Charmante maison avec terrasse de 15m², jardin et garage.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités (transports, commerces, écoles).

elle se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse,

Une cuisine aménagée et fonctionnelle,

Deux chambres confortables,

Une salle d’eau avec douche et WC,

Une deuxième salle d'eau à l'étage avec WC et lavabo.

Jolie jardin idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une terrasse parfaite pour les repas en plein air.

Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Les + :

Secteur recherché, bien desservi par les transports en commun.

Maison en bon état général.

Agréable Jardin.

Garage.

Contactez-moi pour une visite.

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Un cadre bucolique et apaisant, tout en restant à proximité immédiate de l'énergie de Rouen.

Un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux

Cette maison de 98 m² habitables (plus annexes) offre une structure idéale pour un projet de rénovation totale. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine, salle de douche avec WC et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.

1er étage : Deux chambres, dont une profitant d’un balcon avec vue, et une salle de douche avec WC.

2ème étage : Une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau privative.

Sous-sol : Une cave complète sous toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vins..

- Extérieurs et Dépendances :

Le terrain de 788 m², exposé plein Sud, est un véritable écrin de verdure, vous y trouverez :

Un garage attenant à la maison.

Un atelier en dépendance, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

- Côté technique :

Chauffage au gaz.

Système d'alarme déjà installé.

Travaux : Prévoir une enveloppe de rénovation complète pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.

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