Idéalement située au coeur de Saint-Broladre, avec tous les commerces et services de proximité accessibles à pied en seulement quelques mètres, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement desservant un garage de 34 m2, une chambre, des sanitaires ainsi qu'une pièce supplémentaire à restaurer selon vos besoins.

L'espace de vie principal se situe à l'étage. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m2, ouvrant sur un grand balcon. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un bel espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 650 m2 entièrement close.

Chauffage central et raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts et d'un beau potentiel pour les amateurs souhaitant la remettre à leur goût.

(DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés sur la commune de Saint-Broladre, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel et à seulement 5 minutes de Saint Broladre, plusieurs terrains à bâtir sont proposés à la vente dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg.

Ces parcelles bénéficient d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des principaux axes de communication, commerces, écoles et services.

Les Pavillons montois vous propose par le biais de leurs partenaires fonciers, de construire votre maison dans la commune de DOL DE BRETAGNE, au calme d'une superficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Berest vous propose : Maison 3 chambres - sous-sol complet et terrain de 650 m² Située au cOEur du bourg de Saint-Broladre, cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé accessibles à pied. À quelques minutes de la grève de Cherrueix au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, elle offre un cadre de vie entre campagne et littoral. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 650 m², cette maison avec sous-sol complet présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. L’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un espace garage, une chaufferie et trois pièces supplémentaires, dont une pouvant potentiellement être aménagée en chambre ou en espace indépendant pour activité libérale, bureau pour télétravail. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre des possibilités d’évolution supplémentaires, selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Elle conviendra aux acquéreurs souhaitant investir dans une maison à rénover, avec la possibilité de repenser les espaces et d’améliorer progressivement son confort. Une maison à découvrir à Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, et de Cherrueix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosa Lopes vous propose à Saint Broladre cette grande maison familiale de 140 m2 avec parc arboré constructible de 3800 m2 , au prix de 317 000 euros.

Au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une maison lumineuse et accueillante

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, WC, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement.

- Le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage.

Un cadre de vie privilégié

Le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs. Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, atelier) pour vos passions ou pour du stockage.

Confort et praticité

- Pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique)

- Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école...)

- Gare TGV de Dol-de-Bretagne à seulement 15 minutes en voiture

- Tout-à-l'égout

Un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités.

Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-18151 - PRIX NEGOCIE : 160.500euros HAI*

SAINT BROLADRE

VIE DE PLAIN PIED

POTENTIEL POUR AGRANDISSEMENT

Située dans le bourg de Saint-Broladre, au coeur de la vallée du Risop et à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire pour profiter du secteur, ce bien saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un salon-séjour, une cuisine agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre d'environ 8 m2 permettant de profiter d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'espace nuit. L'aménagement d'un couloir permettrait facilement et à moindre coût de rendre les deux chambres indépendantes

Un potentiel supplémentaire à exploiter:

La maison dispose également d'une surface d'environ 37 m2 actuellement inexploités, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités après travaux : agrandissement de l'habitation, création d'un espace complémentaire ou projet d'investissement locatif saisonnier

Des espaces extérieurs fonctionnels:

Implantée sur un terrain de 463 m2, la propriété bénéficie également d'un cellier et d'un atelier. Ces annexes constituent un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou toute personne recherchant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous recherchiez une maison de caractère en pierre pour vos séjours dans la Baie du Mont-Saint-Michel ou un bien offrant un potentiel d'évolution, cette propriété mérite votre attention.

Vidéo de présentation disponible.

CLASSE ENERGIE : F (389 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000m2. D'une surface habitable de 140m2, elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 24,3m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 16m2, une salle de bain ainsi qu'un grenier de 35m2 . Le sous-sol d'une surface totale de 95.8m2 comprend une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, deux caves ainsi qu'un garage de 40m2.

L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'une dépendance de 107m2 et d'une grange de 350m2.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 58.21 m2 utiles et 58.21 m2 habitables

Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 217 m² apporté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en pierres en excellent état, comprenant une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé.

A l'etage: palier, salle d'eau, wc, nombreux placards, 3 chambres.

Terrasse, jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>