre avec son parquet chêne et placard, une salle de bains avec douche et WC, une chaufferie avec accès au grenier de la partie gîte.

A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées sur parquets.

Le gîte construit en 2008 en ossature bois offre : une splendide et lumineuse pièce commune avec une belle hauteur sous plafond et accès à d'agréables terrasses exposées Sud/Ouest comprenant: cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon avec insert, un point d'eau desservant un WC, rangement. Cinq chambres avec leur salle d'eau privative et WC dont une aux normes PMR.

Cour, stationnements et plusieurs terrasses aménagées, le tout entièrement clos.

Ce bien est idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>