Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ✨️ Suite à un refus, ce bien atypique fait son grand retour sur le marché ! ✨️ 📍 Quimper Centre Vous recherchez un projet hors du commun ? Une maison avec un potentiel exceptionnel à transformer selon vos envies ? 🏡 Au programme : ✅ Un grand terrain ✅ Une piscine ✅ Des dénivelés qui donnent du caractère au jardin ✅ Une terrasse gigantesque ✅ Un ascenseur ✅ Un double garage ✅ Et tout cela en plein cOEur de Quimper ! 🔨 Vous êtes bricoleur, passionné de rénovation ou à la recherche d'un projet unique ? Cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Quimper – Bien atypique avec vue exceptionnelle 218 m² habitables | Terrain constructible d’environ 2 200 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, cette maison atypique de 218 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié. Implantée sur un terrain constructible d’environ 2 200 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur Créac’h Gwen et l’Odet, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. 🏡 Agencement 🔹 Rez-de-chaussée : Grande entrée Vaste salon-séjour en L Cuisine aménagée Une chambre Salle de bains WC indépendant 🔹 À l’étage : Cinq chambres Suite parentale avec salle de bains privative Salle de bains supplémentaire WC indépendant Espace de rangement 🌟 Les atouts ✔ Vue dégagée exceptionnelle ✔ Ascenseur intégré pour un confort optimal ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités ✔ Classe énergétique B (performance rare pour ce type de bien) ➕ Prestations complémentaires Grand sous-sol aménageable Double garage Système d’aérothermie Piscine extérieure avec douche et WC (remise en état à prévoir – devis disponible) Projet de rénovation des menuiseries déjà chiffré ✨ Potentiel Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et d’en faire une résidence d’exception, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

L’EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE 280M², SA PISCINE INTÉRIEURE & SA VUE PANORAMIQUE.

Sur les hauteurs de la ville, cette demeure d’architecte des années 1980, a été récemment entièrement reprise et rénovée. Sa vue panoramique sur la ville et la vallée de l’Odet, a été le point d’orientation de cette rénovation, afin d’optimiser l’atmosphère sensationnelle de la propriété.

La demeure offre un beau hall d’entrée, desservant un premier boudoir, un bureau, une pièce de service et l’accès au niveau des pièces de vie. Un studio complet, possiblement indépendant, est également accessible par le hall d’entrée.

Le niveau supérieur dévoile un vaste et sublime salon-séjour d’environ 75 m², composé d’un confortable espace salon avec cheminée, une partie salle à manger s’ouvrant sur terrasse, un petit salon orienté vers un poêle contemporain, et une splendide cuisine haut de gamme équipée aménagée. L’ensemble est orienté vers la seconde pièce de vie, véritable extension du séjour, une exceptionnelle véranda chauffée accueillant la piscine intérieure et sa vaste plage, aménagée en un salon d’agrément et un espace dinatoire. Un poêle contemporain permet de bénéficier du lieu à longueur d’année. La vue panoramique est saisissante. La triple orientation Est, Sud et Ouest apporte clarté et lumière changeante au fil de la journée. Plusieurs terrasses, entourent l’ensemble de la demeure, bénéficiant également d’expositions différentes qui permettent d’en jouir à tous moments de la journée. Une suite avec une belle chambre et sa salle d’eau moderne loge au même niveau, avec accès terrasse.

L’étage de la maison comprend deux nouvelles chambres, disposant chacune d’une salle d’eau privative, une quatrième belle chambre, ainsi qu’une chambre d’appoint. Chaque chambre est orientée vers la vue panoramique et bénéficie de terrasse ou balcon.

Le niveau de prestation de la demeure est particulièrement élevé, les matériaux ont été […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé du Moulin Vert, cette maison des ANNEES 30 à rafraîchir séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour TRAVERSANT et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains avec WC, une buanderie et une chambre située au calme. L’agencement offre la possibilité de réunir la cuisine et le salon-séjour afin de créer une VASTE pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de QUATRE chambres, d’une mezzanine et d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison permet le stationnement d’un véhicule et dispose de plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la cour.

Une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – En plein coeur du secteur prisé du Frugy, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de bonne facture, bénéficiant d'améliorations pour optimiser sa consommation énergétique, notamment une isolation par l'extérieur et le remplacement des fenêtres. Élevée sur un sous-sol total, celui-ci se compose d'un espace de rangement et d'un studio indépendant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une pièce d'eau avec WC et un coin nuit. Au premier étage, le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le grand et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. L'emplacement, la qualité de construction et le potentiel locatif de ce bien en font une valeur sûre sur le marché. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE ÉLÉGANTE DEMEURE DE CENTRE VILLE, DANS LE QUARTIER PRISÉ DU PALAIS DE JUSTICE.

Son élégante façade de belle demeure bourgeoise de la seconde moitié du XIXème, annonce l’atmosphère intérieure, aux charmes classiques, tels boiseries, beaux parquets et autres cheminées de marbre.

“L’élégante” dévoile dans la continuité de son beau hall d’entrée, des espaces de vie en plusieurs parties. Un salon cheminée, une pièce bibliothèque en poursuite, donnant sur le jardin, et un grand espace dînatoire avec sa vaste cuisine ouverte sur une salle à manger en verrière, également sur le jardin. Un beau bureau et de grandes pièces de service, vestiaires et autres arrière cuisine – cellier complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage est entièrement alloué à la suite dite parentale, avec une vaste chambre sur parquet, lumineuse, un grand dressing, et une salle d’eau récente.

Le second étage distribue trois chambres et leur salle de bains.

La demeure est édifiée sur sous-sol, comportant une chaufferie, une cave à vin aménagée et du stockage.

Son jardin est l’un des ses indéniables attraits. Vaste, clos de hauts murs de pierre, exposé au Sud, arboré de belles essences et targué d’une belle terrasse, cette extérieure de charme est rare aussi près de l’hyper centre.

Un parking privatif se situe à proximité immédiate.

Cette belle demeure, rare et prisée notamment par sa situation, devra bénéficier d’un rafraichissement, voir d’un projet plus global. Elle bénéficie en effet d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

​Quimper Centre ville à pied. Nichée dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied de l'effervescence citadine, découvrez cette magnifique maison de 130 m2, où règnent calme absolu et discrétion.Dès l'entrée, le hall d'accueil vous guide naturellement vers le cœur de la maison : un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon-séjour s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine ouverte, avec son arriere cuisine en prime et de nombreux rangements. Entièrement aménagée avec beaucoup de style et un raffinement certain, cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. Le séjour se prolonge ainsi vers une magnifique terrasse en bois conçue sur plusieurs niveaux, idéale pour créer différentes ambiances et savourer les, beaux jours au cœur d'un beau jardin à l'abri des regards.​À l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables et feutrées, ainsi qu'une salle d'eau complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour le confort de toute la famille. La surprise majeure de cette propriété se dévoile au sous-sol, entièrement pensé comme un véritable studio-cocon indépendant où il fait bon vivre. Cet espace autonome, idéal pour un adolescent ou pour recevoir, dispose de sa propre salle d'eau avec WC et intègre directement un authentique sauna privé, combinant à la perfection indépendance et détente absolue.Pour parfaire le tout, la maison dispose d'un espace de rangement très pratique pour vos vélos et équipements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre ville à pied proche de toutes commodités, quartier des arts et de la culture pour cette maison des années 1930 à la rénovation qualitative séduira les amateurs d'authenticité et à l'âme résolument moderne . D'une surface d'environ 140 m2, elle offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère, parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente . Passé le hall d'entrée on est tout de suite séduit par une lumineuse pièce de vie de 50 m2 sur parquet avec une cuisine aménagées et équipée de standing , un espace bureau complète ce niveau , l'ensemble donnant accès à sa terrasse sur pilotis et son jardin exposée sud .Le premier étage propose 2 agréables chambres sur parquet , une salle de bain ,enfin le rez-de chaussée propose 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au coeur du très prisé quartier de Kerfeunteun, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison d'architecte de 1996 séduit par son calme, son intimité et sa belle luminosité.

Parfaitement exposée et à l'abri des regards, elle bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale, ouverte sur un rez-de-jardin avec terrasse, véritable prolongement vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper.

Située dans le quartier résidentiel de Kéradennec à Quimper, cette maison construite en 1996, avec environ 132 m² habitables et 580 m² de terrain, offre un agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, un espace de près de 10 m² vous accueille et ouvre sur la pièce de vie principale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec le séjour.

Le séjour, d'une superficie d'environ 37 m², se compose d'un espace salon avec cheminée insert bois et d'un espace salle à manger. Les 3 baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, et au jardin.

Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement desservant une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier ouvert peut accueillir un espace bureau ou lecture. Il dessert trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau.

Les espaces annexes permettent d'avoir du rangement : une buanderie avec accès direct au jardin, un garage attenant et un grenier isolé offrant une capacité de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, dispose également d'un abri de jardin et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantez votre projet de construction sur ce terrain idéalement exposé, d'une superficie de 448 m², situé à proximité du centre de Quimper. Bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et autres commodités, tout en profitant d'un environnement géographique agréable. Envisagez la construction d'une grande et lumineuse maison de 123 m2. Son séjour et sa cuisine offrent un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, cette maison offre suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets. Confiez votre projet au groupe Trécobat, premier constructeur breton et acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons vos projets avec notre pôle de recherche basé à Lannilis, toujours en évolution pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212417 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville et de l'Hopital, cette élégante maison d'environ 110 m², entièrement rénovée, séduira par ses prestations soignées. Clés en mains, elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie avec magnifique hauteur sous plafond. Beau jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud, quartier de Kerdrezec, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison en pierres, entièrement rénovée avec gout et qualité, offrant une entrée, séjour salon avec poêle à pellets, cuisine équipée, 3 chambres, sde, 2 wc. Parking privatif, terrasse. Des prestations de qualité dans un cadre idéal, un excellent compromis entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud, quartier de Kerdrezec, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison en pierres, entièrement rénovée avec gout et qualité, offrant une entrée, séjour salon avec poêle à pellets, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, 2 sde, 2 wc. Parking privatif, terrasse. Des prestations de qualité dans un cadre idéal, un excellent compromis entre la maison et l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper Sud, quartier de Kerdrezec, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison en pierres, entièrement rénovée avec gout et qualité, offrant une entrée, séjour salon avec poêle à pellets, cuisine équipée, 3 chambres, sde, 2 wc. Parking privatif, terrasse. Des prestations de qualité dans un cadre idéal, un excellent compromis entre la maison et l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER SUD - ERGUE-ARMEL

Au calme d'une impasse prisée, à proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et réseau de bus, découvrez cette belle maison familiale indépendante parfaitement entretenue, édifiée en 1987 sur une magnifique parcelle paysagée et close de 860 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon et salle à manger, une cheminée centrale à double foyer. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé à l'abri des regards.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

La maison bénéficie d'un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, avec espace cave, lingerie et rangement.

Les prestations techniques viennent compléter le confort de ce bien soigné : huisseries aluminium double […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier hôpital : Maison 4 chambres avec vie de plain pied

Secteur hôpital et en impasse, vie de plain pied pour cette agréable maison exposée sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour avec accès sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : Trois chambres. Garage indépendant. Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. L'ensemble sur un terrain clos de mur d'environ 340 m².

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER SUD - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, avec un accès direct au jardin. Un séjour indépendant, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un garage indépendant de 32 m2 vient parfaire les prestations de cette maison chaleureuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Terre Noire à Quimper, au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour sa tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert à gaz, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée, dispose d'un espace repas fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Conçu en rez-de-jardin, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre au quotidien. Il comprend un double garage, une chaufferie avec espace buanderie, une pièce pouvant aisément être aménagée en salle de sport, atelier, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une cave à vin. Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, accessible directement depuis la terrasse carrelée équipée d'un barbecue fixe, parfait pour partager des repas en plein air et profiter des beaux jours.

Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille épanouie. Les écoles, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, facilitant l'organisation de chaque journée. A proximité immédiate, le Bois d'Amour offre un cadre naturel privilégié avec ses sentiers de promenade et son parcours d'orientation, idéal pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente en famille.

Une maison parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Proche Halage et centre ville à pieds. Proche des écoles St Bernadette et lycée Brizeux

Maison très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un garage, une buanderie avec accès jardin et une pièce pouvant servir de bureau, chambre...

A l'étage, un palier dessert un salon salle à manger lumineux, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.

Au deuxième 2 chambres une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Tout à l'égout, fenêtres PVC, allée bitumée, chauffage gaz de ville, salle de bain et salle d'eau très récente et de qualité.

Consommation réelle de gaz 1600 Euros par an.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper Sud, le Braden, secteur recherché ayant bus, écoles, commerces à pieds, jolie maison contemporaine réalisée en 2012, offrant un hall, séjour salon s'ouvrant sur terrasse exposé Sud et Ouest et jardinet sur 260 m2, cuisine équipée, 4 chambres (poss.5) dont 2 en rdc, 2 sde, 2 wc, bureau. Sous sol partiel avec double garage et coin buanderie. Une maison surprenante, familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. Sur la commune de Landudal , dans un petit lotissement , au calme , en impasse , venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m2 de 1980 aux prestations qualitatives . Passé le portail en aluminium , une allée bitumée nous amène sur l'entrée principale : lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin et la terrasse exposée sud et Ouest . Véritable et Indispensable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative , un W.C et une buanderie viennent compléter les prestations du RDC .L'étage dessert 3 chambres sur plancher béton dont une avec dressing indépendant , une salle de bain et un W.C séparé .Travaux de rénovations récents : Poêle à pellets , isolations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime longère rénovée avec prestations haut de gamme – Quartier recherché de la Garenne du Loup, Quimper

Dans le très recherché quartier de la Garenne du Loup, au bas de Kerfeunteun, découvrez cette magnifique longère de caractère entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre authenticité, volumes généreux et confort moderne.

Édifiée sur un terrain paysagé de 980 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE : B) grâce notamment à son chauffage au sol par aérothermie.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace totalement indépendant au coeur de la maison, offrant de multiples possibilités : activité libérale, espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou logement d'appoint selon vos besoins.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du jardin et des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un double garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien rare.

Les points forts :

Longère de caractère entièrement rénovée

176 m² habitables

Terrain de 980 m²

DPE B

Chauffage au sol par aérothermie

5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Bureau en rez-de-chaussée

Espace indépendant offrant de nombreuses possibilités

Plusieurs terrasses

Double garage indépendant

Quartier résidentiel recherché

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une propriété familiale de grande qualité, alliant charme, fonctionnalité et performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Quimper, à seulement 300 mètres de la gare et centre-ville à pied, cette agréable maison familiale conjugue confort, volumes généreux et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces fonctionnels qu'offre cette maison. Un hall d'accueil avec dressing dessert un cellier ainsi qu'une chaufferie, apportant de précieux espaces de rangement pour un quotidien facilité.

Au premier étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Une cuisine indépendante, une salle d'eau d'environ 8 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le vaste salon d'environ 28 m², prolongé par un espace repas de 8,48 m², constitue un véritable lieu de convivialité où recevoir famille et amis. Un second salon lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17,94 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. Une pièce supplémentaire de 13,21 m² offre de multiples possibilités : chambre ou bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle.

Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 23,21 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative de 10,26 m², véritable cocon pour profiter des beaux matins ou des soirées en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, un garage de 16,24 m² complète les prestations de cette maison et constitue un véritable atout en centre-ville.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Les atouts de cette maison

? Emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – FRUGY / LOCMARIA

Élégante demeure Art Déco de 163 m² – Charme authentique et luminosité exceptionnelle

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper, entre Frugy et Locmaria, cette remarquable demeure de style Art Déco développe 163 m² habitables sur une parcelle de 380 m² et séduit par son architecture élégante, ses éléments d'origine préservés et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme à travers ses parquets anciens et ses volumes généreux. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 40 m², bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest et s'ouvre sur un magnifique bow-window qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de réception.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager des espaces dédiés aux loisirs. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de la maison.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés :

Toiture entièrement refaite à neuf

Chaudière gaz récente

Diagnostic de Performance Énergétique : D

Cette propriété conjugue avec élégance le charme intemporel des années Art Déco et le confort d'une maison entretenue avec soin. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme résidentiel du quartier et de la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des berges de l'Odet.

Une adresse recherchée, un cachet préservé, une luminosité remarquable : une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à Quimper.

À découvrir sans tarder.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>