Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES À environ 20 minutes de Saint-Affrique et 25 minutes de Réquista, sur la commune de Saint-Izaire. Cette superbe maison vous séduira par son confort, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour de 34 m² avec coin cuisine, d’un salon indépendant de 19 m² et d’une chambre de 16 m². Une buanderie avec wc ainsi qu’une réserve viennent compléter cet espace. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 17 m², 14 m² et 12 m², une salle d’eau et un wc indépendant. La propriété dispose également d’un garage de 49 m² et de 2 caves de 31 m² et 17 m², offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage central au poêle à granulés, poêle à bois, cheminée avec insert, double vitrage et combles isolés. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 952 m², agrémenté d’un abri bois, d’une cuisine d’été, de plusieurs terrasses, d’un potager et d’un récupérateur d’eau. Calme, charme, espace et vue imprenable sont les maîtres-mots de cette propriété. Un véritable coup de cOEur dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON PRINCIPALE DE 224 m² ENVIRON AVEC 8 CHAMBRES, UN GÎTE INDEPENDANT DE 61 m² ENVIRON AVEC UNE CHAMBRE ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 582 m² ENVIRON. À seulement 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Saint-Izaire. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une magnifique véranda de 44 m² environ, d’une cuisine séparée de 15 m² environ, d’un bureau de 11 m² environ ainsi que d’un wc. Le bien comprend également un gîte constitué d'un salon / séjour de 21 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d’eau de 7 m² environ avec un wc et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres de 14 m² environ chacune ainsi qu’une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également, au rez-de-jardin, de plusieurs remises. Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 582 m². Le gîte indépendant constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location afin de générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>