iad France - Christophe Jaunet vous propose: Montréverd – Saint-André-Treize-Voies

Plain-pied fonctionnel et prêt à vivre !

Idéalement située, avec commerces et loisirs accessibles à pied par chemin pédestre, cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, véritable cOEur de la maison, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, avec son espace lingerie attenant pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, place à la tranquillité avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente, complété par un garage et un abri de jardin.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur la commune de St André treize voies à 15 minutes de Montaigu et proche de l'axe Montaigu - La Roche sur yon.

Cette maison de 5 pièces de 99m2 vous offre une pièce de vie de plus de 40m2 comprenant un insert, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un dégagement, trois chambres, salle de bains comprenant douche et baignoire, wc.

Un garage complète l'ensemble avec un espace faux grenier.

La maison est présente sur une parcelle de 676m2.

Assainissement : tout à l'égout

Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: MAISON À ETAGE - MONTRÉVERD - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - 217 M² - 660M² DE JARDIN CLOTURÉ - 2600 M² DE CHAMPS AUTONOME - GARAGE - DÉPENDANCES - DPE C

Située dans un village de Montréverd plus précisément à Saint-André-Treize-Voies, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2009 et entretenue régulièrement depuis lors.

Avec ses 217m² de surface habitable et sur un terrain total de 3 532m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme.

En effet, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant composé de plusieurs arbres fruitiers avec un espace potager. Le robot tondeuse déjà en place s'occupera pour vous de son entretien. Une terrasse vous permettra d'en profiter pleinement lors des beaux jours.

De plus, vous découvrirez un espace clôturé et sécurisé autour d’un étang, où trois moutons assurent l’éco-pâturage.

Laissez-vous séduire dès les premiers pas grâce à l'entrée sur le salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace convivial de 40m².

Au rez-de-chaussée, le côté nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également une lingerie aménagée donnant sur le garage de 57.5m².

À l’étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 21 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant être aménagée en bureau ou en dressing.

Pour finir, le bien est complété par de nombreuses dépendances.

Ses atouts ? Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la surface habitable, le jardin, le calme, la chaudière à pellet datant de juillet 2024, l'assainissement conforme, son emplacement à 3 minutes de la 4 voies NANTES/LA ROCHE SUR YON, sa classe énergétique et les évolutions possibles grâce aux dépendances.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>