Nouveauté CLG IMMOBILIER, cette charmante maison des années 50 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Edifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, la maison se compose :

- Au premier étage : un lumineux salon-séjour avec accès sur une belle terrasse exposée sud /ouest, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc.

- Au deuxième étage : trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Le volume et l'agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Pour plus de renseignements, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison familiale avec jardin – Quartier résidentiel de Cuzon à Quimper

Située à Quimper, dans un quartier recherché et calme, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et services.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de :

🔹 Sous-sol complet

Garage

Cellier / espace de stockage

🔹 Rez-de-chaussée

Entrée accueillante

Cuisine

Séjour lumineux donnant sur terrasse en bois

WC

🔹 Mi-étage

Trois chambres confortables

Salle d'eau

Rangements

WC indépendant

🌿 Jardin privatif, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec jardin et terrasse

Proche du centre-ville, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total construite en 1998.

Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ouvert sur la grande terrasse de 32 m2. La cuisine américaine, partiellement équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Trois belles chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce bien.

Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles au sous-sol ainsi qu'un espace buanderie.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE CLG IMMOBILIER - Située dans le quartier d'Ergué-Armel à proximité des commodités, cette maison de la fin des années 60 est en parfait état d'entretien.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, un wc et garage.

Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau et wc.

Au deuxième étage les combles sont aménageables et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Guillou vous propose: Proche commerces de proximité et non loin du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierres de 85 m2 environ avec jardin clos.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et un wc.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le 2ème sous combles est une grande pièce de 30 m2 au sol pouvant accueillir une 3ème chambre ou plus selon vos besoins (salle de jeux par exemple).

Les grandes ouvertures en double vitrage permettent une entrée de lumière sur les 2 façades de la maison. Le jardin exposé sud-est est clos et bénéfice de 2 terrasses et d'un abri de jardin.

Peu de vis-à-vis. La fibre est installée et le chauffage est au gaz de ville. Quelques travaux sont nécessaires en amélioration énergétique et décoration. A vous de jouer !

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé du Moulin Vert, cette maison des ANNEES 30 à rafraîchir séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour TRAVERSANT et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains avec WC, une buanderie et une chambre située au calme. L’agencement offre la possibilité de réunir la cuisine et le salon-séjour afin de créer une VASTE pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de QUATRE chambres, d’une mezzanine et d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison permet le stationnement d’un véhicule et dispose de plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la cour.

Une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très jolie maison des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur un grand jardin entièrement clôturé. Elle vous permet une vie de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie spacieuse avec une belle luminosité traversante chauffée par son poêle à pellets, salon, salle à manger, cuisine équipée aménagée idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.La pièce de vie est ouverte sur une grande et belle terrasse orientée sud-est, il y a également une chambre confortable et une très belle et grande salle de bain.

A l’étage vous trouverez une très belle suite parentale avec un plafond en cathédrale et une salle d’eau, deux belles chambres, un salon et un toilette avec lave mains.

. Un grand sous sol avec porte de garage électrique et une arrière cuisine complète le bien.

Le jardin arboré possède un poulailler et vous avez toute la place pour créer un potager.

Très confortable et lumineuse, venez découvrir cette maison !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Millet vous propose: PRIX de VENTE 362000 €

À quelques minutes seulement de Quimper, au nord de Quimper, cette maison en ossature bois s’inscrit dans un environnement très calme et préservé, sur un terrain de 12 530 m². Située à environ huit minutes du centre-ville et à six minutes des commodités, elle séduit par son architecture bois qui crée une atmosphère douce et chaleureuse, renforcée par une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées.

Une visite virtuelle pourra être mise à disposition après la signature d’un bon de visite et la transmission d’une copie de votre pièce d’identité.

Dès l’entrée, la maison révèle tout son caractère. Le salon, agrémenté d’un toit cathédrale, propose un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Le sauna invite à de véritables moments de détente. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing. À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d’un second salon ou d’un espace télévision, et dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, suffisant pour chauffer l’ensemble de la maison et garantissant un confort optimal avec une consommation maîtrisée.

Un studio indépendant aménagé complète harmonieusement la propriété. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à une activité professionnelle, à de la location ou à l’accueil de famille et d’amis.

Le terrain, au relief naturel, participe pleinement au charme du lieu. il peut accueillir des animaux (chevaux, âne, moutons…) ou être mis à disposition d’un agriculteur. Une réserve d’eau de pluie alimente les WC, le lave-linge et les points d’eau extérieurs, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, le charme des années 30, parquets anciens, poêle à granulés, pierre...Le tout à proximité des commodités et permettant un accès rapide au centre-ville.

Dès l'entrée dans les lieux, vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Quartier Hôpital - Dans un quartier recherché, sur les hauteurs du Frugy, cette maison des années 80 se situe dans une impasse au calme.

De nombreux atouts pour cette maison de 130m2 : cuisine aménagée et équipée de qualité, salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, 5 chambres, grenier aménageable.

Vous ne pourrez qu'être séduit par son volume, son emplacement et son exposition ! Elle n'attend plus que […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ÉLÉGANTE DEMEURE DE CENTRE VILLE, DANS LE QUARTIER PRISÉ DU PALAIS DE JUSTICE.

Son élégante façade de belle demeure bourgeoise de la seconde moitié du XIXème, annonce l’atmosphère intérieure, aux charmes classiques, tels boiseries, beaux parquets et autres cheminées de marbre.

“L’élégante” dévoile dans la continuité de son beau hall d’entrée, des espaces de vie en plusieurs parties. Un salon cheminée, une pièce bibliothèque en poursuite, donnant sur le jardin, et un grand espace dînatoire avec sa vaste cuisine ouverte sur une salle à manger en verrière, également sur le jardin. Un beau bureau et de grandes pièces de service, vestiaires et autres arrière cuisine – cellier complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage est entièrement alloué à la suite dite parentale, avec une vaste chambre sur parquet, lumineuse, un grand dressing, et une salle d’eau récente.

Le second étage distribue trois chambres et leur salle de bains.

La demeure est édifiée sur sous-sol, comportant une chaufferie, une cave à vin aménagée et du stockage.

Son jardin est l’un des ses indéniables attraits. Vaste, clos de hauts murs de pierre, exposé au Sud, arboré de belles essences et targué d’une belle terrasse, cette extérieure de charme est rare aussi près de l’hyper centre.

Un parking privatif se situe à proximité immédiate.

Cette belle demeure, rare et prisée notamment par sa situation, devra bénéficier d’un rafraichissement, voir d’un projet plus global. Elle bénéficie en effet d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse et soignée Quartier prisé de Cuzon, Quimper

Dans le quartier résidentiel très recherché de Cuzon à Quimper, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, confort et proximité des commodités. Idéalement située dans une impasse, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du pôle de santé de Kerlic et de la RN165, elle séduira les familles en quête de sérénité sans compromis sur la praticité.

Édifiée sur un terrain paysagé de 560 m2, cette belle propriété bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée.

Un intérieur chaleureux, pensé pour le confort quotidien

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangements intégrés mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud. La cheminée apporte une touche de convivialité à cet espace de vie généreux.

La cuisine, aussi pratique qu’élégante, peut s’ouvrir ou se fermer selon les envies, grâce à deux portes à galandage — un atout rare qui permet de moduler les ambiances au gré des moments de vie.

Une chambre de plain-pied orientée ouest, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Un étage spacieux et lumineux

L’étage accueille trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant y assure également tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Prestations & équipements

Toiture en ardoises naturelles

Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants.

Chauffage gaz et production d’eau chaude assurés par une chaudière récente

Sous-sol complet d’environ 80 m2 : stationnement, atelier, buanderie, stockage

Terrasse plein sud , idéale pour les repas en extérieur

Boulangerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier du Moulin Vert à Quimper, cette maison mitoyenne de 111 m² habitables sur 3 niveaux séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 162 m², cette maison en parfait état offre des prestations de qualité et une belle harmonie entre confort moderne et convivialité.

Disposition intérieure :

• Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie.

• Étage 1 : trois belles chambres lumineuses, salle de bains avec baignoire et WC.

• Étage 2 (combles aménagés) : superbe suite parentale sous les toits, avec espace dressing et salle d'eau à aménager selon vos envies.

Les atouts :

• Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue

• Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports

• Exposition idéale garantissant une belle luminosité toute la journée

• Jardin clos, agréable et facile d'entretien

• Stationnement devant la maison avec emplacement sous quart port.

Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville de Quimper.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cédric LOUETTE

Idéalement située à Quimper Maison avec terrain aménageable (M33), à moins de 2 km de toutes les commodités, cette maison pleine de charme offre 90 m² habitable sur une parcelle d'environ 720 m², avec un garage spacieux de plus de 30 m².

Parfaite pour un premier achat, que vous soyez en couple ou en famille, cette maison séduira par sont emplacement, tout en laissant place à quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, sur une salle d'eau un WC séparé et un garage attenant.

1er étage : un dégagement mène à une cuisine aménagée, avec un accès sur la terrasse et le jardin, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu'un WC séparé. 2ᵉ étage : un palier dessert trois chambres dont une disposant d'un dressing.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - MOULIN VERT - A proximité des écoles et du centre ville, vous découvrirez cette maison des années 30 qui vous offre une belle luminosité et tout le caractère de l'ancien. Commençons par le rez-de-chaussée : l'entrée dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. Passons maintenant au premier niveau, où l'espace de vie de plus de 30 m2 vous charmera tant par son volume que par sa clarté... Dans le prolongement, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée & équipée indépandante donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Une salle de bains et un WC viennent parfaire le tout. Le jardin en espalier vous donnera une vie dégagée sur les toits de Quimper.... Cave et abris de jardin - Vous l'aurez compris : nous vous attendons pour la visiter.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au calme d'une impasse , proche de toutes les commodités à pieds que se niche cette belle maison familiale. Elevée sur sous sol, elle se compose d'un hall d'entrée communiquant avec le garage. A l'étage un double séjour sur parquet massif avec une magnifique cuisine A/E faisant face à une terrasse exposée sud, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau complètent le niveau. Au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Quimper, proche du Moulin Vert, cette charmante maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable généreuse de 135m2, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer votre maison idéale.

La maison se compose de :

- 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement familial ou pour recevoir des invités.

- Un sous-sol complet d'environ 75m2 , offrant de multiples possibilités pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux, un atelier, ou un espace de rangement généreux.

- Un bureau et des espaces de rangement supplémentaires à l'étage, offrant un environnement idéal pour le travail à domicile ou des activités créatives.

- Un terrain spacieux de 4000m2 , parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'aménager un jardin magnifique ou même d'envisager d'autres projets extérieurs.

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Quimper. Vous aurez l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, en créant une résidence unique qui vous ressemble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété représente un véritable bijou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise, idéale pour une GRANDE famille, située dans le quartier du MOULIN VERT, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Implantée sur plusieurs niveaux, elle offre des VOLUMES généreux avec un agencement fonctionnel.

On retrouve notamment un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et stockage.

En REZ-DE-JARDIN une grande pièce de vie baignée de lumière s'offre à vous, avec un salon-séjour, une cuisine aménagée/équipée donnant accès direct à l'une des terrasses, exposée OUEST.

Aux étages, quatre grandes chambres (environ 15 m2 chacune), avec chacune son dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Et un espace polyvalent comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau. Idéal pour un adolescent en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Quimper

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville offre une opportunité rare pour concrétiser un projet sur-mesure, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un pied-à-terre de charme ou d’un projet de découpe/investissement.

Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d’envisager de multiples scénarios : créer une grande maison conviviale pour accueillir famille et amis, aménager une résidence secondaire pleine de caractère, ou optimiser le bien en plusieurs lots distincts pour un projet locatif.

Ses atouts majeurs :

Deux vastes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs

Un garage ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage en centre-ville

Des espaces intérieurs modulables, à adapter selon vos besoins

Un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet évolutif

À la fois authentique et pleine de possibilités, cette maison s’adresse aux acquéreurs en quête de liberté d’aménagement dans une ville dynamique, au patrimoine riche.

Un bien aux multiples vies : familiale, secondaire ou patrimoniale. À vous d’en révéler tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 219900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir rapidement ! très beau terrain constructible de 540m² dans un environnement verdoyant , centre ville de QUIMPER à pied ou à vélo en -10 min . Un lotissement convivial dans un environnement boisé et bucolique et tant recherché..

Branchements eau et électricité faits - Assainissement autonome à prévoir.

Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière .

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ses volumes généreux ! Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaires 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver,

Cette maison de plain-pied d'une surface d'environs 80 m² saura vous séduire avec : Sa pièce de vie de 34m² baignée de lumière, grâce à l'immense baie vitrée donnant sur la terrasse .

Dans l'espace nuit : 3 belles chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée.

Le groupe Trécobat, en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Depuis 50 ans, le groupe breton Trecobat est le premier constructeur sur la Bretagne en réalisation de maisons et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 144 m2 située en impasse, dans le quartier recherché de La Tourelle à Quimper, garantissant calme et tranquillité.

Cette maison mitoyenne par l’Est, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau séparée. Cet étage donne accès à une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le dernier niveau dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

La maison dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs hydrauliques, ainsi que de volets roulants solaires dans la pièce de vie.

La surface habitable est de 144 m2 + Garage de 48 m2

La maison est située dans un environnement calme, en fond d’impasse, tout en restant proche des commodités.

Ce qu’on retient :

Environnement calme et recherché

Maison familiale sur 3 niveaux

Belle pièce de vie avec terrasse plein sud

4 chambres + bureau

Garage spacieux et isolé

Taxe foncière : 2 034 € (2025)

DPE : D (236 kWh/m2/an)GES : D (40 kg CO/m2/an)

Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1890 € et 26100 €

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Demeures Marines vous présente « Violette », une élégante maison familiale des années 50, idéalement située à quelques minutes du centre de Quimper, capitale de la Cornouaille. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son magnifique jardin paysagé.

Avec ses 174 m2 répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée avec un dressing, une pièce de vie conviviale avec un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée/aménagée agrémentée d’un espace repas. Un cellier et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau.

Conçue pour allier confort et sérénité, les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré avec une vue dégagée sur la ville. Un espace privilégié pour profiter du calme et de la lumière au fil des saisons.

L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau (douche).

Au dernier étage, vous découvrirez un véritable cocon avec une suite parentale dotée d’une mezzanine, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Timothée Bourit vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 129 m², construite en 1992, prête à accueillir sa nouvelle famille !

Nichée au calme, au fond d’une impasse dans le quartier recherché de Prat Ar Rouz, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

Parfaitement agencée, elle se compose de :

Un sous-sol total avec garage, espace buanderie/chaufferie, cave à vin et pièce de rangement.

Au premier niveau, une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier distribuant deux chambres, une salle d’eau et une spacieuse suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une double terrasse idéale pour savourer l’exposition Est-Ouest tout au long de la journée. Une serre de 24m2 saura ravir les amateurs de potager !

La maison est bien isolée et dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois vous assurant des soirées au coin du feu durant l'hiver !

Le stationnement est facile grâce à l’impasse.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une vie de famille sereine.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en COLOCATION de 6 chambres. POSSIBILITE de transformer ce bien en CONFIGURATION MAISON en retirant la chambre en rez de jardin.

Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs –

Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)

Loyers de 420 à 450€ par mois pour 6 chambres louées.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d’eau commune avec wc.

1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs.

Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs.

Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie équipée, accès terrasse et jardin paysager commun.

POINTS FORTS :

Ecoles à proximité

Rénovation totale et réaménagement des espaces en 2024.

6 […] Voir l’annonce immobilière >>