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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Saint-Broladre, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, entre nature et littoral, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, avec les services accessibles rapidement à Dol-de-Bretagne.

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

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Maison neuve 90 m² – À deux pas du Mont-Saint-Michel et de Saint-Malo

Offrez-vous un cadre de vie idéal dans une maison neuve de 90 m², conçue pour allier confort, modernité et qualité de vie. Située dans un environnement privilégié, à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et 30 minutes de Saint-Malo, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre mer et nature.

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une résidence secondaire, elle vous permet de profiter d’une région dynamique et touristique tout en vivant dans un cadre paisible.

Et parce que chaque projet est unique, toute nos maisons sont faite entièrement sur mesure :

Plain-pied ou à étage,

Plans personnalisés,

Adaptés à vos envies et à votre mode de vie.

Imaginez la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché où il fait bon vivre toute l’année.

Contactez-nous pour donner vie à votre projet.

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iad France - Jean-Noël Barré vous propose: Longère Bretonne rénovée avec Jardin à Saint-Broladre

A Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, cette longère typiquement bretonne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1947, cette propriété pleine de caractère a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.

La longère s'étend sur deux étages , Au rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve, 1 suite parentale, 1 buanderie et 1 wc.

A l étage , une mezzanine, 3 chambres, 1 wc et une salle d eau à terminer, et à l étage supérieur un grenier entièrement aménageable.

Un atelier et une grange sont attenants a cette longère et vous offre une possibilité d extension ou projet locatif.

Avec une surface habitable de 138m² et un vaste terrain de 1650m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement.

Le terrain est composé d une grande cour avec un hangar et d un joli jardin.

L'ensemble de la longère a été rénové avec goût pour offrir un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois, ainsi que le poêle à bois assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

En plus du jardin spacieux, la propriété dispose d'une place de stationnement pour plus de commodité.

Cette longère bretonne rénovée est une véritable perle rare dans un cadre idyllique. Si vous cherchez à acquérir une propriété pleine de charme, avec un bel espace extérieur, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-Michel

Située sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible à proximité immédiate de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, vous profitez d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, proche du célèbre sentier du douanier (GR34).

La maison d'habitation

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois

- Une arrière-cuisine fonctionnelle

- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois

- Une chambre ou bureau selon vos besoins

- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Une mezzanine ouverte sur le séjour

- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- Deux chambres spacieuses supplémentaires

Les dépendances & extérieurs

À l'extérieur :

- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...

- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres

- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers

- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) idéal pour vos voitures, bâteau...

- Une serre pour le jardinage

Les atouts

- Classe énergétique C

- Assainissement individuel conforme

- Fibre optique (internet haut débit)

- Nombreuses dépendances : parfait pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel

- Environnement calme et verdoyant

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

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