A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison plain-pied type 5 - SAINT-HELEN:

Au cœur du bourg de Saint-Hélen, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie rare alliant modernité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée élégante dotée de rangements, ouvrant sur une pièce de vie remarquable de 74 m². Cet espace, baigné de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour aux lignes épurées, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse en bois de Cumaru et une piscine chauffée, véritables invitations à la détente.

L'espace nuit propose une suite parentale raffinée, avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Trois autres chambres aux beaux volumes complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

Fonctionnelle et parfaitement pensée, la maison dispose également d'une buanderie, et d'un double garage.

Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété garantit calme, intimité et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une demeure contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale élégante et confortable, dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-HELEN - Dans un environnement calme - Venez découvrir cette charmante maison en pierre composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un coin dressing. Egalement une mezzanine. Côté extérieur une terrasse en bois orientée sud. Le tout sur un terrain clos de 270m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de Prix pour cette charmante maison néo-bretonne avec sous-sol complet ? A proximité de Lanvallay

Dans un bourg paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Lanvallay, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux greniers, parfaits pour optimiser vos espaces de rangement.

Véritable atout de la maison : un sous-sol complet et chauffé, permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec arrière-cuisine et une chambre supplémentaire avec WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou aménager un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette maison de 1976 d'une superficie d'environ 171 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.

- A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant et petit grenier.

- Un sous-sol total complète ce bien , avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, une terrasse exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Helen proche de la commune de Lanvallay et de l'axe Rennes-St Malo, idéale pour une famille elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec une au rez-de-chaussée avec salle de bains.

Le séjour lumineux exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain clos d'environ 800 m2 vous offre un bel espace extérieur, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite dans les années 70 présente un fort potentiel pour devenir votre cocon.

Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol .

Au sous-sol vous trouverez également une quatrième chambres chauffée avec un point d'eau et un wc.

Possibilité d'obtenir environ 800m2 en plus de terrain.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en centre-ville, cette jolie maison en pierre se dresse sur un magnifique terrain arboré de plus de 1440m².

Rénovée en 2020 cette maison fonctionnelle profite d’un bel espace de vie de plus de 40m², entièrement ouvert de la cuisine au salon. Avec sa triple orientation O/S/E la luminosité est omniprésente. Terrasse au SUD.

Sur ce 1er niveau, un dégagement conduit vers une chambre, un WC indépendant, une salle de bains.

Au 1er étage le palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC.

Pour compléter, un sous-sol complet (garage, atelier, buanderie, stockage) de quoi faire rêver les plus bricoleurs d’entre vous.

Petites dépendances en remettre en état. Espace de stationnement privé.

Travaux réalisés ; isolation, électricité, cuisine AE, revêtement de sol, peintures.

Possibilité d'installer un poêle.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 299 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 285 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 4560€ et 6220€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette belle maison familliale de 1976 de 163 m2 idéalement située dans un environement paisible à 5 mn de Lanvallay et de tous ses commerces.

Elle est composée d'une vie de plain pied, d'un étage et un sous-sol complet :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/séjour (40 m2) avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc.

- A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc séparé.

- Un sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, avec porte de garage électricque.

- Chauffage au fioul et au bois,

- L'assainissement individuel est aux normes, refait en […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéalement située sur une parcelle de 265 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing.

Au dernier niveau, un espace mansardé offre un beau potentiel : idéal pour du stockage, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à saisir Rapidement !!!

A 10 minutes de Dinan et proche de l'axe rennes St-Malo , venez découvrir cette agréable maison lumineuse.

Cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort du récent, située dans un hameau paisible sans vis à vis.

Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie ainsi qu'un cellier à terminer de rénover.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres avec murs en pierre apparente. Un espace ouvert mène à une grande mezzanine située à l'étage supérieur.

Le tout sur un jardin clos exposé plein sud avec une grande […] Voir l’annonce immobilière >>