iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception dans le Finistère Sud à Riec-sur-Bélon, entre mer, rivières et campagne!

Confort, charme et élégance sont au rendez-vous!

Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d'une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture.

Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m2, 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m2, piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos, équipé d'un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale.

Le séjour s'ouvre sur l' extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m2, dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet.

Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse exposée ouest.

Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère.

Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu...

Le rez-de-chaussée permet une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon.

Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC.

L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle.

Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves.

Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété.

Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin.

Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout.

Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à RIEC SUR BELON (29)

Située en impasse, au calme, proche du bourg, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un hall d'entrée de 6 m² avec placards,

une belle pièce de vie ouverte de 40 m², lumineuse et conviviale,

2 chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

une buanderie fonctionnelle.

À l'étage :

une grande chambre de 22 m²,

un grenier aménageable de 47 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur :

une terrasse exposée plein sud de 20 m², sans vis-à-vis,

un jardin paysager de 613 m²,

une cour,

un garage de 23 m²,

un cellier de 11 m².

Les plus :

Tout à l'égout

Quartier recherché

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Riec-sur-Belon - Idéalement située à proximité du bourg et nichée sur un terrain entièrement clos de 1480 m2, cette maison de 130m2 conjugue cadre de vie paisible et praticité au quotidien. Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de 30m2 avec insert, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète ce bien, vous offrant de l'espace supplémentaire. Côté extérieur, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Commerces et école à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite.

En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets.

Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Caractéristiques principales :

• Surface actuelle d'environ 73 m²

• Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol

• Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes

Agencement actuel :

Première partie (libre d'occupation à l'achat) :

• Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois

• Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

• À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon

Seconde partie (indépendante) :

• Pièce de vie avec espace cuisine

• Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Atout investissement :

La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois.

Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative.

Extérieurs :

• Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie

• Un abri de 12 m²

Potentiel rare :

Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement.

Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique.

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iad France - Gaëlle Pezennec vous propose: Située dans la charmante commune de Riec-sur-Bélon, au fond d'une impasse, le centre bourg et toutes les commodités à pied, cette maison, rénovée à partir de 2021, offre une vie entièrement de plain-pied confortable et fonctionnelle.

Construite en 1984, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et d'un garage, le tout sur une parcelle de 535 m².

L'entrée dans la maison se fait par un hall accueillant, menant à un salon lumineux et une jolie cuisine aménagée et équipée. La lumière y est traversante.

Le tout forme une belle pièce de vie de 42 m2 donnant un accès direct à une agréable terrasse à l'abris des regards et orientée plein sud.

Elle dispose de 3 chambres confortables et fonctionnelles grâce aux nombreux rangements.

La salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un espace supplémentaire dans l'une des chambres, laisse la possibilité de réaliser une salle d'eau attenante ou un dressing selon vos besoins.

Un garage accolé, accessible directement de la cuisine est équipé d'une porte motorisée. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis direct, tout en bénéficiant d'un voisinage discret, bienveillant et de confiance.

Des places de parking sont disponibles dans l'allée devant la maison ou dans l'impasse.

La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et est relié au tout-à-l'égout. Des radiateurs récents à inertie sèche, offrent un système de chauffage individuel électrique optimal.

L' électricité a été entièrement refaite. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques programmables, sont neufs et encore sous garantie. Les volets extérieurs bois à repeindre selon vos envies, offrent une protection supplémentaire.

Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre, représente une occasion rare de profiter d'une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans le bourg à proximité des commerces.

Elle dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant accès à la terrasse, une buanderie, trois chambres et une salle de bains.

À l'extérieur : un jardin clos, un cabanon, deux places de stationnement.

Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation sublime, vue imprenable, port privé, maison de charme ... Cette propriété sur les rives du Belon bénéficie d'un panorama en éternel mouvement. La maison lumineuse est ouverte sur un jardin de plus de 3000 m2 disposant lui aussi de plusieurs univers. En rdc, entrée, grand séjour/cuisine ouverte, chambre avec sdd/wc, buanderie, atelier, wc, cave à vin., chaufferie. A l'étage, palier, 1 chambres avec terrasse, sdd/wc et une très grande chambre avec balcon et salle d'eau/wc.

En […] Voir l’annonce immobilière >>