Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison familiale 4 chambres – 111 m² habitables – secteur Mortain / Le Teilleul Saint-Cyr-Du-Bailleul siteremarquable du goût et village patrimoine. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 782 m². Cette maison lumineuse et atypique séduit par ses ouvertures de fenêtres originales et son esprit chaleureux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un projet de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des écoles, commerces et services. - Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes avec lave-mains, chambre, cuisine équipée, local technique puis, en demi-niveau, un vaste salon / salle à manger avec insert à bois. - Étage : Chambre avec salle d’eau attenante, bureau ouvert, pièce à usage de chambre, grande chambre avec possibilité de créer une salle d’eau privative, et spacieuse salle de bains avec WC. - Classe énergétique C et GES A - Chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée - Chauffage électrique à l’étage - Eau chaude sanitaire installée en 2020 - Fibre optique disponible - Assainissement collectif - Travaux de finitions à prévoir Située à moins de 10 minutes du Teilleul, proche de Mortain, Barenton et Domfront, aux portes de l’Orne et de la forêt d’Andaines, cette maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et serein avec transports scolaires à proximité. - Le style unique de la maison et ses ouvertures atypiques - Le beau volume des pièces de vie - Le quartier calme et le jardin agréable - Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valise. avec un budget raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CYR DU BAILLEUL, en plein cœur du village,

Ensemble de deux maisons d'habitation composées comme suit :

- Maison T3 d'environ 63 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 21 m² avec coin cuisine, entrée, WC, arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains.

Courette sur l'arrière.

- Maison T4 d'environ 84 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte pour environ 27 m², cuisine, dégagement, WC, buanderie.

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Les deux biens ont été rénovés en 1996 et loués ensuite (les maisons sont actuellement libres de toute occupation).

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1356 à 1834 € (base 2023)

- Prix […] Voir l’annonce immobilière >>