iad France - James ACOSTA vous propose: À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Impressionnante maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette maison spacieuse est idéale si vous souhaitez être a cote des bars, les restaurants et le marché.

C'est une maison de 4 chambres, 4 salles de bains avec clim réversible, un nouveau toit et elle est reliée au tout à l'égout.

La maison a trois niveaux et serait idéale comme maison familiale ou chambre d'hôtes. Il y a un hall d'entrée avec escalier d'origine, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine bien équipée, avec chauffage au sol. Il y a un vestiaire et une porte donnant sur le jardin. Des marches mènent également à une cave. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d’eau privative, un dressing et une buanderie, quelques escaliers mènent à deux autres chambres avec salle d’eaux privative. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage avec un palier, une chambre et une salle de bains. Le jardin est joli avec un bel espace terrasse, un parking et un vivier. Le jardin fait 500m2, il y a aussi un atelier avec mezzanine. J'ai beaucoup plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.

Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

Impressionnante et spacieuse maison de ville avec terrasse et jardin à Ribérac. Cette maison de ville de 3 étages avec garage est située en centre-ville, à proximité des commerces.

Elle est équipée de double vitrage et du chauffage central au gaz. Elle comprend une entrée, un vestiaire, un garage et une cave. Un escalier mène au salon-salle à manger avec balcon. La cuisine spacieuse donne sur la terrasse (5m2). L'escalier dessert les trois chambres, un dressing et une salle d'eau familiale. Le grenier et un jardin avec une agréable terrasse couverte de 40 m2 complètent ce bien.

Cette maison de ville originale est idéale pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Le jardin de 75 m2 est accessible par l'étage. La maison est de 170 m2.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 460 € et 4 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison en pierre située au cœur de Ribérac, ville animée de Dordogne. Toiture neuve, jardin de 2 500 m2, gîte et garage. Entrée, salle à manger, salon avec accès au balcon donnant sur le jardin, cuisine, chambre avec salle de bains, WC et dressing. Un escalier mène à deux chambres et une salle d'eau familiale. Chaufferie, cave à vin et cuisine d'été sont également à votre disposition. Le gîte dispose d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Jardin clos.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, bars et restaurants.

Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose de nombreuses photos et vidéos.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement

entre 5 260 € et 7 180 € par an.

Prix moyens de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Rénover avec Grange et Jardin à Ribérac**

Cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1980, cette maison de 127m² sur un terrain de 1000m² vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement.

**Description des Pièces:**

- 4 chambres spacieuses

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 1 cuisine donnant sur le jardin

- 1 salon lumineux de 35m²

- 1 terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur

De plus, une grange de 150m² idéale pour le stationnement ou les bricoleurs

**Avantages:**

- Potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé selon vos goûts

- Grand jardin offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec vue dégagée sur Ribérac

- Proximité des commerces, écoles et commodités locales

- Quartier calme et paisible pour une qualité de vie optimale en fin d 'impasse

- Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit, tout à l'égout, toiture maison et grange neuve, électricité améliorée

**Avis aux Bricoleurs et Amateurs de Projets de Rénovation:**

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation est idéale pour les bricoleurs en quête de personnalisation en restant habitable tout de suite.

Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

**Ne Ratez Pas cette Occasion Unique de Transformer cette Maison Traditionnelle en un Véritable Cocon Familial!**

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce potentiel incroyable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Guyot vous propose:

Sublime maison de 112m² à Ribérac avec jardin arboré de 1252m².

Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5 pièces, située à Ribérac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 46m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau, deux WC, une belle entrée, un dressing et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins.

La maison comprend également 2 belles chambres de 10 et 13m² avec terrasse offrant des espaces de vie confortables et intimistes.

A l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité dans l'espace mezzanine ainsi qu'une chambre et un espace dressing ou salle de jeux.

L'ensemble est idéalement agencé pour une vie de famille harmonieuse.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : chauffage individuel, chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, et système de ventilation mécanique. Tout est pensé pour votre confort au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysager de 1252m² agrémenté d'une cabane de jardin et d'un bel espace de stationnement. Vous pourrez également profiter des beaux jours en toute quiétude.

La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!

**Avantages:**

- Surface habitable de 112m² idéalement agencée

- Terrain de 1252m² offrant un espace extérieur agréable

- Propriété sur 2 niveaux avec un agencement optimal

- Excellent état général grâce à la rénovation récente

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>