iad France - Vanessa Hamon vous propose: Pavillon familial lumineux de 1997 – 4 chambres, sous‑sol total, terrain clos – Ruillé‑sur‑Loir

Situé sur la commune de Ruillé‑sur‑Loir, ce pavillon de 1997 offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 10 min de La Chartre‑sur‑le‑Loir, 22 min de Montoire et Château‑du‑Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez‑de‑chaussée :

Grande entrée avec placards

Cuisine semi‑ouverte, aménagée et équipée

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé

Buanderie

WC indépendant

Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing)

À l’étage :

Palier desservant deux grandes chambres

Dressing

Salle d’eau avec WC et douche

Sous‑sol total de plus de 106 m²

Un véritable atout : garage, cuisine d’été, cave, espaces de rangement et de bricolage.

Extérieur

Terrain entièrement clos de plus de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort & prestations

Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer fermé

Tout‑à‑l’égout

Fibre optique

Classe énergétique : C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>