VUE MER, VUE MONT, MAISON 106.5M2 AU CALME, JARDIN, GARAGE

A vendre : à 100 mètres de la plage, en front de mer, villa de 106.6m2 à Saint-Jean-le-Thomas (50530), située dans un quartier prisé.

Cette villa authentique des années 30 avec un très beau potentiel de rénovation est composée de la façon suivante :

. En rez-de-jardin : garage double, grand préau, deux caves.

. AU premier niveau : entrée, cuisine, salon/séjour de 30 m2, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes.

. A l'étage : deux chambres et grand grenier aménageable pouvant offrir deux chambres supplémentaires.

La parcelle de terrain de 623 m2 inclut un jardin de 500 m2. Elle bénéficie de l'assainissement collectif.

Face à la mer, elle est idéalement située à 500m des commerces (boulangerie, épicerie, bar/tabac, restaurants, fleuriste) et 200 m de l'école et bénéficie d'un environnement calme et apaisant. L'accès à A84 est à moins de 10 km.

Ce bien est hors zone de chocs mécaniques des vagues et hors zone de plan de prévention des risques littoraux […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Design Construction et Maison START vous présentent une nouvelle opportunité de construction sur la commune de Saint-Jean-le-Thomas. Ce projet est situé sur un terrain exclusif de 155 m², entièrement viabilisé.

Caractéristiques de la maison

Ce modèle de la marque START offre une surface habitable de 72 m², optimisée pour offrir des volumes fonctionnels et une luminosité naturelle. La construction répond strictement aux exigences de la réglementation RE 2020.

Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m². Cet espace convivial profite d'une exposition plein sud et d'une large baie vitrée, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également un WC indépendant de 3 m².

Étage : L'étage est dédié à l'espace nuit. Un palier dessert trois chambres aux dimensions équilibrées :

Une première chambre de 11 m².Une deuxième chambre de 10 m².Une troisième chambre de 9 m². Une salle d'eau de 4 m², incluant un WC, complète ce niveau.Ce projet clé en main constitue une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement sur le littoral.

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat légal est votre plus grande sécurité : il assure la livraison de votre maison à prix et délais convenus et vous couvre par des assurances fondamentales (Garantie de Livraison, Garantie Décennale, Garantie de Parfait Achèvement). […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW Vous présente cette propriété exceptionnelle ayant eté habitée par le peintre célèbre Eugène CARRIERE (toile présentes au musé d'orsay ) !

'La Villa des Merles'de 185 m2 construction 16ème siècle restaurée intégralement en 1880, anisi qu'un grand bâtiment de 100 m2 au sol avec garage, grenier dont un studio de 60 m2.

Ensemble ayant conservé tout ses atouts de charmes ! A restaurer intégralement sur parcelle de plus de 3900 m2 en plein coeur de bourg ! Une cours coté rue et un terrain boisé pentu sur le coteau arrière sur les hauteurs avec vue panoramique sur le Mont Saint Michel. Terrasse possible sur un petit plateau également en rez de jardin au premier niveau...Toitures en zincs et ardoises naturelle en état. Parcelles en dehors de zones à risques !

Assainissement au tout à l'égout CONFORME.

Idéal pour les conservateurs et amoureux de notre patrimoine historique local ! Bien en dehors des zones innondables du secteur.

Projet multiples possibles pouvant surfer sur l'histoire des biens des plus anciens du bourg de St Jean.(le petit nice Normand)..

Pour de la residence principale/ projet de Gites ou Atelier d'artistes […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1,5 KM DE LA PLAGE, UNE MAISON POUR VIVRE, S’ÉVADER ET INVESTIR

Et si votre prochaine maison devenait à la fois votre lieu de vie, votre refuge près de la mer et un investissement à fort potentiel ?

À Saint-Jean-le-Thomas, dans un environnement résidentiel calme et dégagé, découvrez cette maison contemporaine d’environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 249 m², à seulement 1,5 km de la plage.

Repensée avec l’accompagnement d’un architecte et parfaitement entretenue, elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et la fluidité de son agencement.

Une maison idéale pour y vivre toute l’année, passer des vacances en famille ou développer un projet de location saisonnière près du littoral.

UN INTÉRIEUR CONÇU POUR LE CONFORT

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 43 m², lumineuse et chaleureuse, organisée autour d’un insert bois central double face.

La cuisine contemporaine, semi-ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec le séjour et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Un cellier-buanderie, des rangements intégrés, des toilettes ainsi qu’un garage attenant d’environ 25 m² complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux suites spacieuses disposant chacune de leur propre salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.

Cette distribution permet d’accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l’intimité de chacun.

UN JARDIN QUI DEVIENT UNE VÉRITABLE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE

Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers ses extérieurs avec une terrasse en bois exotique, une pergola aménagée pour les repas et les soirées d’été, un jardin paysagé sans vis-à-vis direct, un potager, un abri de jardin, un abri bois, un garage et plusieurs stationnements.

Un cadre privilégié pour déjeuner dehors, recevoir ses proches, laisser jouer les enfants ou simplement profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec une architecture unique et audacieuse, la Résidence les Balcons de la Baie accueille 8 maisons T4 et T5 avec ou sans garage.

Chaque logement bénéficie d’un intérieur lumineux, avec une ouverture sur un jardin et une terrasse aux volumes généreux.

Les façades font l’objet d’une réalisation soignée et d’une architecture travaillée.

Le choix des matériaux est recherché et les couleurs délicates.

Côté toiture, l’ardoise a été privilégiée afin de s’inscrire au mieux dans l’environnement.

L’ensemble est habillé de belles menuiseries mêlant l’authenticité du bois et la pureté des lignes alu.

Choisir d’habiter ou d’investir dans cette Résidence, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON IDEALEMENT PLACEE AVEC DE BELLES PRESTATIONS INTERIEURES 3 GRANDES CHAMBRES ET COUR .

Charmante maison en pierres à Saint-Jean-le-Thomas

Laissez-vous séduire par le charme authentique et la douceur de vivre de cette superbe maison située au coeur du bourg. Entre pierres apparentes, poutres et parquets anciens, un véritable havre de paix n'attend plus que vous

Les atouts de ce bien :

- Pièce de vie chaleureuse (~38 m2) avec cuisine aménagée/équipée et magnifique cheminée d'époque.

- Cour carrelée intimiste et close;

- Espace nuit 2 belles chambres spacieuses sur parquet au 1er étage + salle d'eau.

- Combles aménagés modulables : sous les poutres apparentes, un espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos besoins.

Pratique : buanderie extérieure avec WC. Prêt(e) à tomber sous le charme ?

Contactez dès maintenant votre agence Delamarche Immobilier pour Avranches organiser une visite !

DPE:

CEP E (315)

GES C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4110 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Pavillon de plain-pied - 2 chambres - combles aménageables. Au calme et à quelques pas de la plage à pieds ! Construit en 2000, ce pavillon est situé à seulement 200 / 300 m de la plage, de la paillote, 1 km de la boulangerie, et offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 1 745 m². Les combles sont aménageables. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée donne sur une pièce de vie ouverte, comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée et insert bois. Côté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et un WC indépendant. Et comme bonus, une terrasse en L d'environ 40 m² parfaitement exposée, pour choisir entre l'ombre et le soleil, tout au long de la journée ! Le généreux terrain permet de s'évader au calme, entouré de nature. Cette maison est en très bon état général, elle est chauffée par des radiateurs électriques individuels, et bénéficie du tout à l'égout. Un garage complète avantageusement ce bien, ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois. Contactez-moi pour tout renseignement ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 600 m de la plage, maison de bourg traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2024, avec jardin, terrasse, petite dépendance et garage, à proximité immédiate des commerces et à 600 m de la plage. Bien idéal en résidence secondaire ou location saisonnière (très fort potentiel).

Cette maison de 4 pièces, 3 chambres de 101 m2 env. se compose de la façon suivante :

. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/pièce à vivre exposé au sud et ouverte sur terrasse au nord, dégagement, cuisine indépendante aménagée ouverte sur terrasse et jardin.

. Au 1er étage : palier, 2 chambres avec chacune une salle d'eau (douche, vasque et wc).

. Au 2e étage : palier, chambre avec salle d'eau (douche, vasque et wc).

En extérieur : terrasse sur l'arrière, beau jardin aménagé en espalier avec trois palmiers, dépendance à usage de buanderie et remise, garage pour un véhicule.

L'ensemble de cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels entre fin 2023 et début 2024. Chauffage électrique dernière génération, ensemble des huisseries PVC double vitrage, sols neufs, peinture murs et plafonds neuve, salles d'eau et wc neufs, électricité refaite, assainissement collectif.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement location saisonnière = fort potentiel !

La maison se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'Ecole Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>